投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランドメゾン三軒茶屋の杜
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■新規リフォーム物件 ■地上20階建のレジデンシャルタワー ■敷地内には約1500m2の「四季の杜」がございます。
■16階眺望良好 ■86.58m2 ■大変広々とした2SLDKのお部屋です。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-732
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC2QZ006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月1日(土)～2月2日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき現地に係員はおりませんので
事前にご予約をお願い申し上げます。
▼ ご予約方法
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(1) ホームページにて
●オレンジ色の【見学予約】ボタン
カレンダー希望日【〇/〇】ボタン
(2)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-974-732
火・水曜日は店舗定休日になります
お問合せ時は「ノムコムを見た」と
お申し付けください
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・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
ご予約先
野村の仲介+ 三軒茶屋センター
フリーコール 0120-974-732
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週火曜日・水曜日
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
■新規リフォーム物件（2024年12月完成）
・クロス張替え
・フローリング張替え
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換 等
この物件のおすすめポイント
グランドメゾン三軒茶屋の杜
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都心に生きる、杜に暮らす。
地上20階建のレジデンシャルタワー
★ 新規リフォーム物件 ★
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急田園都市線・東急世田谷線『三軒茶屋』駅 徒歩11分
■ 東急世田谷線 『若林』駅 徒歩5分
┏┓マンションのおすすめポイント
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■管理体制良好（常時2名体制勤務：24時間有人管理）
⇒プラス「綜合警備保障」と契約、安心で安全な暮らしをお届け
■マンション敷地内の約1500m2を占める「四季の杜」
⇒歳月と共に彩りを増す約80種の選ばれた植栽
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■カラーモニター付きオートロック
■ホテルライクなコンシェルジュサービス
⇒宅配便発送取次、メッセージお預かりサービス等
■ゲストラウンジ・オーナーズラウンジ
■防音サッシ・二重サッシ（一部除く）
⇒室内から環七等の騒音は気になりません。
■各フロアにゴミステーションあり
⇒エレベーターに乗らずに24時間ゴミ出しが可能です。
■宅配BOX（24時間取り出し可能）
■ペット足洗い場
■遮音性に配慮した構造（二重床・二重天井・スラブ厚約220mm）
⇒メンテナンス性・リフォーム性に優れています。
■強固な支持層からの基礎＋ラーメン構造
■新規リフォーム物件（2024年12月完成）
・クロス張替え
・フローリング張替え
・キッチン新規交換
・便座新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・天井カセットエアコン新規交換 等
┏┓Life Information
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《商業施設》
・セブンイレブン世田谷上馬5丁目店・・約170m (3分)
・東急ストア三軒茶屋店・・・・・・・・約750m(10分)
・肉のハナマサ三軒茶屋店・・・・・・・約710m(9分)
・マルエツ中里店・・・・・・・・・・・約720m(9分)
・オオゼキ野沢店・・・・・・・・・・・約830m(11分)
・西友三軒茶屋店・・・・・・・・・・・約880m(11分)
《公共施設》
・世田谷区役所・・・・・・・・・・・・約1110m(14分)
・区役所若林出張所・・・・・・・・・・約320m(4分)
・区立世田谷図書館・・・・・・・・・・約950m(12分)
《教育機関》
・区立上馬保育園・・・・・・・・・・・約390m(5分)
・世田谷若葉幼稚園・・・・・・・・・・約190m(3分)
・三軒茶屋幼稚園・・・・・・・・・・・約740m(10分)
・三軒茶屋小学校・・・・・・・・・・・約340m(5分)
・駒沢中学校・・・・・・・・・・・・・約1340m(17分)
《公園》
・駒留公園・・・・・・・・・・・・・・約240m(3分)
・三軒茶屋公園・・・・・・・・・・・・約350m(5分)
・上馬ときわ公園・・・・・・・・・・・約360m(5分)
・駒沢オリンピック公園・・・・・・・・約1910m（24分）
・世田谷公園・・・・・・・・・・・・・約2000m（25分）
担当者コメント
三軒茶屋センター
百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 百瀬 俊介（ももせ しゅんすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-974-732
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-momose@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら： 080-8001-9106
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #富士山が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC2QZ006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 三軒茶屋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩11分 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
86.58m2(26.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.91m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.43m2 | ||
|
構造
|
RC造20階地下2階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2004年10月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,820円／月 |
修繕積立金
|
15,600円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 880円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 24,000円～35,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,878.92m2 共有持分（8658／2215439）●分譲時会社／積水ハウス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／五洋建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月26日 | 次回更新予定日 | 2025年2月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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