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◇隣接する「ららぽーと豊洲」へ住民専用通路にて直結！
◇開放感のある運河眺望です！東京スカイツリー、東京タワーも望めます
間取り図
物件写真
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0120-974-786
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物件番号 EC3QZ008
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この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ アーバンドックパークシティ豊洲
┏
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三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
大規模商業施設『ららぽーと豊洲』に隣接した
超高層タワーマンション
～アーバンドッグららぽーと豊洲へは
入居者専用地下通路がございます～
◇水辺の緑地やプロムナードなど、
オーシャンフロントのリゾート性を日常の中で感じ、
都心でありながらも雄大な海の眺望が楽しめる住環境。
◇敷地内に日本の二十四節気をコンセプトにした
24の庭のランドスケープ。
四季のある街に暮らす喜びを深く味わえます。
＜三井住友・鹿島建設共同企業体による設計・施工＞
3つの棟からなる、総戸数1481戸のコミュニティ
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●
┃【住戸特徴】収納豊富な3LDK
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■9階部分 ■北向き住戸
…………………………………………………
■専有面積76.93m2・3LDKタイプ
…………………………………………………
■広々とした約16.1帖のリビングダイニング
…………………………………………………
■リビングダイニング床暖房有
…………………………………………………
■キッチンには約1.9帖の納戸有
…………………………………………………
■各居室に収納有
…………………………………………………
■玄関には約0.7帖のシューズインクローゼット有
…………………………………………………
■開放感のある運河を望むお部屋位置になっております。
また、東京スカイツリー、東京タワーも望めます
…………………………………………………
■全居室バルコニー向きで明るいお部屋となっております。
●
┃【 マンションの特徴 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年2月築・制震構造タワーマンション
■石川島播磨重工業株式会社・
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■総戸数1481戸のビックコミュニティ
■ららぽーと豊洲直結
■24時間有人管理（夜間警備員）
■コンシェルジュサービス有
◇タクシー・ハイヤーの手配 ◇ケータリング
◇観葉植物のリース ◇ハウスクリーニング 等
■24時間セキュリティシステム
■24時間365日体制で暮らしを
サポートする防災センター
■ペット飼育可能（規約有り）
◇各棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。
＜構造等＞
◆ワイドフロンテージ
・・・・通風と採光を十分に確保
◆二重床・二重天井構造
・・・上下階住戸からの生活音・振動を軽減
◆アウトフレーム設計
・・・・部屋のすみずみまで有効に使える住空間
◆地盤強化（SAVE工法）
・・・大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制
＜充実のセキュリティー仕様の数々＞
◆綜合警備保障（ALSOK）と連携した
綿密で高度なセキュリティシステム
◆共用部分に防犯カメラ150台以上
◆敷地中央にガードマンボックス
◆IC個人認証システム（非接触型ICカードキー）
◆個人認証チェックを備えた
「4タイムズ・チェックシステム」
●
┃【 充実の共用部 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆A棟50階：スカイラウンジ、バーラウンジ
◆A棟2階：ラウンジ
◆A棟1階：カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
◆B棟30階：スカイラウンジ
◆B棟2階 ：ITコーナー
ラウンジ
◆B棟1階 :キッズプラザ
◆ANNEX棟：プール＆ジェットバス
サウナ、ゲストルーム
エステサロン
※利用に際して、一部有料の施設があります
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※注意：
上記記載文章等は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先となりますことご了承ください。
担当者コメント
豊洲センター
栗原 皐明 (くりはら こうめい)
┗□ 担当者への連絡方法
・・・お気軽にお申し付けください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の
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【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-1064-4439 【担当：栗原 皐明】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス： k-kurihara@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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公園
豊洲公園
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC3QZ008 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 豊洲2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸+SIC | ||
専有面積
|
76.93m2(23.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.75m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造53階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 1022戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,690円／月 |
修繕積立金
|
15,390円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 748円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／28,900.05m2●分譲時会社／三井不動産(株)、石川島播磨重工業(株)●施工会社／三井住友・鹿島建設共同企業体 ■SIC＝シューズインクローゼット ■共有持分：7,693/11,611,371 |
||
| 更新日 | 2025年1月1日 | 次回更新予定日 | 2025年1月15日 |
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