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認定保証適用物件
プラウドシティ東雲キャナルマークスNEW!
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC311001
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この物件のおすすめポイント
◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・*・゜・*:.。. .。.:*・
■□ プラウドシティ東雲キャナルマークス ■□
～都心で、太陽と中庭の恵みを～
銀座へ5分、東京へ8分。
都心各地へスピーディなアクセス。
.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・*・゜・*:.。. .。.:*・◇◇
～未来を見据えた様々な開発が進む豊洲・東雲エリア～
◆有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅より「東京」「大手町」へ8分
◆りんかい線「東雲」駅より「品川」駅へ15分
◆「渋谷」「新宿」「池袋」へもスムーズアクセス
◆徒歩1分の停留所から丸の内へ直行、成田空港へも便利なバスアクセス
◆成田・羽田の2つの国際空港へリムジンバスが運行しています
【 敷地の中心に広大な中庭を持つオーバルレジデンス 】
南向き × 専有面積68.64m2 × 3LDK+納戸
【 24時間営業「イオン東雲ショッピングセンター」徒歩2分 】
プラウドシティ東雲キャナルマークスでは、共用部の中庭にて、
都会の喧騒から離れ、静かに四季の移ろいをお感じいただけます。
また、近隣には保育園・幼稚園や小中学校が身近にそろい、
お子様を安心して、のびのびと遊ばせられる大型公園や運河沿いの公園など、
【子育て世代にやさしい、安心・安全の充実したロケーション】が特徴です。
＜＜教育施設・公園へのアクセス良好＞＞
◆保育園は徒歩5分圏内に4か所
※マンション建物内にも保育園あり
◆幼稚園は徒歩10分圏内に2か所
◆東雲小学校まで徒歩15分（約1150m）
◆辰巳中学校まで徒歩14分（約1100m）
◆東雲水辺公園まで徒歩3分（約240m）
東雲緑道公園まで徒歩6分（約450m）
辰巳の森海浜公園まで徒歩11分（約850m）
辰巳の森緑道公園は徒歩14分（約1100m）
豊洲公園は徒歩15分（約1140m）
◆グランチャ東雲（江東区児童高齢者総合施設）
まで徒歩2分（約140m）
＜＜充実した周辺医療施設＞＞
◆昭和大学江東豊洲病院（徒歩12分、約950m）
◆しののめ内科クリニック（徒歩2分、約140m）
◆キャナルコート歯科クリニック（徒歩2分、約160m）
◆かしわぎクリニック（徒歩3分、約170m）
◆三井記念病院東雲クリニック（徒歩10分、約740m）
＿Room＿＿＿＿＿＿
■南向きで日当たりが良くバルコニーからは中庭を望む住戸位置
■お部屋の西側には隣接住戸がないため、角部屋の様な住戸位置
■ゆとりのある3LDK+納戸の間取り
■約11.3帖のリビングダイニング
※洋室のウォールドアを開けると一体利用可
LD11.3帖＋隣接の洋室4.5帖＋カウンターキッチン3.4帖で、
約19帖のゆとりのあるLDKとして使用できます
■TES温水式床暖房（LD部分）
■対面式カウンターキッチン：約3.4帖
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水機能付きシャワー水栓
→キッチンで家事をしながら、4.5帖洋室まで目が届きます
■広々とした洗面化粧室
・三面鏡収納
・ヘルスメーター収納スペース
・リネン庫
■1418サイズのゆとりある浴室
・オートバス
・浴室暖房換気乾燥機
・ミストサウナ
■各居室に豊富な収納スペースを確保
・リビング・ダイニング：奥行きのある納戸
・洋室約5.0帖：クローゼット
・洋室約4.5帖：奥行のあるクローゼット
・玄関：複数のシューズクローゼット
■センサー付き玄関ドア
◆省エネルギー、省コストに加えて
停電時の備えにもなる「エネファーム」を採用！
〇都市ガスから水素を取り出し、
空気中の酸素と化学反応させ発電。
発電した電気は家庭で利用可能。
電力会社からの購入電力を削減。
〇発電時に生まれる熱をムダなく回収しお湯を作ります。
（お湯の温度が低い時、貯湯タンクのお湯が少なくなった時には
バックアップ熱源機が稼働して給湯します。）
〇毎日を快適にする温水暖房設備などに利用可能。
（床暖房、浴室暖房、ミストサウナ）
〇エネファームが発電中であれば、
災害時などの停電の際にも
照明や通信機器などが利用でき、
シャワーなどのお湯も利用可能。
〇IoT対応でスマホ操作で外出先からでも
お風呂や床暖房を操作可能。
★『認定保証中古制度』適用物件 ★
