投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオープンレジデンシア池尻大橋NEW!
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1億 2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都世田谷区 池尻3丁目
- 専有面積 69.51m2
- 所在階 14階/14階建
- 交通 東急田園都市線 「池尻大橋」 駅 徒歩5分
- 築年月 2016年8月
- 向き 南東
お問合せ
【★新規リフォーム物件】【池尻大橋」駅徒歩5分の好立地】
【2016年8月築／最上階・角部屋）／眺望・日当たり・風通し良好／69.51m2・3LDK】
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-732
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC2Q7004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■新規リフォーム物件（2024年9月中旬完成予定）
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・クロス張替え
・エコカラット新設
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＜ オープンレジデンシア池尻大橋 ＞
OPEN RESIDENCIA IKEJIRI OHASHI
～「池尻大橋」駅徒歩5分の好立地～
2016年8月築／最上階（14階）／南東・北西角／69.51m2・3LDK
眺望・日照・通風良好
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 専属専任媒介物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『百瀬(ももせ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-974-732)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 人生を快適にするロケーション
……………………………………………………………………◆
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
～更なる発展を遂げる「渋谷」駅まで1駅3分～
→東京メトロ半蔵門線直通により、
【表参道】【青山一丁目】【大手町】にダイレクトアクセス可能
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ランドスケープ・エントランス
………………………………………………………………………◆
現地周辺は潤いの緑地帯が広がる薫り高い住環境。
質感のあるベージュ系タイルで、エントランスのある基壇部は
インペリアルブラウンの天然石による、格調高いファサードが
優雅な景観を創出します。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ おすすめのポイント
……………………………………………………………………◆
■新規リフォーム物件（2024年9月中旬完成予定）
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・クロス張替え
・エコカラット新設
・ハウスクリーニング
■ 2016年8月築
■ 最上階住戸
■ 南東・北西角
■ 眺望・日照・通風良好
→バルコニー前面の建物の高さを超えたお部屋位置のため、
眺望は開けており大変開放的です。
■ 69.51m2 ／ 3LDK
■ ご家族との会話もはずむカウンターキッチン
■ リビング・ダイニングの床には、部屋全体を足もとから
温めるTES温水床暖房有り
■ 二重サッシ採用
■ 大切なペットと暮らせます！(規約による制限有り)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 暮らしを彩るこだわりの設備・仕様
……………………………………………………………………◆
【キッチン】
■ 機能性とデザイン性に優れたシステムキッチン
■ 高級感の漂う天然御影石カウンター
■ ガストップコンロ
■ 静音シンク
■ 食器洗乾燥機
【洗面室】
■ 高級感の漂う天然御影石カウンター
■ 容量の大きいアンダーボウル型
■ 三面鏡
【浴室】
■ お湯張り・追焚・保温がボタン一つで簡単にリモコン操作できるオートバス
■ TES浴室換気乾燥機
■ ミストサウナ
■ Eco浴槽リーリエ
【トイレ】
■ ローシルエットハイブリッドトイレ
■ 手洗いカウンター付
【その他】
■ 24時間換気システム
室内の空気を徐々に入れ替え、戸内の空気を新鮮に保つ
24時間換気システムを採用。
窓を閉め切ったままでも新鮮な空気を室内に入れることができ、
室内環境を快適に保つことができます。
■ ノンタッチキー
エントランスの専用受信機にキーを近づけるだけの簡単操作で開錠できます。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 安心・安全へのきめ細やかな配慮
……………………………………………………………………◆
多彩なセキュリティシステムで、ご家族の生活を大切な資産を守るよう
配慮しています。
■ カラーTVモニター付きインターホン＆オートロックシステム
各住戸に設置されたインターホンにはエントランスの来訪者を音声と画像
でダブルで確認できるカラーTVモニター付きインターホンを採用。
またインターホンは非常警報ボタンを備えており、万一の際にボタンが
押されると、インターホン本体・玄関インターホン・管理室で警報が鳴り
周囲に異常を知らせます。
■ 防犯カメラ
自動録画機能付防犯カメラを設置。
建物内を常に監視し住人の安心を見守ります。
■ 防犯センサー
住戸の玄関・窓に防犯センサーを設置(面格子のある窓は除く)
外部からの侵入者に備えています。
異常信号は管理人室・警備会社に送信されます。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 地震や火災にも耐えうる、強固なライフステージへ
……………………………………………………………………◆
■ 遮音性に配慮したコンクリート壁
外壁には断熱・結露防止効果を考慮し、発泡ウレタンと
プラスターボードを施し、コンクリート厚も快適な居住性を
保つために必要な数値を確保しています。
■ ダブル配筋
住戸間の壁や外壁は、格子状に組んだ鉄筋を二重に組む
ダブル配筋を採用し、高い強度と耐久性を実現しています。
■ 耐震玄関ドア枠
地震によってドアが変形した開かなくなり、避難できないことが
ないよう、耐震仕様の玄関ドア枠を採用。
ドアの上枠と戸先部の隙間を広げ、変形量に対応できる工夫を
施しています。
■ 二重床・二重天井構造
遮音性の高い二重床構造を採用。
天井は二重天井をし、上下階の生活音を気にせず、心地よく暮らせる
ように配慮されています。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ライフインフォメーション
……………………………………………………………………◆
【 商業施設 】
・オオゼキ 池尻店・・・・・・・徒歩：3分（約180m）
・オーケー 池尻大橋店・・・・・徒歩：6分（約453m）
・成城石井 池尻大橋店・・・・・徒歩：8分（約567m）
・サンドラッグ 池尻店・・・・・徒歩：4分（約247m）
・デイリーヤマザキ 池尻店・・・徒歩：2分（約100m）
・セブン-イレブン
世田谷池尻3丁目店・・・・・・徒歩：2分（約118m）
・ファミリーマート
池尻二丁目店 ・・・・・・・・徒歩：3分（約204m）
【 教育施設 】
・池尻かもめ保育園・・・・・徒歩：7分（約489m）
・ひがしやま幼稚園・・・・・徒歩：7分（約560m）
・世田谷区立三宿小学校・・・徒歩：6分（約449m）
・世田谷区立三宿中学校・・・徒歩：8分（約575m）
【 病院・公園 】
・古畑病院 夜間救急外来・・・・徒歩：2分（約114m）
・網野クリニック・・・・・・・・徒歩：3分（約215m）
・世田谷区立池尻三丁目公園・・・徒歩：4分（約282m）
担当者コメント
三軒茶屋センター
百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 百瀬 俊介（ももせ しゅんすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-974-732
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-momose@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら： 080-8001-9106
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
池尻大橋駅
現地より約385m
徒歩5分 -
駅
東急田園都市線「池尻大橋」駅
現地より約385m
徒歩5分 -
駅
東急田園都市線「池尻大橋」駅
現地より約385m
徒歩5分 -
駅
東急田園都市線「池尻大橋」駅
現地より約385m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC2Q7004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 池尻3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.51m2(21.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.42m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 4.97m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2016年8月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,600円／月 |
修繕積立金
|
17,000円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,320円/月、町内会費 84円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／503.16m2 共有持分（6951／219982）●分譲時会社／(株)オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／三信住建 | ||
| 更新日 | 2024年7月21日 | 次回更新予定日 | 2024年8月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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