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2,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 大阪府寝屋川市 香里本通町
- 専有面積 41.32m2
- 所在階 23階/25階建
- 交通 京阪本線 「香里園」 駅 徒歩2分
- 築年月 2014年1月
- 向き 西
お問合せ
◆京阪電鉄不動産・住友商事・オリックス不動産が手掛ける免振タワーマンション ◆施工・設計：竹中工務店
◆23階部分につき、日当たり・眺望・通風良好 ◆京阪本線『香里園』駅徒歩2分のアクセス！
間取り図
物件写真
0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC6Q9011
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この物件のおすすめポイント
ザ・香里園レジデンス
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【野村の仲介＋PLUS 高槻センターのおすすめ物件！！】
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フリーコール：0120-951-003
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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＜ ザ・香里園レジデンス ＞
総戸数151戸の地上24階建・地下1階建の免振タワーマンション
（京阪不動産×住友商事×オリックス不動産の旧分譲）
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＜分譲会社＞京阪不動産(株)/住友商事(株)
オリックス不動産（株）
＜施工会社＞（株）竹中工務店
＜設計会社＞（株）竹中工務店
＜建築年月＞2014年1月
＜総戸数＞ 151戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上24階建・地下1階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京阪本線「香里園」駅 徒歩2分
■ ～マンションの特徴～
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＜竹中工務店が手掛ける免振構造＞
・施工・設計を担った、竹中工務店が手掛ける
スマート・ストラクチャー（免震構造）
・基礎と建物との間に設けた免振装置によって、
建物に入る地震エネルギーを吸収し、
揺れの低減を可能とする構造です。
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇23階部分・西向き住戸
◇1LDK/41.32m2
◇浴室には魔法びん浴槽を採用
＜リビングダイニング＞
リビング・ダイニング部分には床暖房が設置。
＜キッチン＞
・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付き
＜洗面室＞
・三面鏡収納
（化粧品や小物をすっきりと収納いただけます）
・ボウル一体型の人造大理石の洗面台
（はねた水がたまりにくい仕様です）
＜浴室＞
・お湯が冷めにくい「サーモバス」を採用
・ミストサウナ付きの浴室乾燥機
（雨の日の洗濯物にもご利用頂けます）
＜トイレ＞
トイレには吊戸棚の収納があり
空間をすっきりとさせることができます。
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
・ファミリーマート香里園駅前店：徒歩2分（約140m）
・フレスト香里園店：徒歩2分（約150m）
・ライフ香里園店：徒歩3分（約200m）
【医療施設】
・関西医科大学香里病院：徒歩1分（約30m）
【金融機関】
・三菱UFJ銀行香里支店：徒歩2分（約140m）
【公共施設】
・寝屋川香里郵便局：徒歩2分（約150m）
・寝屋川警察署香里園駅前交番：徒歩3分（約220m）
・香里北さざんか公園：徒歩5分（約380m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━。
担当者コメント
高槻センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
鎌田 脩汰と申します。
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●会社フリーコール：0120-951-003
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：080-8145-7667
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折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC6Q9011 | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市 香里本通町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪本線 「香里園」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
41.32m2(12.49坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
鉄筋コンクリート鉄骨25階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 151戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,060円／月 |
修繕積立金
|
5,990円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 14,700円～18,900円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,603.16m2●分譲時会社／住友商事株式会社、オリックス不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 ●管理費内訳：棟管理費5,790円、住宅管理費2,270円 ●修繕積立内訳：棟修繕積立金1,030円、住宅修繕積立金4,960円 |
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| 更新日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年10月12日 |
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