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パークサイドマンション高円寺NEW!

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物件番号 EC2QZ002

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【2024年9月新規内装リフォーム実施済み】【複数路線利用可能】【東南角部屋】JR中央線/東西線『高円寺』駅まで徒歩6分♪バルコニーにはトランクルームがあり、収納に便利です！

間取り図

間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-974-732

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC2QZ002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 澁谷 梨音 (しぶや りのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都杉並区高円寺南2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき現地に係員はおりませんので
事前にご予約をお願い申し上げます。

▼ ご予約方法　
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
(1) ホームページにて
●オレンジ色の【見学予約】ボタン
　カレンダー希望日【〇/〇】ボタン

(2)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-974-732
火・水曜日は店舗定休日になります
　お問合せ時は「ノムコムを見た」と
　お申し付けください

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

ご予約先
野村の仲介+　三軒茶屋センター
フリーコール　0120-974-732
営業時間　　　10：00～18：00
定休日　　　　毎週火曜日・水曜日

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

（2024年9月　完了)
・キッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ
・クロス
・フローリング
・建具
・ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント


★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　パークサイドマンション高円寺
╋　　　　　
╋　リフォーム物件・大型バルコニー付き
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★複数路線利用可能
・JR中央線/総武線『高円寺』駅まで徒歩6分
・丸の内線『新高円寺』駅まで徒歩7分

★東南角部屋、日当たり眺望良好♪

★2024年9月に新規リフォーム済み物件！
新築気分でお過ごしいただけます♪

★ペット飼育不可

★約28.26m2の広々としたルーフバルコニー

★バルコニーに（0.81m2）あり

★土地権利：旧法借地権（～2049年8月迄）



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　野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
　ご購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆

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　『お客様の新生活を応援したいー。』
　　 そんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つをお選び
いただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
　　　クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
　　　ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
　　「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。

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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
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弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。

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　提携FPによる戸別相談受付中（予約制)
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予約制相談会　もちろん費用はかかりません！
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自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
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　詳細は担当までご確認ください。

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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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担当者コメント

澁谷 梨音(しぶや りのん)

三軒茶屋センター

澁谷 梨音 (しぶや りのん)

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：澁谷　梨音（しぶや　りのん）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　
：　0120‐941‐757

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：　r-shibuya@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #トランクルーム
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC2QZ002
所在地 東京都杉並区 高円寺南2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「高円寺」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 55.98m2(16.93坪)(壁芯)
バルコニー面積 28.26m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 0.81m2
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1970年7月 総戸数 24戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
借地料 13,500円／月 借地期間 2049年8月まで
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 一部委託 管理員 無
管理費 8,600円／月 修繕積立金 15,400円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※ペット不可
※借地権の譲渡；売買金額の3％
更新日 2024年12月15日 次回更新予定日 2024年12月29日

この物件を

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0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC2QZ002

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三軒茶屋センター

澁谷 梨音(しぶや りのん)

担当： 澁谷 梨音 (しぶや りのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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