プラウドシティ東雲キャナルマークスNEW!
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◇2020年1月築・野村不動産旧分譲『プラウドシティ東雲キャナルマークス』
◇フロントコート・南向きのため、眺望日当り良好なお部屋です。
間取り図
0120-974-786
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EC3Q9001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□ プラウドシティ東雲キャナルマークス ■□
~都心で、太陽と中庭の恵みを~
銀座へ5分、東京へ8分。
都心各地へスピーディなアクセス。
.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・*・゜・*:.。. .。.:*・◇◇
_Room______
■フロントコート南向き住戸
5階部分のため、日当たり・眺望・通風良好です。
■南向き住戸
■専有面積:67.33m2
■間取り:3LDK+WIC+納戸
ウォークインクローゼットをはじめ、
廊下部分の納戸など収納力が豊富です。
専有面積に対して、収納力が多い間取りのため、室内はすっきりとご利用いただけます。
■約11.0帖のリビングダイニング
※リビング横の洋室2部屋はウォールドアですので、ドア開放時は室内開放的に感じることができます。
■主寝室はスライドドアとなっており、デッドスペースが少なく家具の配置がしやすいです。
■LDKから洗面室が直接行き来できるため、家事動線が良く料理や洗濯といった日々の家事がスムーズにできる間取です。
■TES温水式床暖房
■L字型キッチン:約3.6帖
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水機能付きシャワー水栓
■広々とした洗面化粧室
・三面鏡収納
・ヘルスメーター収納スペース
・リネン庫
■1418サイズのゆとりある浴室
・オートバス
・浴室暖房換気乾燥機
・ミストサウナ
■センサー付き玄関ドア
※両手がふさがっていても自動でドアが開錠できます
★新築時オプション★
玄関全身鏡
◆省エネルギー、省コストに加えて
停電時の備えにもなる「エネファーム」を採用!
〇都市ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と化学反応させ発電。
発電した電気は家庭で利用可能。電力会社からの購入電力を削減。
〇発電時に生まれる熱をムダなく回収しお湯を作ります。
(お湯の温度が低い時、貯湯タンクのお湯が少なくなった時には
バックアップ熱源機が稼働して給湯します。)
〇毎日を快適にする温水暖房設備などに利用可能。
(床暖房、浴室暖房、ミストサウナ)
〇エネファームが発電中であれば、災害時などの停電の際にも
照明や通信機器などが利用でき、シャワーなどのお湯も利用可能。
〇IoT対応でスマホ操作で外出先からでもお風呂や床暖房を操作可能。
~未来を見据えた様々な開発が進む豊洲・東雲エリア~
◆有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅より「東京」「大手町」へ8分
◆りんかい線「東雲」駅より「品川」駅へ15分
◆「渋谷」「新宿」「池袋」へもスムーズアクセス
◆徒歩1分の停留所から丸の内へ直行、成田空港へも便利なバスアクセス
◆成田・羽田の2つの国際空港へリムジンバスが運行しています
【 敷地の中心に広大な中庭を持つオーバルレジデンス 】
【 24時間営業「イオン東雲ショッピングセンター」徒歩2分 】
プラウドシティ東雲キャナルマークスでは、共用部の中庭にて、
都会の喧騒から離れ、静かに四季の移ろいをお感じいただけます。
また、近隣には保育園・幼稚園や小中学校が身近にそろい、
お子様を安心して、のびのびと遊ばせられる大型公園や運河沿いの公園など、
【子育て世代にやさしい、安心・安全の充実したロケーション】が特徴です。
<<教育施設・公園へのアクセス良好>>
◆保育園は徒歩5分圏内に4か所
※マンション建物内にも保育園あり
◆幼稚園は徒歩10分圏内に2か所
◆東雲小学校まで徒歩15分(約1150m)
◆辰巳中学校まで徒歩14分(約1100m)
◆東雲水辺公園まで徒歩3分(約240m)
東雲緑道公園まで徒歩6分(約450m)
辰巳の森海浜公園まで徒歩11分(約850m)
辰巳の森緑道公園は徒歩14分(約1100m)
豊洲公園は徒歩15分(約1140m)
◆グランチャ東雲(江東区児童高齢者総合施設)
まで徒歩2分(約140m)
<<充実した周辺医療施設>>
◆昭和大学江東豊洲病院(徒歩12分、約950m)
◆しののめ内科クリニック(徒歩2分、約140m)
◆キャナルコート歯科クリニック(徒歩2分、約160m)
◆かしわぎクリニック(徒歩3分、約170m)
◆三井記念病院東雲クリニック(徒歩10分、約740m)
_Mansion_____
■野村不動産株式会社 旧分譲
■株式会社長谷工コーポレーション 施工
■株式会社長谷工コーポレーション 設計
■野村不動産パートナーズ 管理
