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中古マンション
プレサンスロジェ茨木下穂積NEW!
-
6,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府茨木市 下穂積1丁目
- 専有面積 80.98m2
- 所在階 7階/7階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「茨木」 駅 徒歩8分 大阪モノレール線 「宇野辺」 駅 徒歩9分
- 築年月 2013年5月
- 向き 西
お問合せ
0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC616011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
7月19日(土)～7月21日(月) 10:00～17:00
所在地： 大阪府茨木市下穂積1丁目
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて
【予約制内覧会】を
開催致します！
ご見学の際は、
近隣のおすすめ物件
および住宅ローン等の
資金計画も併せて、
ご案内させていただきます。
※上記開催日に
ご都合がつかないお客様は
事前にご相談下さい。
※予約制のため、
現地に係員はおりません。
ご見学希望の際は事前にご予約、
ご連絡頂きますようお願い致します。
※売主様居住中のため、
上記日程の中で候補日をいただき、
調整をする運びとなりますので
予めご承知おきください。
【 お電話でのご予約 】
・フリーコール：0120-951-003
担当：磯野
ご希望を日時をお申し付け下さい。
ご予約いただきましたら、
物件資料等を事前に
送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ！
皆様のお問合せを
心よりお待ち申し上げております！
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて
【予約制内覧会】を
開催致します！
ご見学の際は、
近隣のおすすめ物件
および住宅ローン等の
資金計画も併せて、
ご案内させていただきます。
※上記開催日に
ご都合がつかないお客様は
事前にご相談下さい。
※予約制のため、
現地に係員はおりません。
ご見学希望の際は事前にご予約、
ご連絡頂きますようお願い致します。
※売主様居住中のため、
上記日程の中で候補日をいただき、
調整をする運びとなりますので
予めご承知おきください。
【 お電話でのご予約 】
・フリーコール：0120-951-003
担当：磯野
ご希望を日時をお申し付け下さい。
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物件資料等を事前に
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この物件のおすすめポイント
本物件は
野村の仲介PLUS高槻センターの
【専任媒介物件】です。
詳細資料のお渡しや、ご案内の手配等、
スムーズにご対応可能です！
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
―プレサンスロジェ茨木下穂積―
この地に住まう悦びをあなたに。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京都線「茨木」駅徒歩8分
■大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩9分
■阪急京都線「茨木市」駅徒歩21分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件のご紹介
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
近畿圏・東海エリアにて
供給戸数No.1を誇る
株式会社プレサンスコーポレーション旧分譲
「プレサンス」シリーズ
名前の由来は、
英語の「preestige（名声）」と
フランス語の「naissance（誕生）」を
組み合わせてプレサンス、
フランス語でロッジやホテルを意味する
「loger」に由来するロジェを
組み合わせて生まれました。
目の前に位置する
「イオンモール茨木」をはじめ、
徒歩10分圏内に生活に必要なものが揃う
本マンションのコンセプトには
【暮らしに必要なすべてが揃う、
永住に相応し住環境。】
というものがございます。
多彩な生活施設が充実する環境に佇む、
洗練された本物件を
是非一度ご検討ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本住戸の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■7階建て7階最上階の角住戸！
■西側前面棟無しのため