『認定保証中古制度』とは・・・
新築分譲主の野村不動産が提供するアフターサービス
『Next Pass 10』を中古で購入されるお客様に対しても
継続して適用していただける当社独自のサービスです。
（ご購入者様に費用負担は発生いたしません。）
本制度の適用にあたり、本物件の売却開始前に、
野村不動産の専属検査スタッフがお部屋を
「点検」「修理」を実施させていただいております。
『Next Pass 10』とは・・・
通常2年間の新築マンションのアフターサービスを
野村不動産が築後10年間まで延長されるサービスです。
「住宅機器延長保証」
築後10年間まで、住宅設備機器に不具合が生じた際、
無償にて出張修理・部品交換を実施いたします。
「緊急リペアサービス」
水回りや電気設備関連など住宅設備機器以外に
不具合が生じた際、出張修理・部品交換を実施。
水漏れなどの緊急対応も専門スタッフが対応。
「長期メンテナンスサポート」
築後5年目、9年目に定期点検、メンテナンスを実施。
◇ご相談は24時間・365日、専用ダイヤルで受付！
＿Mansion＿＿＿＿＿
■野村不動産株式会社 旧分譲
■株式会社長谷工コーポレーション 施工
■株式会社長谷工コーポレーション 設計
■野村不動産パートナーズ 管理
■鉄筋コンクリート造地上15階建
■2020年1月築
■総戸数472戸
■フロントコンシェルジュサービス
（勤務日：毎日9：00～17：00）
■メールボックス
■宅配ロッカー
■ペット飼育可能（細則有）
■レンタサイクル
■ペット足洗い場
■来客用駐車場、EV充電スペース、洗車スペース
■共用部施設
・パーティーラウンジ（9：00～22：00）、貸切使用（月2回まで）
・キッズラウンジ（9：00～18：00）、フリー使用可能
・ランドリーカフェ（9：00～22：00）、フリー使用可能
・ゲストスイート（15：00～翌10：00）、貸切使用（月2回まで）
・マルチルーム（9：00～20：00）、貸切使用（月2回まで）
・ガーデンズカフェ（9：00～17：00）（営業時間は9：00～16：30）、フリー使用可能
・ライブラリーラウンジ（24時間使用可能）、フリー使用可能
・ワーキングスタジオ（24時間使用可能）、フリー使用可能
・シェアグッズ（9：00～19：00）、空きがあれば使用可能
・DIYデッキ（10：00～17：00）、フリー使用可能
・プレイコート（10：00～17：00）、フリー使用可能
・ビューデッキ（10：00～18：00）、フリー使用可能
・キャナルデッキ（24時間使用可能）、フリー使用可能
＿Access＿＿＿＿＿
■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩10分
■東京メトロ有楽町線『辰巳』駅徒歩12分
■臨海高速鉄道りんかい線『東雲』駅徒歩15分
＿Life Information＿＿＿＿＿＿
■ファミリーマート・・・約40m（徒歩1分）
■イオン東雲ショッピングセンター・・・約140m（徒歩2分）
■アーバンドックららぽーと豊洲・・・約1080m（徒歩14分）
■スーパービバホーム・・・約1080m（徒歩14分）
■ライフ・・・約400m（徒歩5分）
※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
■□ プラウドシティ東雲キャナルマークス ■□
～都心で、太陽と中庭の恵みを～
銀座へ5分、東京へ8分。
都心各地へスピーディなアクセス。
.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・*・゜・*:.。. .。.:*・◇◇
～未来を見据えた様々な開発が進む豊洲・東雲エリア～
◆有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅より「東京」「大手町」へ8分
◆りんかい線「東雲」駅より「品川」駅へ15分
◆「渋谷」「新宿」「池袋」へもスムーズアクセス
◆徒歩1分の停留所から丸の内へ直行、成田空港へも便利なバスアクセス
◆成田・羽田の2つの国際空港へリムジンバスが運行しています
【 敷地の中心に広大な中庭を持つオーバルレジデンス 】
南向き × 専有面積68.64m2 × 3LDK+納戸
【 24時間営業「イオン東雲ショッピングセンター」徒歩2分 】
プラウドシティ東雲キャナルマークスでは、共用部の中庭にて、
都会の喧騒から離れ、静かに四季の移ろいをお感じいただけます。
また、近隣には保育園・幼稚園や小中学校が身近にそろい、
お子様を安心して、のびのびと遊ばせられる大型公園や運河沿いの公園など、
【子育て世代にやさしい、安心・安全の充実したロケーション】が特徴です。
＜＜教育施設・公園へのアクセス良好＞＞
◆保育園は徒歩5分圏内に4か所
※マンション建物内にも保育園あり
◆幼稚園は徒歩10分圏内に2か所
◆東雲小学校まで徒歩15分（約1150m）
◆辰巳中学校まで徒歩14分（約1100m）
