投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロラプレ浦和根岸
-
4,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸5丁目
- 専有面積 71.52m2
- 所在階 3階/13階建
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「南浦和」 駅 徒歩16分
- 築年月 2007年7月
- 向き 南西
お問合せ
★武蔵浦和駅・南浦和駅徒歩圏内 ～2駅3路線利用可能の好立地～ ★
★新規リノベーション実施物件★ ★全居室収納、ゆったりとした水回り、ペット飼育可★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1Q5008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／青木 陵我 （あおきりょうが）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓
┗□ REFORM（2024年6月完成）
★システムキッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★給湯器
★建具全部
★畳表替・襖張替
★全室クロス張替
★全室フローリング張替
★CF張替
★シューズボックス
★洗濯防水パン・洗濯水栓
★スイッチパネル
★ダウンライト
この物件のおすすめポイント
☆★☆ ラプレ浦和根岸 ☆★☆
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┏┓
┗□ Point
■新規リノベーション実施（2024年6月完成）
新築感覚でお住まいいただけます。
詳細は下記をご参照ください。
■3階部分×南西向きにつき、陽当り良好
■3LDK・71.52m2
主寝室は約7帖のゆったりとした空間。
各居室に開口部があり、通風性が良い室内です。
■全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
主寝室には【ウォークインクローゼット】付
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■IHクッキングヒーター
火を使わない安心感。火災や事故を未然に防げます。
小さなお子様やご高齢の方にも安心です。
■14×18サイズの浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■追い焚き機能
ご家族のご入浴時間がずれても経済的です。
■お湯が冷めにくい【保温浴槽】
一度お湯を入れれば、長時間ぬくもりをキープします。
温度の低下を抑え、ガス代も節約にもつながります。
■キッチンの横には【家事スペース】があり、
洗濯機置き場、シンクが設置されております。
使い勝手豊富なスペースとなっております！
■家事の負担を軽減する間取り
キッチンでお料理をされながら、
「お子様のご入浴の様子を確認する」
「並行してお洗濯をする」など
忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から
複数のことを同時に行える、なおかつ、
お時間短縮ができる、家事動線に注視された
間取りです！
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■宅配ロッカー
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
■ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
┏┓
┗□ Access
■ JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
■ JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
■ JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩16分
■ JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩16分
★2駅3路線利用可能の好立地★
＝＝東西南北を駆ける3路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
～京浜東北線～
都心へのアクセスがスムーズです。
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
■教育施設
・白幡保育園・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・浦和別所小学校・・・・・徒歩15分（約1180m）
・白幡中学校・・・・・・・徒歩10分（約740m）
■商業施設
・ベルク・・・・・・・・・徒歩2分 (約150m）
・ファミリーマート・・・・徒歩3分 (約190m）
・西友・・・・・・・・・・徒歩3分 (約210m）
・ローソン・・・・・・・・徒歩6分 (約410m）
・オーケー・・・・・・・・徒歩7分 (約560m）
・スギドラッグ・・・・・・徒歩8分 (約610m）
■生活施設
・秋葉病院・・・・・・・・徒歩3分 (約220m）
・根岸五丁目・・・・・・・徒歩4分 (約310m）
・白幡公園・・・・・・・・徒歩5分 (約330m）
担当者コメント
武蔵浦和センター
青木 陵我 (あおき りょうが)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：武蔵浦和センター
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-965-548
担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1Q5008 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 根岸5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩16分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
71.52m2(21.63坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.34m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2007年7月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,280円／月 |
修繕積立金
|
14,380円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,523円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／丸和セレクトホーム株式会社●施工会社／三平建設株式会社●設計会社／株式会社アール・エム・シー一級建築士事務所 ペット飼育可（細則有） アルコーブ面積：1.71m2・室外機置き場：1.35m2 |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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