中古タウンハウス リノベーション

セボン二子玉川園

◆2024年11月下旬 室内リフォーム完了予定 ◆RC造/戸建感覚でお住まい出来るタウンハウス
◆屋上ルーフバルコニー25.24m2あり ◆お気軽にお問合せください♪

間取り図

物件写真

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0120-974-732

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC2QX002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
  • 扉交換

  ●2024年11月下旬 室内リフォーム完了予定
   【新規交換】
    システムキッチン(食洗器付)、洗面化粧台、ユニットバス(浴室乾燥機、追炊付)
    トイレ、洗濯パン、建具、照明器具、給排水管
   【新規貼替】
    フローリング、フロアタイル、クロス
   【その他】
    ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋         ◆ セボン二子玉川園 ◆
■╋      
╋        落着いた街並みに調和した美しいフォルム

        ◆ 田園都市線「二子玉川」駅 徒歩17分 ◆

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           種別:タウンハウス(RC造)
           分譲:大伸フード株式会社
           施工:飛島建設株式会社
           管理:大東京不動産株式会社
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┗□           ア ク セ ス 
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      ◆徒歩の場合◆

      田園都市線「二子玉川」駅 徒歩17分

      ◆バスの場合◆

      東急バス「二子玉川駅」より11分
      「世田谷総合高校」停留所 バス停徒歩3分
      
   

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┗□           立 地 ・ 共 用 部
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     ≪ 建物(タウンハウス) ≫

  「セボン二子玉川園」は、約992.94m2(約300坪)の敷地に建築された、タウンハウスです。
  タウンハウスとは、低層階建ての連棟式住宅のことをいいます。
  コンセプトは、一戸建ての独立性を保ちながら、団地全体で良好な住環境を創出することです。
  そのために住戸を集約し、各住戸が専用に利用する土地の面積を抑え、
  コモンスペースやコミュニティ施設の用地を確保しています。
  マンションでは味わえない開放感が得られ、メゾネットタイプの住戸となり、上下階の音を
  気にすることなく、のびのびとした生活環境となります。
  敷地の所有権はマンションと同様に、各住戸の専有面積の割合による共有となります。
  また住民は管理組合を結成し、コモンスペースなどの維持管理も行います。
 

     ≪ 立地 ≫

  東急二子玉川駅より徒歩17分、緑の潤いある豊かな街にございます。
  最寄りのバス停までは徒歩3分、駅までのバス便があるのも魅力的です。
  周辺には岡本静嘉堂緑地、岡本公園民家園もあり二子玉川緑地があり
  豊かな自然と、格式を感じさせる街並みです。


     ≪ 外観・共用部 ≫

  100年耐用RC壁式構造を採用、JASS規格に適合しております。
  メインゲートを抜けると、南欧風の街並みが開けます。
  床はインターロッキング仕上げで、門扉のレンガ調と豊かな敷地内植栽
  との組み合わせが美しく、異国情緒を感じることができます。
  是非、現地をご体感ください。
  

     ≪ 屋上のルーフバルコニー ≫

  プライバシーを十分に守りながら、開放感に満ちた庭園となります。
  第一種低層住居専用地域に存しており、周辺に高い建物が無いため
  青空と暖かい陽光、眩い夜空が楽しめます。

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 ┗□       お部屋のPOINT
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  ●ペット飼育可(規約制限有)
   …大切な家族とお住まい頂けます。

  ●敷地内機械式駐車場有り
  (1台分を確保しています)

  ●TES式床暖房

  ●トイレ2基(B1階、1階)
  
  ●ペアガラスを採用

  ●2024年11月下旬 室内リフォーム完了予定
   【新規交換】
    システムキッチン(食洗器付)、洗面化粧台、ユニットバス(浴室乾燥機、追炊付)
    トイレ、洗濯パン、建具、照明器具、給排水管
   【新規貼替】
    フローリング、フロアタイル、クロス
   【その他】
    ハウスクリーニング

 ┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ┗□      L i f e I n f o r m a t i o n
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  【教育施設】
  ●区立砧南小学校・・・・・徒歩9分(約680m)
  ●区立砧南中学校・・・・・徒歩11分 (約770m)

  【買い物施設】
  ●まいばすけっと
   世田谷鎌田3丁目店・・・徒歩4分(約270m)
  ●マルエツ
   二子玉川店・・・・・・・徒歩4分 (約280m)
  ●ファミリーマート
   玉川三丁目店・・・・・・徒歩6分 (約460m)

  【病院等】
  ●玉川病院・・・・・・・・徒歩5分 (約370m)
  ●にこたま薬局・・・・・・徒歩3分 (約210m)
  ●ココカラファイン
   二子玉川店・・・・・・・徒歩6分 (約480m)

  【その他】
  ●岡本静嘉堂緑地・・・・・徒歩4分 (約250m)
  ●岡本公園民家園・・・・・徒歩5分(約340m)



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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ソニー銀行、auじぶん銀行、住信SBI銀行 等

担当者コメント

宇都宮 勇樹(うつのみや ゆうき)

三軒茶屋センター

宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 三軒茶屋センターの 宇都宮 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当: 宇都宮 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

 ■会社(フリーコール):0120-974-732 (火・水定休)
 ■担当:宇都宮 携帯電話:070-4163-1550

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価格 8,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC2QX002
所在地 東京都世田谷区 岡本2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線二子玉川」駅 徒歩17分
東急田園都市線二子玉川」駅 バス11分(バス停 世田谷総合高校) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 94.53m2(28.59坪)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 25.24m2/ポーチ 1.44m2
構造 RC造2階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2000年11月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 (株)リビングコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,150円/月 修繕積立金 24,400円/月
その他使用料
駐車場 空有 駐車場無料(空き確認日:2024年10月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/992.94m2 共有持分(9453/143495)●分譲時会社/大伸フード(株)●施工会社/飛鳥建設(株)●設計会社/一級建築事務所 岩崎設計●エレベーター/なし
※駐車場:1台分無償(機械式の為制限有り)
※その他面積:ドライエリア5.10m2
更新日 2024年11月11日 次回更新予定日 2024年11月25日

お問合せ店舗

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC2QX002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三軒茶屋センター

担当: 宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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