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アーバンス浦和・辻NEW!

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物件番号 EC1Q9012

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★約8.7mのワイドスパンを活かし、テラス側に洋室・リビングダイニング・和室を配置
★テラス・デッキ・花壇スペース付　★WIC、トランクルームと充実した収納スペース　★ペット飼育可能（細則有）

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間取り図

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0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC1Q9012

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担当： 青木 陵我 (あおき りょうが)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　アーバンス浦和・辻

埼京線「北戸田」駅　徒歩12分

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┏┓　物件詳細
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◆2002年2月築
◆総戸数　89戸
◆鉄筋コンクリート造9階建て
◆全部委託管理（日勤）
◆管理会社：イノーヴ株式会社

┏┓　室内詳細
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北東側が直接隣戸と接しない、75.22m2の3LDK
各居室採光部あり、広々としたポーチと、
花壇スペース・デッキのあるテラスが特徴的です。

北側洋室前はライトコート（吹き抜け）があり、
明かりを採り入れる設計。

独立した3.6畳のキッチンは、
二人で調理ができるスペースがございます。

約8.7mのワイドスパンを活かして、
テラス側に洋室、リビングダイニング、和室をゆったりとレイアウト

廊下の大型物入、和室の押し入れ（天袋付き）と物入、
南側洋室のウォークインクローゼットなど、収納も充実しております。

ポーチ部分にあるトランクルームは、
アウトドアグッズ等の収納にも最適です。

アウトフレーム構造で、各室正方形の使いやすい間取。

ペット飼育も可能（細則有）で、大切な家族とお住いいただけます。


担当一押しの物件の為、ぜひ一度ご内覧ください。
リノベーション等のお見積りもご用意しております。

┏┓　周辺施設
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コンビニ:
1. セブンイレブン さいたま辻7丁目店 - 約94m (約2分)
2. セブンイレブン 蕨錦町6丁目店 - 約367m (約5分)
3. ローソン 蕨北町五丁目店 - 約403m (約6分)
4. セブンイレブン さいたま辻1丁目店 - 約515m (約7分)
5. ファミリーマート ガーデンシティ北戸田店 - 約543m (約7分)
6. ファミリーマート さいたま辻八丁目店 - 約545m (約7分)

薬局:
1. ドラッグストア セキ 蕨西店 - 約314m (約4分)
2. セキ薬局 蕨西店 - 約314m (約4分)
3. クリエイトSD(エス・ディー) 蕨北町店 - 約553m (約7分)

スーパー:
1. ビッグ・エー浦和辻店 - 約532m (約7分)

担当者コメント

青木 陵我(あおき りょうが)

武蔵浦和センター

青木 陵我 (あおき りょうが)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：武蔵浦和センター
　　氏　名：青木　陵我（あおき　りょうが）　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-965-548
　　担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
浴室・トイレ #トイレに窓付き
設備 #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC1Q9012
所在地 埼玉県さいたま市南区 辻7丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「北戸田」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 75.22m2(22.75坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 テラス 30.62m2／ポーチ 5.3m2
構造 RC造9階建て 所在階 1階
築年月 2002年2月 総戸数 89戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 イノーヴ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,730円／月 修繕積立金 13,240円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／3,695.19m2 共有持分（7522／712700）●分譲時会社／株式会社リブラン●施工会社／環境建設株式会社●設計会社／有限会社PAO有機建築工房
トランクルーム使用料：無償、室外機置き場：0.65m2、ポーチ面積は花台を含む、テラス面積30.62m2は花壇スペースとデッキ面積を含む
更新日 2024年9月28日 次回更新予定日 2024年10月12日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC1Q9012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

青木 陵我(あおき りょうが)

担当： 青木 陵我 (あおき りょうが)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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