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中古マンション
ライオンズガーデン武蔵浦和NEW!
-
3,250万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 内谷6丁目
- 専有面積 66.58m2
- 所在階 5階/10階建
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩13分 武蔵野線 「武蔵浦和」 駅 徒歩13分
- 築年月 1995年1月
- 向き 南東
お問合せ
★南東向き2SLDK ★ペット飼育可(細則有り)
★2020年7月 大規模修繕工事実施済 ★2018年9月 給水管工事(専有部・共用部)実施済
- 360°パノラマ動画
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1QY012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／源内 乃々華 （げんない ののか）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
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・担当／源内 乃々華 （げんない ののか）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
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この物件のおすすめポイント
★ 毎日の通勤・通学も快適な
【通勤快速・始発電車あり】の武蔵浦和駅が最寄り
★ 【新設の公立小中一貫校】の事業計画あり！
※「さいたま市HP
武蔵浦和駅周辺地区
義務教育学校建設事業について」参照
★ 吹抜けのある開放的なエントランスホールが
ホテルライクな雰囲気を醸し出しております。
★ エントランス・アプローチには奥行きのある
車寄せがあるため、お買物後の荷物の搬入に便利
車所有の世帯にお勧め◎
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線・JR武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩13分
＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
＊快速列車を利用時
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
また、お子様のいらっしゃるご家庭であれば、
埼玉県内を走る主要鉄道沿線に接続しているため、
中高への通学の利便性にも優れる沿線です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～周辺環境について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ベルクス浦和南店・・・・約550m（徒歩7分）
■スギドラッグ浦和店・・・約170m（徒歩3分）
■島忠ホームズ浦和南店・・約660m（徒歩9分）
■セブンイレブンさいたま曲本5丁目店
・・約310m（徒歩4分）
■さいたま市立辻小学校・・約1400m（徒歩18分）
■さいたま市立内谷中学校・約330m（徒歩5分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
武蔵浦和センター
源内 乃々華 (げんない ののか)
お問合せ先について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【源内（ゲンナイ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：n-gennai@nomura-re.co.jp
:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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担当【源内（ゲンナイ）】まで
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〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：n-gennai@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ベルクスモール浦和南
現地より約550m
徒歩7分 -
ホームセンター
島忠ホームズ浦和南店
現地より約570m
徒歩8分 -
ドラッグストア
スギ薬局浦和店
現地より約240m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店
現地より約950m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,250万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1QY012 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 内谷6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩13分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
66.58m2(20.14坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.01m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1995年1月 | 総戸数 | 149戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,300円／月 |
修繕積立金
|
11,320円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,427.73m2 共有持分（6658／1025836）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／埼玉建興株式会社●設計会社／埼玉建興株式会社一級建築士事務所 ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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