投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクリオラベルヴィ川崎南幸町
-
4,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+SIC
- 所在地 神奈川県川崎市幸区 南幸町2丁目
- 専有面積 33.74m2
- 所在階 7階/13階建
- 交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」 駅 徒歩8分 南武線 「川崎」 駅 徒歩8分
- 築年月 2018年1月
- 向き 西
お問合せ
【野村の仲介＋購入顧客限定サービス付き】■2018年1月築 ■駅まで平坦アクセス ■ペット飼育可※細則有
■7階角部屋 ■前面に遮るものなく、陽当たり・眺望・通風良好■ ■浴室暖房換気乾燥機
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0120-952-131
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC4QX016
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この物件のおすすめポイント
・支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎
建物を支える支持地盤に、強固な杭を打つことで建物を支える
杭基礎工法を採用しました
・建物の強度を高めるダブル配筋
建物の主要な壁に鉄筋を二重に配置することで、
高い強度を発揮し耐久性を高めます
・遮音性を高めた壁構造
外壁、戸境壁の厚みを十分にとることで遮音性を高めます
・遮音に配慮した排水集合管と堅管
排水堅管はスムーズな水の流れを作る「排水集合管」とし、
居室に面する配管には遮音シート等の遮音対策を施しました
・水回りの遮音に配慮した壁
居室と水回りの間の壁に遮音シートや
プラスターボードを二重貼りにすることで遮音性を高めます
【安心安全のセキュリティ】
・3重のチェックで安全を守る「トリプルガードシステム」を採用
エントランスのオートロック、エレベーターのセキュリティ、
専有部の玄関ドアのダブルロックでお客様の安全を守ります
・8台の防犯カメラを設置
共用スペースには8台の防犯カメラを設置し、
24時間体制でお客様の安全を守ります
【暮らしを豊かにする水回り】
～キッチン～
・高級人造石カウンタートップ
約93％天然水晶を使用した高級人造石仕上げのキッチンカウンター。
サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます
・静音使用のシンク
騒音を軽減する制振構造を採用。
水はね音やスプーンなどを落とした時の音を低減します
・ホーローキッチンパネル
油汚れも簡単に拭き取れるホーローキッチンパネル。
熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れができます
・浄水機能付きシャワー水栓
ホースを引き出せるシャワー水栓でシンクのすみずみまで綺麗に洗い流せます。
また、浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過できます
・ソフトクローズ機能付キッチン収納
引出しを強く閉めても静かに閉まるソフトクローズ機能を採用
～浴室～
・先進機能を備えた浴室
エコフルシャワーや足元から温めるキレイサーモフロア、
浴室暖房換気乾燥機が付いています
～洗面化粧台～
・シングルレバー引出し混合栓
洗面ボウルのお手入れに便利です
～トイレ～
・手洗いカウンター付タンクレストイレ
タンク部分がないためスッキリとした空間を実現。
お掃除がラクで、節水、節電効果もあります
【分譲当時追加したオプション】
・エコカラット(キッチン/トイレ)
調温、脱臭のあるエコカラットをキッチンとトイレに施しています。
デザイン性も良く、衛生的に室内を保ちます
・ダウンライト(暖色・寒色切替可)
天井に埋め込まれた照明が空間をスタイリッシュに彩ります。
光色の切替も可能で、気分に合わせた雰囲気を作れます
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または東園までお問い合わせ下さい。
担当者コメント
川崎営業部
東園 竜一 (ひがしぞの りゅういち)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：川崎営業部 コンサルティング1課
氏 名：東園 竜一（ひがしぞの りゅういち）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-952-131
担当者直通携帯番号：080-9584-4498 (東園)
【メールでのお問合わせ】
メール：r-higashizono@nomura-re.co.jp（東園）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC4QX016 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 南幸町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 徒歩8分 南武線 「川崎」駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩8分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK+SIC | ||
専有面積
|
33.74m2(10.2坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.68m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,800円／月 |
修繕積立金
|
7,760円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／359.25m2 共有持分（3374／137628）●分譲時会社／明和地所株式会社●施工会社／株式会社本間組 ※SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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