■鉄筋コンクリート造地上15階建
■2020年1月築
■総戸数472戸
■フロントコンシェルジュサービス
(勤務日:毎日9:00~17:00)
■メールボックス
■宅配ロッカー
■ペット飼育可能(細則有)
■レンタサイクル
■ペット足洗い場
■来客用駐車場、EV充電スペース、洗車スペース
■共用部施設
・パーティーラウンジ(9:00~22:00)、貸切使用(月2回まで)
・キッズラウンジ(9:00~18:00)、フリー使用可能
・ランドリーカフェ(9:00~22:00)、フリー使用可能
・ゲストスイート(15:00~翌10:00)、貸切使用(月2回まで)
・マルチルーム(9:00~20:00)、貸切使用(月2回まで)
・ガーデンズカフェ(9:00~17:00)(営業時間は9:00~16:30)、フリー使用可能
・ライブラリーラウンジ(24時間使用可能)、フリー使用可能
・ワーキングスタジオ(24時間使用可能)、フリー使用可能
・シェアグッズ(9:00~19:00)、空きがあれば使用可能
・DIYデッキ(10:00~17:00)、フリー使用可能
・プレイコート(10:00~17:00)、フリー使用可能
・ビューデッキ(10:00~18:00)、フリー使用可能
・キャナルデッキ(24時間使用可能)、フリー使用可能
_Access_____
■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩10分
■東京メトロ有楽町線『辰巳』駅徒歩12分
■臨海高速鉄道りんかい線『東雲』駅徒歩15分
_Life Information______
■ファミリーマート・・・約40m(徒歩1分)
■イオン東雲ショッピングセンター・・・約140m(徒歩2分)
■ライフ豊洲店・・・・約400m (徒歩5分)
■アーバンドックららぽーと豊洲・・・約1080m(徒歩14分)
■スーパービバホーム・・・約1080m(徒歩14分)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
担当者コメント
![西村 崇宏(にしむら たかひろ)](/images/branch/staff/031912.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
豊洲センター
西村 崇宏 (にしむら たかひろ)
誠に有難うございます。
物件を担当しております野村の仲介+(PLUS)
豊洲センターの西村と申します。
お部屋は間取り、各空間のサイズ、収納量等
とても使い勝手の良い設計でございます。
フロントコートの5階部分南向きのため、眺望も良く、
日当りの良いお部屋です。
東雲エリアは、タワーマンションが並びたち、
イオン東雲店が生活の中心となる「住みやすい街」です。
分譲マンション・賃貸マンションが並ぶ、住宅街のような街の雰囲気です。
中でも一番「豊洲」駅に近く、徒歩10分圏内のマンションである
「プラウドシティ東雲キャナルマークス」は築年数も浅いことから、
利便性と生活環境を兼ね備えた、マンションです。
本マンションに限らず不動産のご購入・お住み替えについて、
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ゲストルーム(宿泊施設)あり #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 9,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EC3Q9001 | ||
所在地 | 東京都江東区 東雲1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分 |
||
間取り | 3LDK+WIC+N | ||
専有面積
![]() |
67.33m2(20.36坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.64m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造15階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 472戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
工業地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
21,300円/月 |
修繕積立金
![]() |
9,420円/月 |
その他使用料 | インターネット利用料 990円/月、自治形成支援費 200円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/17,761.49m2 共有持分(6733/3426917)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション ■WIC=ウォークインクローゼット、N=納戸 |
||
更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。