投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエクセレントシティ川崎
-
5,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県川崎市川崎区 小川町
- 専有面積 54.7m2
- 所在階 3階/14階建
- 交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」 駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線 「川崎」 駅 徒歩7分
- 築年月 2013年12月
- 向き 北西
お問合せ
ー単身者やDINKS世帯におすすめー
廊下面積を少なくし、居室を広く確保した設計！
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-998-814
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC412014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ エクセレントシティ川崎
╋
╋ ☆JR川崎徒歩7分☆
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR東海道線・南武線・京浜東北線
「川崎」駅 徒歩7分
京急本線・京急大師線
「京急川崎」駅 徒歩9分
◇角部屋住戸！
◇リビングダイニングに床暖房を採用
こたつやストーブ等がいらない分、
お部屋をすっきり広々と使えます。
エアコンのように風がないため、
部屋のどこにいても足元が温かく
顔がほてってボーっとなったり、
乾燥でお肌がカサカサになりません。
また、暖房水は自然蒸発した分を
自動補給しますので、お手入れ不要。
普通のフローリングと
同様のお手入れでOKです。
◇フラットフロア
廊下とリビング、
あるいは廊下と洋室等から
段差を少なくします。
小さなお子様や
高齢者の方でも安心です。
◇アウトフレーム工法
建物を支える柱部分の出張りを
住戸外に設けるアウトフレーム工法を
バルコニー側に採用。
これにより、柱による部屋内への
出張りが解消され、広くすっきりとした
空間が生まれます。
◇可変性のある引き戸
リビング・ダイニング横の洋室には、
使い方が広がる引き戸を採用。
◇複層ガラス
2枚のガラスの間に
空気層を挟んだ複層ガラス。
遮音性・断熱性に優れ、
結露の発生を抑えます。
◇LL-45等級フローリング
廊下やリビング・ダイニング、
キッチンなどの床は遮音性に優れた
LL-45等級のフローリング。
上下住戸間の生活音に配慮した
伸びやかに暮らせる住まいです。
―バスルーム―
◇浴室換気暖房乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥、
カビの発生を防ぐ浴室乾燥、
寒い季節の浴室暖房、
そして夏には涼風と、
基本の換気機能にプラスして
4つの便利機能を搭載。
住戸内の空気を入れ替える
24時間低風量換気システム付き。
―洗面室―
◇三面鏡付き洗面化粧台
洗面カウンターの三面鏡は、
見やすい大型タイプ。
鏡裏側には洗面用具や化粧品などの
収納に便利な棚を設置しています。
◇リネン庫付洗面室
タオルやペーパー類、洗剤など、
水廻りのさまざまな小物をまとめて
収納できるリネン庫を設置。
―トイレ―
◇温水洗浄暖房便座
清潔に心地よくお使いいただける
洗浄機能とウォーム機能付トイレ。
―その他設備仕様―
◇カラーモニター付インターホン
エントランスに来訪したお客様を
カラー映像と音声で確認できます。
指一本で操作が可能な
ハンズフリー仕様。
大型モニターで見やすく便利です。
―マンション全体―
◇防犯カメラ
◇二重床構造
床材とコンクリートスラブの間に
空気層を設けた、二重床構造を採用。
階下住戸への振動・音漏れを抑える、
プライバシーに配慮した構造です。
◇24時間換気システム
窓を閉め切ったままでも新鮮な外気を
住戸内に入れることができ、
室内環境をいつも快適に保つことができます。
◇ペット飼育可(細則あり)
◇24時間ゴミ出し可能
ゴミ置場は、収集日に制約されずに、
24時間いつでもゴミ出し可能。
◇宅配ボックス
留守中でも宅急便などの荷物が受け取れ、
帰宅時に24時間いつでも取り出せる
宅配ボックスを完備。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━
┏┓野村の仲介＋「住宅設備保証」住戸
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
販売開始時に「設備」の故障・不具合を
検査しております。
検査をした設備において2年間設備保証が
ついており、お引渡し後に万が一
不具合が発生した場合、
アフターサポートが受けられるサービスです。
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または藤本までお問い合わせ下さい。
担当者コメント
川崎営業部
藤本 大志 (ふじもと たいし)
掲載ページをご確認頂きまして、
誠にありとうございます。
詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご検討の程よろしくお願い申し上げます。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
藤本 大志 （ふじもと たいし) です。
お気軽にお問合せ下さい！
★お電話で・・・
●会社フリーダイアル
：0120-998-814（通話料無料）
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-8001-8943（担当：藤本）
※お客様ご案内中等、お電話に出れない可能性がございます。
その際は、留守番電話に物件名と
ご用件をお入れください。早急に折り返しご連絡致します。
★メールで・・・
●担当者直通メール
：t2-fujimoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC412014 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区 小川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩7分 南武線 「川崎」駅 徒歩7分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.7m2(16.54坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.95m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年12月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | （株）新日本コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,600円／月 |
修繕積立金
|
9,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／695.33m2 共有持分（5470／402246）●分譲時会社／新日本建設（株）●施工会社／新日本建設（株）●設計会社／（株）川翔プログレス一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年4月10日 | 次回更新予定日 | 2025年4月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
