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中古マンション
オープンレジデンシア大宮フロント
-
7,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 下町1丁目
- 専有面積 61.91m2
- 所在階 9階/10階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩6分 東武野田線 「大宮」 駅 徒歩8分
- 築年月 2023年9月
- 向き 南
お問合せ
◇2023年築×『オープンレジデンシア』シリーズ♪
◇南向き・9階部分につき陽当り良好♪『大宮』駅徒歩6分の好立地♪
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1QX007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
この度は『オープンレジデンシア大宮フロント』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大多和』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-965-548 ≫
≪ 担当大多和直通：070-4446-3461 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
┏┓ マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆令和4年（2023年）9月築
◆オープンハウス・ディベロップメント(株)
旧分譲「オープンレジデンシア」シリーズ
◆県内最大のターミナル「大宮」駅 徒歩6分
◆南向き開放的なレジデンス
◆TVモニター付オートロックシステム
◆24時間ゴミ出し可能
◆24時間換気システム
◆ペット飼育可（使用細則有）
◆二重構造の床・天井
◆設計・建設住宅性能証明書取得
◆宅配ロッカー付き
◆光ファイバーインターネット
（つなぐネットコミュニケーションズ）
★設備★
【キッチン】
◆ガラストップ3口ガスコンロ
◆静音シンク
◆人工大理石のキッチン
◆浄水機一体型水栓
◆不燃化粧板
【浴室/洗面室/トイレ】
◆浴室暖房乾燥機
◆縦型ミラー
◆三面鏡
◆人工大理石の洗面化粧台
◆ウォシュレット一体形便器
【室内・その他】
◆TES温水式床暖房
◆エコジョーズ
◆24時間換気システム
┏┓ 通 学 学 区
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 大宮小学校 約600m
◆ 大宮東中学校 約1100m
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には買い物施設や教育施設、公園などが多く、
住環境（子育て環境）としては大変お勧めです♪
≪買物施設≫
◆ファミリーマート大宮仲町二丁目店・・約80m
◆セブンイレブンさいたま仲町1丁目店・約150m
◆大宮高島屋・・・・・・・・・・・・・約300m
◆成城石井ルミネ大宮ルミネ・・・・・・約700m
◆イトーヨーカドー大宮店・・・・・・・約2000m
◆コクーンシティ・・・・・・・・・・・約2000m
≪教育施設≫
◆大宮幼稚園・・・・・・・・・・・・・約350m
◆ハニーガーデンさいたま新都心・・・・約470m
◆大宮小学校・・・・・・・・・・・・・約600m
◆麗愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・約650m
◆大宮東中学校・・・・・・・・・・・・約1100m
≪医療施設≫
◆大宮エヴァグリーンクリニック
（内科、消化器科、外科）・・・・・・・約60m
◆ミツイ眼科医院（眼科）・・・・・・・約90m
◆西原小児科医院（小児科）・・・・・・約200m
≪その他≫
◆そうごう薬局みよの台薬局大宮店・・・約60m
◆大宮高島屋郵便局・・・・・・・・・・約340m
◆日本調剤大宮東口薬局・・・・・・・・約400m
◆山丸公園・・・・・・・・・・・・・・約440m
◆大宮区役所・・・・・・・・・・・・・約550m
◆デコホームルミネ大宮店・・・・・・・約690m
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：大多和 克（おおたわ まさる）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 大多和 克 （おおたわ まさる）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-965-548
●本物件の担当者直通 ： 070-4446-3461
(2)メールで・・・
●メール ： m-ootawa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大多和』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-965-548 ≫
≪ 担当大多和直通：070-4446-3461 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
┏┓ マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆令和4年（2023年）9月築
◆オープンハウス・ディベロップメント(株)
旧分譲「オープンレジデンシア」シリーズ
◆県内最大のターミナル「大宮」駅 徒歩6分
◆南向き開放的なレジデンス
◆TVモニター付オートロックシステム
◆24時間ゴミ出し可能
◆24時間換気システム
◆ペット飼育可（使用細則有）
◆二重構造の床・天井
◆設計・建設住宅性能証明書取得
◆宅配ロッカー付き
◆光ファイバーインターネット
（つなぐネットコミュニケーションズ）
★設備★
【キッチン】
◆ガラストップ3口ガスコンロ
◆静音シンク
◆人工大理石のキッチン
◆浄水機一体型水栓
◆不燃化粧板
【浴室/洗面室/トイレ】
◆浴室暖房乾燥機
◆縦型ミラー
◆三面鏡
◆人工大理石の洗面化粧台
◆ウォシュレット一体形便器
【室内・その他】
◆TES温水式床暖房
◆エコジョーズ
◆24時間換気システム
┏┓ 通 学 学 区
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 大宮小学校 約600m
