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★住友不動産・住友商事既分譲の有明を代表するタワーマンションです
★南東向きにつき東京ゲートブリッジを臨む眺望 ★室内大変丁寧にお使いです！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC3QZ001
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予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 13:00～18:00
┏┓ 予約制内覧会
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地にスタッフはおりませんので、必ず事前にご予約ください。
※別日程でのご案内もお気軽にご相談ください。
本物件の担当者は 高橋 でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール ： 0120 - 098- 811
■本物件の担当者直通 ： 080 - 1064- 4561
＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール ： h3-takahashi@nomura-re.co.jp
「室内ご案内」「資料請求」「室内状況」
「お引渡条件」など、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
この物件のおすすめポイント
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水と緑に煌く湾岸 ／ 地上33階建 免震タワーレジデンス
【 シティタワー有明 31階部分 】
【 60.97m2・南東向き 】
総戸数483戸のビッグコミュニティ
東京ゲートブリッジを望む部屋位置です。※天候による
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
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＿Mansion＿＿＿＿＿
◆2009年12月築
◆鉄筋コンクリート一部鉄骨造地上33階建地下1階付
◆住友不動産（株）・住友商事（株）旧分譲
◆基礎免震構造採用
1.地震の力を吸収し、建物の安定性を高めます。
2.家具などの点等を低減し、二次災害を抑制します。
3.建物内部の配管・配線へのダメージを抑えます。
4.ガラスやタイルの破損や落下を低減します。
◆お客様を迎え入れるホテル感覚のゲストルーム
◆エアロバイクなど様々な器具を備えたフィットネススタジオ
◆快適な暮らしをサポートするフロントデスク（8：00～21：00）
＿Room＿＿＿＿＿60.97平米＿＿＿
◆室内コンデイション良好
◆全居室開口部有
◆31階部分、南東向き住戸
◆光あふれるリビングダイニング
◆一日の疲れをいやす機能豊富なバスルーム1418サイズ
＿Equipment＿＿＿＿＿
＜キッチン＞
◇ディスポーザー
◇食器洗浄乾燥機
＜浴室・洗面所・トイレ＞
◇スイッチ一つで自動操作できるオートバスシステム
◇雨の日の洗濯に便利なTES式浴室暖房乾燥機
◇お湯が冷めにくい低床型保温浴槽
◇滑りにくく乾きやすいサーモフロア
◇ワンプッシュで排水可能なプッシュ式排水栓
◇鏡裏に収納を設けた三面鏡付洗面化粧台
◇インテリア性と機能美に富む人工大理石ボウル
◇温水洗浄機能付き暖房便座
＜その他＞
◇室内の段差を極力解消したフルフラット設計
◇足元からじっくりと温めるTES式床暖房（LD）
◇外部からの騒音を軽減する防音サッシュ
◇リフォーム、メンテナンスに配慮された二重床・二重天井
◇足元約9cmからの「ダイレクトスカイビュー」を堪能できます。
◇ウォークインクローゼット・全居室収納あり
＿Pet＿＿＿＿＿
◆ペット飼育可（規約制限有）
＿Security＿＿＿＿＿
◆管理員と警備員による24時間有人管理
◆24時間オンラインセキュリティシステム
◆タッチ式オートロックシステム
◆共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
◆不正解除への対応を強化したプログレッシブシリンダーキー
◆防犯に配慮された鎌デッドボルト、防犯サムターン
◆二重の錠で防犯性を高めるダブルロック
＿Access＿＿＿＿＿
◆ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩9分
◆りんかい線 「東雲」駅 徒歩14分
◆りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■充実の共用施設
◇31Fビューラウンジ・・・・パブリックスペースとしての2層吹抜のビューラウンジ。
◇3Fフィットネススタジオ・・・・エアロバイクなど様々な器具を備えたフィットネススタジオを設置。
◇3Fゲストルーム・・・・ホテル感覚でお泊まりいただける3室のゲストルーム。
◇フロントデスク・・・・・共用施設の予約、クリーニングの取次ぎ等暮らしをサポート。
◇建物1階部分にコンビニエンスストアがございます
■ACCESS
◇ゆりかもめ線 「有明テニスの森」駅 徒歩10分
◇東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
■LIFE INFORMAITON
◇建物1階部分にコンビニエンスストア有 ◇イオン東雲 約880m
◇ららぽーと豊洲 約1950m ◇かえつ中・高等学校 約80m
東京湾岸エリア最大級の店舗数を誇る大型商業施設
「住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデン」2020年6月グランドオープン！！
■■■ 物件から約290m 徒歩4分 です ■■■
1階から5階に、日常から非日常まで様々なニーズに対応する
200店舗超が軒を連ねており大変便利です！
ショッピングセンター内のスーパー「イオンスタイル有明」では、
’レジに並ばない’買い物スタイル「レジゴー」を都内初展開しております。
専用スマホで商品をスキャンし、専用レジで会計を済ませられるので、待ち時間も大幅に短縮されます！
■スーパー・食物販 全9店舗
■レストラン・カフェ 全27店舗
■フードコート 全13店舗
■ファッション 全55店舗
■ 雑貨 全57店舗
■サービス・その他 全44店舗
担当者コメント
豊洲センター
高橋 光 (たかはし ひかる)
物件を担当しております高橋と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜担当：高橋／ 080-1064-4561／0120-974-786＞
＜ メール：h3-takahashi @nomura-re.co.jp ＞
―――――――――――――――――――――――――――――――――
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南東向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅
現地より約690m
徒歩9分 -
駅
りんかい線「東雲」駅
現地より約1,100m
徒歩14分 -
小学校
江東区立有明小学校・中学校
現地より約190m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
有明ガーデン
現地より約310m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC3QZ001 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 有明1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩9分 りんかい線 「東雲」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
60.97m2(18.44坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.57m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階建て | 所在階 | 31階 |
| 築年月 | 2009年12月 | 総戸数 | 483戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,368円／月 |
修繕積立金
|
11,530円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,718.86m2●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
