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三方向角部屋住戸 玄関のシューズインクローゼット・洋室のウォークインクローゼットの大容量収納スペース
徒歩10分圏内で3路線2駅利用可能な好立地！
間取り図
物件写真
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0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC3Q1003
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この物件のおすすめポイント
DIACUORE KOMAGOME SOMEI
日本人としての誇りを充たし、住まうことの悦びを
形に表現して、「和」の心を設えた専用邸宅が誕生します。
’和塊洋才’ 最新の建築技術を遺憾なく導入しながら
随所に「和」のしなやかさを取り入れた
気品あるデザインが、ここに住まうことの誇りと悦びに満ちた
52邸というほど良いスケールの専用邸宅を創り出します。
＿お部屋の魅力＿＿＿＿＿＿
■三方向 角部屋
■玄関のシューズインクローゼット、
洋室のウォークインクローゼットの大容量収納スペース
■キッチンカウンター造作
■住戸の段差を極力なくしたフラットフロア
■段差の少ない、低床式ユニットバス
■逆梁工法によるアウトフレーム構造と
光と風が舞い込む、ハイサッシュ
■LDにはTES温水式床暖房システムを採用
■ブロードバンド対応100Mbps光ファイバー導入
■健康を考えた、ホルムアルデヒド対策
■いつもさわやか、24時間換気システム
■雨の日の洗濯も安心、浴室暖房乾燥機を設置
＿マンションの魅力＿＿＿＿＿＿
■高い強度の100年コンクリートを採用
■全居室二重床のフローリング仕上げ
■カラーTVモニター付きインターホン
■結露防止効果と省エネ性に優れたペアガラス
■排水管にも遮音対策を実施
■安心への細やかな配慮、24時間監視システム
■外壁厚約150mm、戸境壁厚200mm
■強固なダブル配筋
■良好な地盤まで打ち込んだ45本の杭
■メンテナンスが容易な、さや管ヘッダー
■鍵違い数120億通りの
リバーシブルディンプルキー
■不在時でも受取可能な、宅配ボックス
＿アクセス＿＿＿＿＿＿
JR山手線「駒込」駅・・・徒歩6分（約454m）
東京メトロ南北線「駒込」駅・・・徒歩6分（約474m）
JR山手線「巣鴨」駅・・・徒歩10分（約725m）
東京メトロ南北線「巣鴨」駅・・・徒歩10分（約725m）
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
豊洲センター
長島 愛 (ながしま あい)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
豊洲センターの長島と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております！
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC3Q1003 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 駒込4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「駒込」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩6分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩10分 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
86.59m2(26.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.36m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,290円／月 |
修繕積立金
|
18,210円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,877.26m2 共有持分（8659／423450）●分譲時会社／関東菱重興産(株)●施工会社／関東菱重興産(株)●設計会社／関東菱重興産(株)一級建築士事務所 ※WIC＝ウォークインクローゼット ※SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
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