中古マンション

プラウドシティ東雲キャナルマークス

◇2020年1月築・野村不動産旧分譲『プラウドシティ東雲キャナルマークス』
◇フロントコート・南向きのため、眺望日当り良好なお部屋です。

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-974-786

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC3Q9001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 西村 崇宏 (にしむら たかひろ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・*・゜・*:.。. .。.:*・

    ■□ プラウドシティ東雲キャナルマークス ■□
       ~都心で、太陽と中庭の恵みを~

         銀座へ5分、東京へ8分。
       都心各地へスピーディなアクセス。

.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・*・゜・*:.。. .。.:*・◇◇

     
_Room______

■フロントコート南向き住戸
 5階部分のため、日当たり・眺望・通風良好です。
■南向き住戸
■専有面積:67.33m2
■間取り:3LDK+WIC+納戸
 ウォークインクローゼットをはじめ、
 廊下部分の納戸など収納力が豊富です。
 専有面積に対して、収納力が多い間取りのため、室内はすっきりとご利用いただけます。
■約11.0帖のリビングダイニング
 ※リビング横の洋室2部屋はウォールドアですので、ドア開放時は室内開放的に感じることができます。
■主寝室はスライドドアとなっており、デッドスペースが少なく家具の配置がしやすいです。
■LDKから洗面室が直接行き来できるため、家事動線が良く料理や洗濯といった日々の家事がスムーズにできる間取です。
■TES温水式床暖房
■L字型キッチン:約3.6帖
 ・ディスポーザー
 ・食器洗い乾燥機
 ・浄水機能付きシャワー水栓
■広々とした洗面化粧室
 ・三面鏡収納
 ・ヘルスメーター収納スペース
 ・リネン庫
■1418サイズのゆとりある浴室
 ・オートバス
 ・浴室暖房換気乾燥機
 ・ミストサウナ
■センサー付き玄関ドア
 ※両手がふさがっていても自動でドアが開錠できます

★新築時オプション★
玄関全身鏡

◆省エネルギー、省コストに加えて
 停電時の備えにもなる「エネファーム」を採用!
 〇都市ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と化学反応させ発電。
  発電した電気は家庭で利用可能。電力会社からの購入電力を削減。
 〇発電時に生まれる熱をムダなく回収しお湯を作ります。
  (お湯の温度が低い時、貯湯タンクのお湯が少なくなった時には
   バックアップ熱源機が稼働して給湯します。)
 〇毎日を快適にする温水暖房設備などに利用可能。
  (床暖房、浴室暖房、ミストサウナ)
 〇エネファームが発電中であれば、災害時などの停電の際にも
  照明や通信機器などが利用でき、シャワーなどのお湯も利用可能。
 〇IoT対応でスマホ操作で外出先からでもお風呂や床暖房を操作可能。



~未来を見据えた様々な開発が進む豊洲・東雲エリア~
◆有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅より「東京」「大手町」へ8分
◆りんかい線「東雲」駅より「品川」駅へ15分
◆「渋谷」「新宿」「池袋」へもスムーズアクセス
◆徒歩1分の停留所から丸の内へ直行、成田空港へも便利なバスアクセス
◆成田・羽田の2つの国際空港へリムジンバスが運行しています


【 敷地の中心に広大な中庭を持つオーバルレジデンス 】

【 24時間営業「イオン東雲ショッピングセンター」徒歩2分 】

プラウドシティ東雲キャナルマークスでは、共用部の中庭にて、
都会の喧騒から離れ、静かに四季の移ろいをお感じいただけます。

また、近隣には保育園・幼稚園や小中学校が身近にそろい、
お子様を安心して、のびのびと遊ばせられる大型公園や運河沿いの公園など、
【子育て世代にやさしい、安心・安全の充実したロケーション】が特徴です。

<<教育施設・公園へのアクセス良好>>
◆保育園は徒歩5分圏内に4か所
 ※マンション建物内にも保育園あり
◆幼稚園は徒歩10分圏内に2か所
◆東雲小学校まで徒歩15分(約1150m)
◆辰巳中学校まで徒歩14分(約1100m)

◆東雲水辺公園まで徒歩3分(約240m)
 東雲緑道公園まで徒歩6分(約450m)
 辰巳の森海浜公園まで徒歩11分(約850m)
 辰巳の森緑道公園は徒歩14分(約1100m)
 豊洲公園は徒歩15分(約1140m)

◆グランチャ東雲(江東区児童高齢者総合施設)
  まで徒歩2分(約140m)

<<充実した周辺医療施設>>
◆昭和大学江東豊洲病院(徒歩12分、約950m)
◆しののめ内科クリニック(徒歩2分、約140m)
◆キャナルコート歯科クリニック(徒歩2分、約160m)
◆かしわぎクリニック(徒歩3分、約170m)
◆三井記念病院東雲クリニック(徒歩10分、約740m)