◆ 大宮東中学校 約1100m
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には買い物施設や教育施設、公園などが多く、
住環境（子育て環境）としては大変お勧めです♪
≪買物施設≫
◆ファミリーマート大宮仲町二丁目店・・約80m
◆セブンイレブンさいたま仲町1丁目店・約150m
◆大宮高島屋・・・・・・・・・・・・・約300m
◆成城石井ルミネ大宮ルミネ・・・・・・約700m
◆イトーヨーカドー大宮店・・・・・・・約2000m
◆コクーンシティ・・・・・・・・・・・約2000m
≪教育施設≫
◆大宮幼稚園・・・・・・・・・・・・・約350m
◆ハニーガーデンさいたま新都心・・・・約470m
◆大宮小学校・・・・・・・・・・・・・約600m
◆麗愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・約650m
◆大宮東中学校・・・・・・・・・・・・約1100m
≪医療施設≫
◆大宮エヴァグリーンクリニック
（内科、消化器科、外科）・・・・・・・約60m
◆ミツイ眼科医院（眼科）・・・・・・・約90m
◆西原小児科医院（小児科）・・・・・・約200m
≪その他≫
◆そうごう薬局みよの台薬局大宮店・・・約60m
◆大宮高島屋郵便局・・・・・・・・・・約340m
◆日本調剤大宮東口薬局・・・・・・・・約400m
◆山丸公園・・・・・・・・・・・・・・約440m
◆大宮区役所・・・・・・・・・・・・・約550m
◆デコホームルミネ大宮店・・・・・・・約690m
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：大多和 克（おおたわ まさる）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 大多和 克 （おおたわ まさる）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-965-548
●本物件の担当者直通 ： 070-4446-3461
(2)メールで・・・
●メール ： m-ootawa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
武蔵浦和センター
大多和 克 (おおたわ まさる)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋（PLUS）武蔵浦和センターの大多和克と申します。
たくさんあるオススメポイントの中で、
【大多和が特にオススメするポイント】は下記になります。
●2023年築×『オープンレジデンシア』シリーズ♪
●南向き・9階部分につき陽当り良好♪『大宮』駅徒歩6分の好立地♪
東京方面等、アクセスの拠点に！
新幹線など多方面への移動をする際のアクセスも便利です！
●お子様のいるご家族様やご夫婦ともにお勤めの方にお勧めの好立地♪
周辺には買い物施設あり、生活のしやすい環境が整っています。
お子様のいるご家庭やゆったりとした生活がしたいお客様
にもぴったりのマンションとなっています♪
また、駅徒歩6分という立地や多方面へのアクセス
がしやすく通勤・通学にも便利です♪
※上記は抜粋事項です。他にもたくさんありますよ！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【フリーコール：0120-965-548】
【携帯電話：070-4446-3461】
【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】
野村の仲介＋（PLUS）武蔵浦和センターの大多和克と申します。
たくさんあるオススメポイントの中で、
【大多和が特にオススメするポイント】は下記になります。
●2023年築×『オープンレジデンシア』シリーズ♪
●南向き・9階部分につき陽当り良好♪『大宮』駅徒歩6分の好立地♪
東京方面等、アクセスの拠点に！
新幹線など多方面への移動をする際のアクセスも便利です！
●お子様のいるご家族様やご夫婦ともにお勤めの方にお勧めの好立地♪
周辺には買い物施設あり、生活のしやすい環境が整っています。
お子様のいるご家庭やゆったりとした生活がしたいお客様
にもぴったりのマンションとなっています♪
また、駅徒歩6分という立地や多方面へのアクセス
がしやすく通勤・通学にも便利です♪
※上記は抜粋事項です。他にもたくさんありますよ！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【フリーコール：0120-965-548】
【携帯電話：070-4446-3461】
【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1QX007 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 下町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩6分 東武野田線 「大宮」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.91m2(18.72坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.47m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2023年9月 | 総戸数 | 87戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,730円／月 |
修繕積立金
|
5,570円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円/月、町内会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,107.69m2 共有持分（6191／433163）●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／株株式会社松村組●設計会社／株式会社長谷建築設計事務所 ■室外機置場面積／2.36m2 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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