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プラウド二子玉川NEW!
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◆「二子玉川」駅徒歩2分 ◆野村不動産(株)旧分譲マンション ◆2024年7月築
◆ 専有面積75.89m2 3LDK+WIC 角部屋
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-732
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC216004
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この物件のおすすめポイント
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プラウド子玉川
～ 3LDK + WIC（75.89m2） 角部屋 ～
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■周辺に多数の公園が点在する自然環境に恵まれたロケーション
■二子玉川の街並みに溶け込む高級感のある外観
■ホテルライクなエントランスホール
■駐車場全台平置き（計40区画）
■バルコニー南東向き
■野村不動産パートナーズ（株）管理
■ペット飼育可能（犬・猫併せて1住戸2頭まで 細則有）
■マンションの屋上にテラスがあり、たまがわ花火大会も楽しめます
┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各住戸の消費電力を30分ごとにホームページへアップします。
太陽光発電パネルを設けることで共用部の電力を補い、消費電力を軽減し、
万が一停電が生じた際は、拠点に電力を供給し通信環境を活かします。
┏┓機能性にこだわった設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水ができ、高温洗浄で油汚れもすっきり。
食器をセットしやすいカゴを搭載。
◆ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単処理。
排水口で粉砕するのでゴミ出しの量と手間を軽減することができます。
◆浄水機能付シャワー水栓（キッチン）
キッチンの水栓には、使いやすい浄水機能付ハンドシャワー水栓採用。
◆カウンタートップ（天板）
天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚生に優れたフィオレストーンを採用。
◆ミストサウナ付浴室乾燥機
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。
マイクロミストを利用して、カビの繁殖成長を抑制する「パンチ運転」搭載。
◆サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくい浴槽です。
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、
入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。
┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、管理会社の顧客満足度調査において
【総合評価ランキング10年連続1位】です。
(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
それぞれのマンションにマンションマネージャーという専任担当を設け、
住まいるサポーターによる良好管理を継続しています。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急ストア フードステーションミニ
二子玉川駅構内店
徒歩2分（約110m）
・ビオセボン 二子玉川ライズ店
徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 二子玉川駅前店
徒歩3分（約170m）
・世田谷区立二子玉川小学校
徒歩8分（約580m）
・世田谷区立瀬田中学校
徒歩13分（約980m）
・キッズベースキャンプ二子玉川
徒歩4分（約290m）
・ポピンズナーサリースクール二子玉川
徒歩4分（約310m）
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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プラウド子玉川
～ 3LDK + WIC（75.89m2） 角部屋 ～
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
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┏┓ おすすめポイント
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■周辺に多数の公園が点在する自然環境に恵まれたロケーション
■二子玉川の街並みに溶け込む高級感のある外観
■ホテルライクなエントランスホール
■駐車場全台平置き（計40区画）
■バルコニー南東向き
■野村不動産パートナーズ（株）管理
■ペット飼育可能（犬・猫併せて1住戸2頭まで 細則有）
■マンションの屋上にテラスがあり、たまがわ花火大会も楽しめます
┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
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各住戸の消費電力を30分ごとにホームページへアップします。
太陽光発電パネルを設けることで共用部の電力を補い、消費電力を軽減し、
万が一停電が生じた際は、拠点に電力を供給し通信環境を活かします。
┏┓機能性にこだわった設備
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◆食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水ができ、高温洗浄で油汚れもすっきり。
食器をセットしやすいカゴを搭載。
◆ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単処理。
排水口で粉砕するのでゴミ出しの量と手間を軽減することができます。
◆浄水機能付シャワー水栓（キッチン）
キッチンの水栓には、使いやすい浄水機能付ハンドシャワー水栓採用。
◆カウンタートップ（天板）
天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚生に優れたフィオレストーンを採用。
◆ミストサウナ付浴室乾燥機
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。
マイクロミストを利用して、カビの繁殖成長を抑制する「パンチ運転」搭載。
◆サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくい浴槽です。
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、
入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。
┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
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野村不動産パートナーズ(株)は、管理会社の顧客満足度調査において
【総合評価ランキング10年連続1位】です。
(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
それぞれのマンションにマンションマネージャーという専任担当を設け、
住まいるサポーターによる良好管理を継続しています。
┏┓ライフインフォメーション
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・東急ストア フードステーションミニ
二子玉川駅構内店
徒歩2分（約110m）
・ビオセボン 二子玉川ライズ店
徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 二子玉川駅前店
徒歩3分（約170m）
・世田谷区立二子玉川小学校
徒歩8分（約580m）
・世田谷区立瀬田中学校
徒歩13分（約980m）
・キッズベースキャンプ二子玉川
徒歩4分（約290m）
・ポピンズナーサリースクール二子玉川
徒歩4分（約310m）
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
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（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
三軒茶屋センター
百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 百瀬 俊介（ももせ しゅんすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-974-732
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-momose@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら： 080-8001-9106
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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本物件の担当者は 百瀬 俊介（ももせ しゅんすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-974-732
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-momose@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら： 080-8001-9106
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC216004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.89m2(22.95坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.15m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2024年7月 | 総戸数 | 132戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,400円／月 |
修繕積立金
|
16,700円／月 |
| その他使用料 | enecoqシステム 2,291円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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