_Mansion_____

■野村不動産株式会社 旧分譲
■株式会社長谷工コーポレーション 施工
■株式会社長谷工コーポレーション 設計
■野村不動産パートナーズ 管理

■鉄筋コンクリート造地上15階建
■2020年1月築
■総戸数472戸

■フロントコンシェルジュサービス
 (勤務日:毎日9:00~17:00)
■メールボックス
■宅配ロッカー
■ペット飼育可能(細則有)
■レンタサイクル
■ペット足洗い場
■来客用駐車場、EV充電スペース、洗車スペース

■共用部施設
 ・パーティーラウンジ(9:00~22:00)、貸切使用(月2回まで)
 ・キッズラウンジ(9:00~18:00)、フリー使用可能
 ・ランドリーカフェ(9:00~22:00)、フリー使用可能
 ・ゲストスイート(15:00~翌10:00)、貸切使用(月2回まで)
 ・マルチルーム(9:00~20:00)、貸切使用(月2回まで)
 ・ガーデンズカフェ(9:00~17:00)(営業時間は9:00~16:30)、フリー使用可能
 ・ライブラリーラウンジ(24時間使用可能)、フリー使用可能
 ・ワーキングスタジオ(24時間使用可能)、フリー使用可能
 ・シェアグッズ(9:00~19:00)、空きがあれば使用可能
 ・DIYデッキ(10:00~17:00)、フリー使用可能
 ・プレイコート(10:00~17:00)、フリー使用可能
 ・ビューデッキ(10:00~18:00)、フリー使用可能
 ・キャナルデッキ(24時間使用可能)、フリー使用可能


_Access_____

■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩10分
■東京メトロ有楽町線『辰巳』駅徒歩12分
■臨海高速鉄道りんかい線『東雲』駅徒歩15分

_Life Information______
■ファミリーマート・・・約40m(徒歩1分)
■イオン東雲ショッピングセンター・・・約140m(徒歩2分)
■ライフ豊洲店・・・・約400m (徒歩5分)
■アーバンドックららぽーと豊洲・・・約1080m(徒歩14分)
■スーパービバホーム・・・約1080m(徒歩14分)

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 お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
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 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

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 一定期間内に売却できなかった場合、
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 「住宅ローンはいくら借りれるの?」
 「月々の返済額をいくらにしたい!」、
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 資金計画でお悩み事等ございましたら
 是非ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
 お客様に合った住宅ローンの組み方を
 ご提案いたします。

 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

 《弊社ご紹介先銀行一覧》
 三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
 三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

担当者コメント

西村 崇宏(にしむら たかひろ)

豊洲センター

西村 崇宏 (にしむら たかひろ)

当社ホームページ「ノムコム」をご覧頂き、
誠に有難うございます。
物件を担当しております野村の仲介+(PLUS)
豊洲センターの西村と申します。

お部屋は間取り、各空間のサイズ、収納量等
とても使い勝手の良い設計でございます。
フロントコートの5階部分南向きのため、眺望も良く、
日当りの良いお部屋です。

東雲エリアは、タワーマンションが並びたち、
イオン東雲店が生活の中心となる「住みやすい街」です。
分譲マンション・賃貸マンションが並ぶ、住宅街のような街の雰囲気です。

中でも一番「豊洲」駅に近く、徒歩10分圏内のマンションである
「プラウドシティ東雲キャナルマークス」は築年数も浅いことから、
利便性と生活環境を兼ね備えた、マンションです。

本マンションに限らず不動産のご購入・お住み替えについて、
お気軽にご相談くださいませ。
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅

    現地より約800m
    徒歩10分

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅

    現地より約1,010m
    徒歩13分

  • りんかい線「東雲」駅

    現地より約1,200m
    徒歩15分

  • ショッピングセンター

    イオン東雲店

    現地より約100m
    徒歩2分

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価格 9,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC3Q9001
所在地 東京都江東区 東雲1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線辰巳」駅 徒歩12分
りんかい線東雲」駅 徒歩15分
間取り 3LDK+WIC+S
専有面積 67.33m2(20.36坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.64m2 向き
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 5階
築年月 2020年1月 総戸数 472戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,300円/月 修繕積立金 9,420円/月
その他使用料 インターネット利用料 990円/月、自治形成支援費 200円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/17,761.49m2 共有持分(6733/3426917)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション
■WIC=ウォークインクローゼット、S=納戸
更新日 2024年11月10日 次回更新予定日 2024年11月24日

お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC3Q9001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

担当: 西村 崇宏 (にしむら たかひろ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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