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◆令和7年2月完成予定新規リノベーション物件！ ◆「三軒茶屋」駅徒歩10分 閑静な住宅地に佇む低層レジデンス
◆ 専有面積56.22m2の2LDK ◆ 大切なペットとお暮らしいただけます
0120-974-732
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC2QY008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
☆2025年2月完了予定新規リフォーム物件☆
～リフォーム内容～
◇キッチン(食器洗い乾燥機付)
◇ユニットバス
◇洗面化粧台
◇トイレ
◇クロス
◇フローリング
◇コンセント・スイッチ
◇照明器具
◇建具交換
◇その他経年劣化による消耗品等の交換
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
OPEN RESIDENCE SANGENJAYA
～戸建ての自由度×マンションの暮らしやすさを
兼ね備えた個性ある35邸～
━━◆【物件のおすすめポイント】◆━━
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
立地
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
■東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2010年（平成22年）5月築
■(株)オープンハウスディベロップメント 旧分譲
■住協建設(株) 施工 日本ハウズイング(株) 管理
■地下1階・1階部分 56.22m2の2LDK
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
POINT
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地
■緩やかな南傾斜地、全戸南向き
■設計・建設性能評価書を取得
■防犯カメラ、玄関・窓防犯センサー
■ペット飼育可能（規約の定め有り）
■不在時の宅配ロッカー
■開放感のある吹抜け
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ROOM
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地下1階・1階・メゾネットタイプ
→戸建て感覚でお住まいいただけます
■約12.4帖のリビングダイニングキッチン
→南向きに位置しており、日当たりも良好です
■地下1階居室の収納が豊富
→クローゼット＋大型のウォークインクローゼットがあります
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
暮らしを彩る充実の仕様・設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■オール電化
→火を使用しない為、お子様のいるご家庭でも安心です
■電気式床暖房
■雨の日に便利な浴室換気乾燥機
■下階に配慮した二重床
■耐震ドア枠・耐震錠受け
■オートロック・カラーモニターインターホン
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
━━◆【教育機関】◆━━
◇三宿幼稚園 10分（約750m）
◇太子堂保育園 2分（約160m）
◇世田谷幼稚園 7分（約500m）
◇太子堂小学校 5分（約350m）
◇太子堂中学校 4分（約250m）
━━◆【買物施設】◆━━
◇サミット代沢十字路店 2分（約150m）
◇西友三軒茶屋店 8分（約620m）
◇セイジョー太子堂店 8分（約600m）
◇セブンイレブン若林陸橋店 6分（約450m）
◇ファミリーマート太子堂三丁目店 4分（約280m）
◇オオゼキ池尻店 15分（約1,200m）
━━◆【公園】◆━━
◇三宿公園 11分（約850m）
◇三宿の森緑地 9分（約700m）
━━◆【その他】◆━━
◇太子堂郵便局 3分（約190m）
◇青葉病院 9分（約720m）
◇キャロットタワー 9分（約750m）
◇世田谷警察署 15分（約1,200m）
◇世田谷区役所 20分（約1,600m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
三軒茶屋センター
澁谷 梨音 (しぶや りのん)
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の澁谷（しぶや）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）三軒茶屋センター
担当：澁谷 梨音（しぶや りのん）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）
： 0120-974-732
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
： r-shibuya@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC2QY008 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 太子堂5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分 東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.22m2(17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2010年5月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,900円／月 |
修繕積立金
|
16,400円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 2,450円/月、町会費 120円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,288.5m2 共有持分（5622／237394）●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／住協建設株式会社●エレベーター／なし ※ペット飼育可（規約による制限あり） |
||
| 更新日 | 2024年11月30日 | 次回更新予定日 | 2024年12月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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