投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロイトーピア西浦和
-
2,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀4丁目
- 専有面積 67.2m2
- 所在階 8階/11階建
- 交通 武蔵野線 「西浦和」 駅 徒歩13分 埼京線 「中浦和」 駅 徒歩15分
- 築年月 1983年3月
- 向き 南東
お問合せ
3駅利用可能！～総戸数286戸の大規模マンション～
新規リノベーション物件、8階部分×南東向きで★陽当り・通風良好★
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1QX008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／林 雅也 （はやし まさや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■新規リノベーション物件（2024年2月完成）■
インプラス(二重サッシ)新規設置
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
畳・襖新規交換
LIXIL製システムキッチン新規交換
LIXIL製洗浄座便座付トイレ交換
’日本の窓社’GT洗面台ガラスボウル新規交換
電気温水器新規交換
建具・洋間クロセット新規交換
玄関床材新規貼
この物件のおすすめポイント
◇◇ イトーピア西浦和 ◇◇
～総戸数286戸の大規模マンション～
………………………………………………
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リノベーション物件
★3駅利用可能！！
★総戸数286戸の大規模マンション！
★8階部分×南東向き 陽当り・通風良好！
★ゆとりの2LDK
★ペット飼育可（細則有）
--------------【★詳細★】----------------
■新規リノベーション物件（2024年2月完成）
新築感覚でお住まいいただけます。
詳細は下記をご参照ください。
■8階部分×南東向き 陽当り・通風良好！
■各居室に開口部があり、通風性が良い室内です。
■ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
■総戸数286戸のビッグコミュニティ！管理体制良好
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）管理
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR埼京線★ 中浦和駅 徒歩15分
★JR武蔵野線★ 西浦和駅 徒歩13分
★JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン
上野東京ライン・東北本線
浦和駅 バス12分
西堀停 徒歩3分 も利用可能です！
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
～京浜東北線～
各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
ダイレクトアクセスが可能！
都心へのアクセス良好で、
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
■ファミリーマート西堀4丁目店・・徒歩4分（約300m）
■ジェーソン浦和西堀店・・・・・・徒歩5分（約400m）
【教育施設】
■わかほ幼稚園・・・・・徒歩7分（約500m）
■新開小学校・・・・・・徒歩11分（約850m）
■田島中学校・・・・・・徒歩24分（約1870m）
【公園】
■平川戸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
■西堀4丁目第一公園・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
【病院】
■三愛病院・・・・・・・徒歩9分（約650m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
(エントランスやエレベーター)、周辺環境
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して
頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-965-548
◇ ご見学予約
⇒右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。
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担当者コメント
武蔵浦和センター
林 雅也 (はやし まさや)
物件を担当しております林（はやし）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：林／080-9523-6485／0120-965-548 ＞
＜ メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1QX008 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 西堀4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩13分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
67.2m2(20.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.84m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1983年3月 | 総戸数 | 286戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・無指定 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,900円／月 |
修繕積立金
|
12,600円／月 |
| その他使用料 | 組合費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,942.39m2 共有持分（360／100000）●分譲時会社／伊藤忠不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店●設計会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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