◆東雲水辺公園まで徒歩3分（約240m）
東雲緑道公園まで徒歩6分（約450m）
辰巳の森海浜公園まで徒歩11分（約850m）
辰巳の森緑道公園は徒歩14分（約1100m）
豊洲公園は徒歩15分（約1140m）
◆グランチャ東雲（江東区児童高齢者総合施設）
まで徒歩2分（約140m）
＜＜充実した周辺医療施設＞＞
◆昭和大学江東豊洲病院（徒歩12分、約950m）
◆しののめ内科クリニック（徒歩2分、約140m）
◆キャナルコート歯科クリニック（徒歩2分、約160m）
◆かしわぎクリニック（徒歩3分、約170m）
◆三井記念病院東雲クリニック（徒歩10分、約740m）
＿Room＿＿＿＿＿＿
■南向きで日当たりが良くバルコニーからは中庭を望む住戸位置
■お部屋の西側には隣接住戸がないため、角部屋の様な住戸位置
■ゆとりのある3LDK+納戸の間取り
■約11.3帖のリビングダイニング
※洋室のウォールドアを開けると一体利用可
LD11.3帖＋隣接の洋室4.5帖＋カウンターキッチン3.4帖で、
約19帖のゆとりのあるLDKとして使用できます
■TES温水式床暖房（LD部分）
■対面式カウンターキッチン：約3.4帖
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水機能付きシャワー水栓
→キッチンで家事をしながら、4.5帖洋室まで目が届きます
■広々とした洗面化粧室
・三面鏡収納
・ヘルスメーター収納スペース
・リネン庫
■1418サイズのゆとりある浴室
・オートバス
・浴室暖房換気乾燥機
・ミストサウナ
■各居室に豊富な収納スペースを確保
・リビング・ダイニング：奥行きのある納戸
・洋室約5.0帖：クローゼット
・洋室約4.5帖：奥行のあるクローゼット
・玄関：複数のシューズクローゼット
■センサー付き玄関ドア
◆省エネルギー、省コストに加えて
停電時の備えにもなる「エネファーム」を採用！
〇都市ガスから水素を取り出し、
空気中の酸素と化学反応させ発電。
発電した電気は家庭で利用可能。
電力会社からの購入電力を削減。
〇発電時に生まれる熱をムダなく回収しお湯を作ります。
（お湯の温度が低い時、貯湯タンクのお湯が少なくなった時には
バックアップ熱源機が稼働して給湯します。）
〇毎日を快適にする温水暖房設備などに利用可能。
（床暖房、浴室暖房、ミストサウナ）
〇エネファームが発電中であれば、
災害時などの停電の際にも
照明や通信機器などが利用でき、
シャワーなどのお湯も利用可能。
〇IoT対応でスマホ操作で外出先からでも
お風呂や床暖房を操作可能。
★『認定保証中古制度』適用物件 ★
『認定保証中古制度』とは・・・
新築分譲主の野村不動産が提供するアフターサービス
『Next Pass 10』を中古で購入されるお客様に対しても
継続して適用していただける当社独自のサービスです。
（ご購入者様に費用負担は発生いたしません。）
本制度の適用にあたり、本物件の売却開始前に、
野村不動産の専属検査スタッフがお部屋を
「点検」「修理」を実施させていただいております。
『Next Pass 10』とは・・・
通常2年間の新築マンションのアフターサービスを
野村不動産が築後10年間まで延長されるサービスです。
「住宅機器延長保証」
築後10年間まで、住宅設備機器に不具合が生じた際、
無償にて出張修理・部品交換を実施いたします。
「緊急リペアサービス」
水回りや電気設備関連など住宅設備機器以外に
不具合が生じた際、出張修理・部品交換を実施。
水漏れなどの緊急対応も専門スタッフが対応。
「長期メンテナンスサポート」
築後5年目、9年目に定期点検、メンテナンスを実施。
◇ご相談は24時間・365日、専用ダイヤルで受付！
＿Mansion＿＿＿＿＿
■野村不動産株式会社 旧分譲
■株式会社長谷工コーポレーション 施工
■株式会社長谷工コーポレーション 設計
■野村不動産パートナーズ 管理
■鉄筋コンクリート造地上15階建
■2020年1月築
■総戸数472戸
■フロントコンシェルジュサービス
（勤務日：毎日9：00～17：00）
■メールボックス
■宅配ロッカー
■ペット飼育可能（細則有）
■レンタサイクル
■ペット足洗い場
■来客用駐車場、EV充電スペース、洗車スペース
■共用部施設
・パーティーラウンジ（9：00～22：00）、貸切使用（月2回まで）
・キッズラウンジ（9：00～18：00）、フリー使用可能
・ランドリーカフェ（9：00～22：00）、フリー使用可能
・ゲストスイート（15：00～翌10：00）、貸切使用（月2回まで）
・マルチルーム（9：00～20：00）、貸切使用（月2回まで）
・ガーデンズカフェ（9：00～17：00）（営業時間は9：00～16：30）、フリー使用可能
・ライブラリーラウンジ（24時間使用可能）、フリー使用可能
・ワーキングスタジオ（24時間使用可能）、フリー使用可能
・シェアグッズ（9：00～19：00）、空きがあれば使用可能
