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★オートロックあり ★宅配ボックスあり ★閑静な住宅街に存するマンションです
★ご見学はお気軽にお問合せください♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-974-732
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC2Q7001
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この物件のおすすめポイント
【セザール野沢】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【野村の仲介＋(PLUS) 三軒茶屋センター の取り扱い物件】です。
ご相談・ご質問は、担当の『宇都宮（うつのみや)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-974-732)
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
【徒歩の場合】
≪2路線利用可能≫
◎東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩11分
◎東急東横線「学芸大学」駅 徒歩20分
【バスの場合】
東急バス「龍雲寺」停留所
渋谷駅、目黒駅、大森駅、五反田駅行
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日照・通風良好
東向きにバルコニーがあり、1階住戸になりますが
バルコニーはルーバーフェンスが供えられ、通行人の目線も気になりません。
■閑静な住宅街でゆっくりお過ごしいただけます。
■ 3DK ／ 50.35m2
■リビングと洋室の続き間は引き戸タイプなので日中の時間帯は開けておく事で開放的にお使い頂けます！
■オートロック
⇒安心のセキュリティ♪
■宅配BOXを設置
外出中に届いた宅配物を受け取り保管する宅配ボックスが設置されており、24時間いつでも取り出せます。
ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 買い物施設 ≫
・ワッツウィズ野沢コルモピア店 徒歩3分（約185m）
・コルモピア野沢店 徒歩3分（約185m）
・サミットストア野沢龍雲寺店 徒歩3分（約240m）
≪ コンビニ ≫
・セブンイレブン世田谷野沢2丁目店 徒歩3分（約210m）
≪ 郵便局 ≫
・世田谷野沢郵便局 徒歩2分（約135m）
≪ 保育園 ≫
・野沢そらの木保育園 徒歩5分（約335m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-974-732
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ソニー銀行、auじぶん銀行、住信SBI銀行 等
担当者コメント
三軒茶屋センター
宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)
私、本物件を担当しております 三軒茶屋センターの 宇都宮 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 宇都宮 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-974-732 (火・水定休）
■担当:宇都宮 携帯電話：070-4163-1550
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC2Q7001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野沢2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩14分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
50.35m2(15.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.77m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1993年9月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,540円／月 |
修繕積立金
|
14,370円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 22,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／646.81m2 共有持分（4006／100000）●分譲時会社／(株)セザール●施工会社／大日本土木(株)●設計会社／(株)長誠トラスト●エレベーター／なし ※管理費・修繕積立金は調査中です |
||
| 更新日 | 2024年7月28日 | 次回更新予定日 | 2024年8月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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