眺望・陽当り良好です！
■プライバシー性の高いアルコーブ付き！
■分譲時4LDKだった間取りを
3LDKに変更しているため、
約20帖の広々としたLDKがございます！
■各居室5.0帖以上！
■キッチン窓付き
■両面バルコニー×3方向開口部のため
通風良好です！
■各居室収納有
■バスルーム1618サイズ
■カウンターキッチン仕様
■LD部分ガス温水式床暖房（ヌック）
■フルフラット設計
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
＜＜玄関＞＞
～住まいの細部にも、
使い勝手を高めた設備と意匠性の高さを～
■玄関収納
→ブーツもラクに収納できるほか、
傘用収納スペースも備えた
収納量の豊かな
トールタイプの下足収納を採用。
一部の棚を取り外して
ベビーカーも
収納できるようになっています。
■プッシュドアハンドル
■折上天井
■ホーム保安灯
■玄関オートライセンサー
＜＜キッチン＞＞
～料理から後片付けまで
快適にはかどるキッチン～
■スライド式収納
→奥のスペース迄有効に活かせ、
出し入れもしやすいスライド式収納。
大きな鍋から調味料まで
効率よく収納出来ます。
■食器洗浄乾燥機
→食器の出し入れがしやすい
スライド収納タイプの
食器洗浄乾燥機。
家事負担の軽減を図れます。
■ワイド型清音シンク
→大きな鍋などもラクに
洗えるワイドシンク。
シンクに清音材を備え、
水はね音などを抑える仕様です。
■浄水器一体型
シングルレバー混合水栓
→シンク内のお手入れに便利な
ハンドシャワータイプの水栓。
いつでもおいしい水を直ぐに利用できる
浄水器も内蔵しております。
■ソフトクローズ設計
→スライド式収納には
ゆっくりと静かに締まる
ソフトクローズ設計を採用。
（小物入れ除く）
食器などを安心して収納出来ます。
■レンジフード
→優れた廃棄公立でクッキングタイムを
心地よく演出するレンジフード。
お手入れも簡単です。
■人工大理石カウンター
→清潔で耐久性に優れた人工大理石製の
カウンタートップ。
美しい表情がキッチン空間の
インテリア性を高めます。
■IHコンロ
＜＜浴室＞＞
～リラクゼーションのひとときを
心地よくお過ごしいただくために～
■保温浴槽
■ミストカワック（浴室暖房乾燥機）
→6つの機能
1.ミストサウナ
2.暖房
3.乾燥
4.換気
5.涼風
6.24時間換気
■浴室手摺あり
■浴室リモコン
■サーモスタット付混合水栓
&浴室カウンタ―
＜＜洗面室＞＞
～収納も充実した
ホテルライクなパウダールーム～
■三面鏡裏収納
■リネン庫
■シングルレバー混合水栓
■ボウル一体型洗面カウンター
■ヘルスメーター収納スペース
＜＜トイレ＞＞
～清潔さを保つ性能と
便利な機能で快適なトイレ～
■シャワートイレ
■ハイパーキラミック便器
■トイレ吊戸棚
＜＜バルコニー＞＞
■水栓あり
■防水コンセント
＜＜その他＞＞
■敷地内100%駐車場
■ペット足洗い場あり
■ペット飼育可能（規約制限あり）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■24時間遠隔監視システム
→大阪ガスセキュリティサービスが
採用されており、
居住者のくらしを守ります。
状況に応じて警備員が駆け付けるなど、
迅速・的確な対応が受けられます！
■オートロック付き
■ディンプルキー採用
■防犯サムターン採用
■玄関扉 ダブルロック
■鎌式デッドボルト錠
■カラーモニター付きインタフォン
■非接触によるエントリー
■防犯センサー
■可動式ルーバー面格子
■防犯カメラ（マンション共用部内）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇イオンモール茨木
徒歩2分（約160m）
〇セブンイレブン
徒歩5分（約350m）
〇ファミリーマート
徒歩7分（約500m）
〇穂積小学校
徒歩5分（約400m）
〇西陵中学校
徒歩20分（約1,600m）
〇松ヶ本認定こども園
徒歩4分（約300m）
〇ポッポ保育園下穂積校
徒歩5分（約350m）
〇なかま保育園
徒歩6分（約450m）
・…………・…………・…………・…………・
♪ご質問等、お気軽にお問合せください♪
・…………・…………・…………・…………・
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃ 住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）【10年駆けつけ】
～安心と快適をサポート～
B）【住宅設備チェック】
～住んだ後も安心を～
C）【選べる住まいクリーニング】
～お住まいを美しく～
D）【セコム・ホームセキュリティ】
～毎日の生活に安心を～
E）【三越伊勢丹ホームパーティーギフト】
～新居でお祝いを～
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
適用には条件がございます。
サービスの詳しい詳細はこちら↓
