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ベルハイム戸田
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC1ZZ003
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～19:00
所在地： 埼玉県戸田市大字新曽
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥（さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
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・担当／佐藤 智弥（さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
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お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┌┐
└■ ～ リノベーション内容 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン
◆ユニットバス
◆洗面化粧台
◆トイレ
◆建具
◆全室クロス張替
◆床材張替
◆食器洗浄機設置
◆ハウスクリーニング
（2024年1月下旬完成）
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ベルハイム戸田
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┌┐
└■ ～ おすすめポイント ～
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☆新規リノベーション物件
☆南向きにつき、陽当り良好
☆【約16.5帖】のLDKとしても利用可能の間取り
☆JR埼京線『戸田』駅徒歩8分／『北戸田』駅徒歩12分！
☆大規模修繕計画あり
--------------【★詳細★】----------------
◆新規リノベーション物件（2024年1月下旬完成）
室内綺麗な状態となります。
詳細は下記をご参照ください。
◆南向きにつき、陽当り良好！
◆ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
リビングスペースと隣接する洋室の間仕切りには、
開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
開放しておくと約16.5帖のLDKとしても利用可能！
◆各洋室には【クローゼット】が設置
◆各洋室【採光】確保
◆食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
◆お掃除がしやすく心地の良い、フローリング仕上げ
◆外壁タイル貼り
雨風や腐食に強く、美観を保ちやすい
上品なタイル貼りです。
◆防犯面に配慮したオートロックシステムを採用
┌┐
└■ ～ 交通アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR埼京線☆
「戸田」駅 徒歩8分
☆JR埼京線☆
「北戸田」駅 徒歩12分
～埼京線～
都心へのダイレクトアクセスも可能！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約11分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
┌┐
└■ ～ ライフインフォメーション ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
◆保育園なかよしROOM・徒歩6分（約480m）
◆芦原小学校・・・・・・徒歩8分（約640m）
◆新曽中学校・・・・・・徒歩9分（約680m）
◆セブンイレブン蕨錦町2丁目店
・・・約360m（徒歩5分）
◆セブンイレブン戸田駅西口店
・・・約630m（徒歩8分）
◆オーケー戸田駅前店・・約730m（徒歩10分）
◆ドラッグセイムス上戸田店・約620m（徒歩8分）
◆ドン・キホーテ蕨店・・・約1600m（徒歩20分）
◆ダイソーティーフロンテ戸田店
・・・役730m（徒歩10分）
┌┐
└■ ～ リノベーション内容 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン
◆ユニットバス
◆洗面化粧台
◆トイレ
◆建具
◆全室クロス張替
◆床材張替
◆食器洗浄機設置
◆ハウスクリーニング
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
⊂⊃ ☆
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┃田┃┃田┃ ベルハイム戸田
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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☆新規リノベーション物件
☆南向きにつき、陽当り良好
☆【約16.5帖】のLDKとしても利用可能の間取り
☆JR埼京線『戸田』駅徒歩8分／『北戸田』駅徒歩12分！
☆大規模修繕計画あり
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◆新規リノベーション物件（2024年1月下旬完成）
室内綺麗な状態となります。
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◆南向きにつき、陽当り良好！
◆ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
リビングスペースと隣接する洋室の間仕切りには、
開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
開放しておくと約16.5帖のLDKとしても利用可能！
◆各洋室には【クローゼット】が設置
◆各洋室【採光】確保
◆食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
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手洗いに比べ家事負担を軽減し
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・・・約360m（徒歩5分）
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・・・約630m（徒歩8分）
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：
見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
携帯：080-9584-4613
E-mail :t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC1ZZ003 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 大字新曽 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「戸田」駅 徒歩8分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
57.12m2(17.27坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1994年9月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,000円／月 |
修繕積立金
|
14,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,269m2 共有持分（5712／220803）●分譲時会社／三和ハウス株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社●設計会社／株式会社MAU建築設計工房 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
