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◆専有面積：91.26m2 3LDK+WIC+SIC 西向き ◆リフォーム工事完了物件（2025年5月）
◆現在空室でございますのでご都合に合わせてご内覧の調整可能でございます。
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC316006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～リフォーム内容～
・クロス全張替 ・アクセントクロス張替
・フローリング全張替 ・床タイル張替
・ガスコンロ交換 ・食洗機交換
・エアコン4基交換 ・給湯器交換
・トイレ交換 ・浴室乾燥機交換
・浴室シャワー交換
この物件のおすすめポイント
◇ パークタワー品川ベイワード ◇
～ 港区港南3丁目 ～
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆山手線・横須賀線・常磐線
東海道線・京浜東北線・京急本線
「品川」駅 徒歩14分
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三井不動産株式会社分譲
◆2005年11月築
◆鉄筋コンクリート造地下2階付地上32階建て
◆総戸数325戸大規模マンション
┏┓ お部屋の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：91.26m2
◆バルコニー面積：21.20m2
◆間取り：3LDK＋WIC＋SIC
◆RC造地下2階付地上32階建て16階部分
◆西向き
◆豊富な収納スペース確保
◆新規リフォーム（2025年5月中旬完了）
◆3洋室すべてバルコニーに面しているため
日当たり良好なお部屋です
◆各洋室5帖以上あるため広々とお部屋を
お使いいただけます
◆WIC+SIC、納戸をはじめ収納が豊富なお部屋と
なっております
◆お部屋に柱の干渉が少なく家具の配置が
しやすくなっております
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
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┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
豊洲センター
宮里 航太 (みやさと こうた)
物件を担当している、宮里 航太(みやさと こうた)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
< 担当：宮里 070-4357-8693>
-----------------------*
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC316006 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩14分 東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸+WIC+SIC | ||
専有面積
|
91.26m2(27.6坪) | ||
| バルコニー面積 | 21.1m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下2階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 325戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,190円／月 |
修繕積立金
|
14,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,181.03m2 共有持分（9126／2701588）●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社 SIC＝シューズインクローゼット WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年6月13日 | 次回更新予定日 | 2025年6月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