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
野村の仲介PLUS高槻センターの
【専任媒介物件】です。
詳細資料のお渡しや、ご案内の手配等、
スムーズにご対応可能です！
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―プレサンスロジェ茨木下穂積―
この地に住まう悦びをあなたに。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京都線「茨木」駅徒歩8分
■大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩9分
■阪急京都線「茨木市」駅徒歩21分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件のご紹介
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
近畿圏・東海エリアにて
供給戸数No.1を誇る
株式会社プレサンスコーポレーション旧分譲
「プレサンス」シリーズ
名前の由来は、
英語の「preestige（名声）」と
フランス語の「naissance（誕生）」を
組み合わせてプレサンス、
フランス語でロッジやホテルを意味する
「loger」に由来するロジェを
組み合わせて生まれました。
目の前に位置する
「イオンモール茨木」をはじめ、
徒歩10分圏内に生活に必要なものが揃う
本マンションのコンセプトには
【暮らしに必要なすべてが揃う、
永住に相応し住環境。】
というものがございます。
多彩な生活施設が充実する環境に佇む、
洗練された本物件を
是非一度ご検討ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本住戸の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■7階建て7階最上階の角住戸！
■西側前面棟無しのため
眺望・陽当り良好です！
■プライバシー性の高いアルコーブ付き！
■分譲時4LDKだった間取りを
3LDKに変更しているため、
約20帖の広々としたLDKがございます！
■各居室5.0帖以上！
■キッチン窓付き
■両面バルコニー×3方向開口部のため
通風良好です！
■各居室収納有
■バスルーム1618サイズ
■カウンターキッチン仕様
■LD部分ガス温水式床暖房（ヌック）
■フルフラット設計
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
＜＜玄関＞＞
～住まいの細部にも、
使い勝手を高めた設備と意匠性の高さを～
■玄関収納
→ブーツもラクに収納できるほか、
傘用収納スペースも備えた
収納量の豊かな
トールタイプの下足収納を採用。
一部の棚を取り外して
ベビーカーも
収納できるようになっています。
■プッシュドアハンドル
■折上天井
■ホーム保安灯
■玄関オートライセンサー
＜＜キッチン＞＞
～料理から後片付けまで
快適にはかどるキッチン～
■スライド式収納
→奥のスペース迄有効に活かせ、
出し入れもしやすいスライド式収納。
大きな鍋から調味料まで
効率よく収納出来ます。
■食器洗浄乾燥機
→食器の出し入れがしやすい
スライド収納タイプの
食器洗浄乾燥機。
家事負担の軽減を図れます。
■ワイド型清音シンク
→大きな鍋などもラクに
洗えるワイドシンク。
シンクに清音材を備え、
水はね音などを抑える仕様です。
■浄水器一体型
シングルレバー混合水栓
→シンク内のお手入れに便利な
ハンドシャワータイプの水栓。
いつでもおいしい水を直ぐに利用できる
浄水器も内蔵しております。
■ソフトクローズ設計
→スライド式収納には
ゆっくりと静かに締まる
ソフトクローズ設計を採用。
（小物入れ除く）
食器などを安心して収納出来ます。
■レンジフード
→優れた廃棄公立でクッキングタイムを
心地よく演出するレンジフード。
お手入れも簡単です。
■人工大理石カウンター
→清潔で耐久性に優れた人工大理石製の
カウンタートップ。
美しい表情がキッチン空間の
インテリア性を高めます。
■IHコンロ
＜＜浴室＞＞
～リラクゼーションのひとときを
心地よくお過ごしいただくために～
■保温浴槽
■ミストカワック（浴室暖房乾燥機）
→6つの機能
1.ミストサウナ
2.暖房
3.乾燥
4.換気
5.涼風
6.24時間換気
■浴室手摺あり
■浴室リモコン
■サーモスタット付混合水栓
&浴室カウンタ―
＜＜洗面室＞＞
～収納も充実した
ホテルライクなパウダールーム～
■三面鏡裏収納
■リネン庫
■シングルレバー混合水栓
■ボウル一体型洗面カウンター
■ヘルスメーター収納スペース
＜＜トイレ＞＞
～清潔さを保つ性能と
便利な機能で快適なトイレ～
■シャワートイレ
■ハイパーキラミック便器
■トイレ吊戸棚
＜＜バルコニー＞＞
■水栓あり
■防水コンセント
＜＜その他＞＞
■敷地内100%駐車場
■ペット足洗い場あり
