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浦和大門ローヤルコーポ

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物件番号 EC1Q6028

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◇新規リフォーム実施済！ご都合に合わせて内覧可能です♪
◇水回りがまとまっている《家事の負担を軽減する間取り》　◇ペット飼育可♪

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC1Q6028

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00

所在地： 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目　　　

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。


≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫

写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？

【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】

・担当／佐藤　智弥（さとう　ともや）
・フリーコール：0120-965-548

※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。

※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。

※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
　必ず事前のご予約をお願い致します。

【お問い合わせをお待ちしています♪】

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換

┌┐
└■～リノベーション実施～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＊2024年6月完成

★システムキッチン
★ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）
★洗面化粧台
★シャワートイレ
★給湯器
★建具
★玄関収納
★エアコン新規設置
★フローリング張替
★洗面室・トイレ床材張替
★玄関床材張替
★クロス張替
★カーテンレール交換
★照明器具交換
★給排水管

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　浦和大門ローヤルコーポ
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┌┐
└■～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆新規リフォーム実施済（2024年6月完成）
　新築感覚でお住まいいただけます。
　ご都合に合わせて内覧可能です♪
　詳細は下記をご参照ください。

◆3階部分×南東向きにつき、陽当り良好！

◆ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
　リビングスペースと隣接する洋室の間仕切りには、
　開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
　開放しておくと【約19.3帖】のLDKとしても利用可能

◆全居室収納あり
　リビング収納をはじめ、
　すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。

◆約5.3帖の洋室は【出窓仕様】
　出窓部分をうまく活用することで床に物を置かずに、
　スペースを無駄なく有効活用できます。

◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
　対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

◆浴室換気乾燥機
　雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

◆家事の負担を軽減する間取り
　キッチンでお料理をされながら、
　「お子様のご入浴の様子を確認する」
　「並行してお洗濯をする」など
　忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から
　複数のことを同時に行える、なおかつ、
　お時間短縮ができる、家事動線に注視された
　間取りです！

◆ペット飼育可能(細則有り)
　大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。

◆外町西公園　徒歩1分♪

◆2路線利用可能！
　JR武蔵野線「東川口」駅　徒歩13分
　埼玉高速鉄道「東川口」駅　徒歩12分

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,730万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC1Q6028
所在地 埼玉県さいたま市緑区 東大門2丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩13分
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 65.65m2(19.85坪)
バルコニー面積 8.61m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1988年10月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,820円／月 修繕積立金 11,690円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／藤澤建設株式会社
ペット飼育可（細則有）
更新日 2024年9月23日 次回更新予定日 2024年10月7日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC1Q6028

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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