中古マンション

香里ヶ丘セントポリア壱号棟

1,350万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地大阪府枚方市東中振2丁目
専有面積 82.68m²
所在階 8階/11階建
交通京阪本線「光善寺」駅徒歩11分
築年月 1982年2月
向き南

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物件番号 EC6Q3007

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◆南向き、陽当り良好
◆広々リビング◆リフォーム履歴有

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
エントランスエントランス
LDK
LDK
キッチン
キッチン
浴室浴室
（撮影年月：2024年04月）
浴室浴室
（撮影年月：2024年04月）
洗面室
洗面室
トイレ
洋室
洋室
洋室
洋室
バルコニー
眺望
眺望眺望：北側
ロビーロビー
共用部共用部
宅配BOX 宅配BOX
メールBOX メールBOX
駐車場駐車場
駐車場駐車場
駐車場駐車場
駐輪場・バ... 駐輪場・バイク置場
駐輪場駐輪場
敷地内敷地内
敷地内敷地内
東中振西公...

0120-951-003

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC6Q3007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

高槻センター

担当：井上博臣 (いのうえひろおみ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

　2023年：食洗機交換
　2019年：トイレ、洗面台交換
　2013年：浴室交換、リビング、ダイニング、洋室のフローリング・クロス交換
　　　　　洋室の扉、間仕切り、クローゼット変更
　2003年：キッチン交換、食洗機交換

この物件のおすすめポイント

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　　香里ヶ丘セントポリア壱号棟
　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
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■リフォーム履歴有
　2023年：食洗機交換
　2019年：トイレ、洗面台交換
　2013年：浴室交換、リビング、ダイニング、洋室のフローリング・クロス交換
　　　　　洋室の扉、間仕切り、クローゼット変更
　2003年：キッチン交換、食洗機交換
■南向き、陽当り良好
■室内丁寧にご使用です
■総戸数216戸の大規模マンション
■専有面積：82.68　m2
■3LDK
■ペット飼育可（規約制限有）

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注意1.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
　　　将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意3.物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するもの
　　　として算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　　　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

高槻センター

井上博臣 (いのうえひろおみ)

◆物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 高槻センター
【担当】井上　博臣（いのうえ　ひろおみ）
【tel】 080-8119-2508
【フリーコール】0120-951-003
【mail】h2-inoue@nomura-re.co.jp
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今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸
キッチン	#食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#防犯カメラ
駐車場	#駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境	#スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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公園

東中振西公園

現地より約10m
徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1,350万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EC6Q3007
所在地	大阪府枚方市東中振2丁目周辺地図を見る
交通	京阪本線「光善寺」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	82.68m²(25.01坪)(壁芯)
バルコニー面積	11.93m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC・RC11階建て	所在階	8階
築年月	1982年2月	総戸数	215戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	トーメン建物管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,100円／月	修繕積立金	7,900円／月
その他使用料	―
駐車場	空有 9,000円～10,500円/月（空き確認日：2024年3月）
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／13,226.68m² 共有持分（8268／1877047）●分譲時会社／株式会社トーメンハウジング●施工会社／東急建設株式会社●設計会社／株式会社IAO田中設計 ※凡例 SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造 RC＝鉄筋コンクリート造
更新日	2024年6月20日	次回更新予定日	2024年7月4日

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お問合せ店舗

0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC6Q3007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

高槻センター

担当：井上博臣 (いのうえひろおみ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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