・DIYデッキ（10：00～17：00）、フリー使用可能
・プレイコート（10：00～17：00）、フリー使用可能
・ビューデッキ（10：00～18：00）、フリー使用可能
・キャナルデッキ（24時間使用可能）、フリー使用可能
＿Access＿＿＿＿＿
■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩10分
■東京メトロ有楽町線『辰巳』駅徒歩12分
■臨海高速鉄道りんかい線『東雲』駅徒歩15分
＿Life Information＿＿＿＿＿＿
■ファミリーマート・・・約40m（徒歩1分）
■イオン東雲ショッピングセンター・・・約140m（徒歩2分）
■アーバンドックららぽーと豊洲・・・約1080m（徒歩14分）
■スーパービバホーム・・・約1080m（徒歩14分）
■ライフ・・・約400m（徒歩5分）
※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
豊洲センター
富永 健斗 (とみなが けんと)
「プラウドシティ東雲キャナルマークス」の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
ご担当させて頂いております、豊洲センターの富永と申します。
野村不動産初の敷地の中心に広大な中庭を持つオーバルレジデンスでございます。
共用部の中庭にて、都会の喧騒から離れ、静かに四季の移ろいをお感じいただけます。
9階・南向きのお部屋は日当たり良好で中庭眺望を楽しむことが出来ます。
68m2・3LDKの室内は収納が多く、住みやすい間取りとなっておりますので
ぜひご覧くださいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
【担当】
豊洲センター
富永 健斗（とみながけんと）
携帯：080-8174-8200
フリーコール：0120-974-786
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
ご担当させて頂いております、豊洲センターの富永と申します。
野村不動産初の敷地の中心に広大な中庭を持つオーバルレジデンスでございます。
共用部の中庭にて、都会の喧騒から離れ、静かに四季の移ろいをお感じいただけます。
9階・南向きのお部屋は日当たり良好で中庭眺望を楽しむことが出来ます。
68m2・3LDKの室内は収納が多く、住みやすい間取りとなっておりますので
ぜひご覧くださいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
【担当】
豊洲センター
富永 健斗（とみながけんと）
携帯：080-8174-8200
フリーコール：0120-974-786
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #認定保証中古物件 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
駅
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅
現地より約1,010m
徒歩13分 -
駅
りんかい線「東雲」駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
ショッピングセンター
イオン東雲店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC311001 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東雲1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸 | ||
専有面積
|
68.64m2(20.76坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.73m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 472戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,700円／月 |
修繕積立金
|
9,610円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 990円/月、自治形成支援費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／17,761.49m2 共有持分（6864／3426917）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年1月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