■ペット飼育可能（規約制限あり）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■24時間遠隔監視システム
→大阪ガスセキュリティサービスが
採用されており、
居住者のくらしを守ります。
状況に応じて警備員が駆け付けるなど、
迅速・的確な対応が受けられます！
■オートロック付き
■ディンプルキー採用
■防犯サムターン採用
■玄関扉 ダブルロック
■鎌式デッドボルト錠
■カラーモニター付きインタフォン
■非接触によるエントリー
■防犯センサー
■可動式ルーバー面格子
■防犯カメラ（マンション共用部内）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇イオンモール茨木
徒歩2分（約160m）
〇セブンイレブン
徒歩5分（約350m）
〇ファミリーマート
徒歩7分（約500m）
〇穂積小学校
徒歩5分（約400m）
〇西陵中学校
徒歩20分（約1,600m）
〇松ヶ本認定こども園
徒歩4分（約300m）
〇ポッポ保育園下穂積校
徒歩5分（約350m）
〇なかま保育園
徒歩6分（約450m）
・…………・…………・…………・…………・
♪ご質問等、お気軽にお問合せください♪
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
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┃1 ┃ 住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）【10年駆けつけ】
～安心と快適をサポート～
B）【住宅設備チェック】
～住んだ後も安心を～
C）【選べる住まいクリーニング】
～お住まいを美しく～
D）【セコム・ホームセキュリティ】
～毎日の生活に安心を～
E）【三越伊勢丹ホームパーティーギフト】
～新居でお祝いを～
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
適用には条件がございます。
サービスの詳しい詳細はこちら↓
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
本物件、
【プレサンスロジェ茨木下穂積】は
JR京都線茨木駅より徒歩8分、
三駅三路線利用可能な立地に存する
平成25年築のマンションです。
目の前にはイオンモールがあり、
周辺環境の充実度は高いかと存じます。
駅から本物件までの道には
歩行者専用道路があるため、
小さなお子様も安心して
生活していただけます。
7階最上階住戸、
眺望の抜けた本物件を
是非一度現地にてご見学ください。
【プレサンスロジェ茨木下穂積】は
JR京都線茨木駅より徒歩8分、
三駅三路線利用可能な立地に存する
平成25年築のマンションです。
目の前にはイオンモールがあり、
周辺環境の充実度は高いかと存じます。
駅から本物件までの道には
歩行者専用道路があるため、
小さなお子様も安心して
生活していただけます。
7階最上階住戸、
眺望の抜けた本物件を
是非一度現地にてご見学ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
茨木駅
現地より約600m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
イオンモール茨木
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC616011 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市 下穂積1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「茨木」駅 徒歩8分 大阪モノレール線 「宇野辺」駅 徒歩9分 阪急京都線 「南茨木」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.98m2(24.49坪) | ||
| バルコニー面積 | 21.34m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2013年5月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,530円／月 |
修繕積立金
|
22,670円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年9月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,387.5m2●分譲時会社／株式会社プレサンスコーポレーション●施工会社／株式会社鍛冶田工務店●設計会社／株式会社松尾建設設計事務所 | ||
| 更新日 | 2025年6月20日 | 次回更新予定日 | 2025年7月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
