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クロスタワー大阪ベイ
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物件番号 EC6ZX008
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この物件のおすすめポイント
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＜ クロスタワー大阪ベイ ＞
☆総戸数456戸の地上54階建の免震タワーマンション
（オリックス・リアルエステート×三井不動産×阪急不動産の旧分譲）
☆海一望。駅直結の54階建のタワーレジデンス。
☆ファッションデザイナー・アニエスベーによる共有空間デザイン。
高さ約200m、地上54階建ての超高層タワーは、存在感のある佇まいながらも周囲の景観にとけこむ自然色でコーディネートされた外観です。エントランスへ向かうアプローチは、水と波がモチーフにされており、住まう人に憩いを与えてくれます。1階のエントランスホールはファションデザイナーのアニエスベーによる三層吹抜のハイセンスなデザイン。2階3階部分にはキッズルームやライブラリーなど多彩なコミュ二ティ施設が集約されており、45・46階には二層吹抜のスカイラウンジも設けられています。また、日々の生活をサポートしてくれるコンシェルジュサービスや24時間常駐の管理体制も整備されています。
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＜分譲会社＞オリックス・リアルエステート(株)
三井不動産(株)
阪急不動産（株）
＜施工会社＞鹿島建設（株）
＜設計会社＞（株）昭和設計
＜建築年月＞2006年8月
＜総戸数＞ 456戸
＜構造＞鉄筋コンクリート・鉄骨造地上54階建・地下2階建
■ ～交通アクセス～
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◇大阪環状線 「弁天町」 駅 徒歩3分
◇大阪メトロ中央線 「弁天町」 駅 徒歩1分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駅直結高層マンション
・都心なのに海が望めます
・歩車分離動線
・ペット飼育可能（規約制限有）
・宅配ボックスあり
・内廊下設計園
・オール電化マンション
・各階ゴミステーション有
・スーパーRCフレーム構法
・二重床・二重天井
共用施設
・ゲストルーム
・スカイラウンジ
・ライブラリースペース
・シアタールーム
・リラクゼーションルーム
・スタジオルーム
・ランドリールーム
・キッズルーム
・コンシェルジュサービス
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇51階部分・南東向き住戸
◇3LDK+SIC+2WIC
◇階高3.2m以上
＜リビングダイニング＞
・LDK部分には床暖房が設置。
・ハンズフリーインターホンシステム
・マルチメディアコンセント
＜キッチン＞
・アイランド型キッチン
・IHクッキングヒーター
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
＜浴室＞
・浴室1620サイズ
・バス換気乾燥機
・サーモフロア
＜トイレ＞
・トイレ2ケ所
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スーパーナショナル弁天町駅前店：徒歩3分（約180m）
・ライフ弁天町店 ：徒歩6分（約460m）
・ココカラファイン弁天町店：徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート大阪ベイタワー店：徒歩2分（約100m）
・大阪弁天町郵便局：徒歩5分（約260m）
・業務スーパー市岡店：徒歩8分（約630m）
・ドン・キホーテMEGA弁天町店：徒歩9分（約650m）
・ホームセンターコーナン弁天町店：徒歩2分（約150m）
・弁天町クリニック：徒歩2分（約110m）
・JCHO大阪みなと中央病院 ：徒歩5分（約350m）
・よしだ眼科クリニック：徒歩2分（約110m）
・みなと幼稚園 ：徒歩11分（約820m）
・弁天小学校：徒歩7分（約530m）
・市岡中学校：徒歩6分（約420m）
・日輪学園保育所：徒歩6分（約460m）
・弁天西公園：徒歩5分（約390m）
・磯路中央公園：徒歩6分（約480m）
・市岡元町公園：徒歩8分（約640m）
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お気軽にご相談下さいませ。
注意1.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意2.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来にわたり当社が保証するものではありません。
注意3.物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するもの
として算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
高槻センター
井上 博臣 (いのうえ ひろおみ)
野村の仲介+（PLUS）高槻センター
井上 博臣と申します。
ご希望やご要望、ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
**********************************************
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-003
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8119-2508
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますので、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h2-inoue@nomura-re.co.jp
********************************************
井上 博臣と申します。
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お気軽にお問合せください。
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特長・共用施設
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物件について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC6ZX008 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区 弁天1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪環状線 「弁天町」駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 「弁天町」駅 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK+SIC+2WIC | ||
専有面積
|
127.99m2(38.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 20.18m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC・S54階地下2階建て | 所在階 | 51階 |
| 築年月 | 2006年8月 | 総戸数 | 456戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,040円／月 |
修繕積立金
|
30,720円／月 |
| その他使用料 | 特別組合費 16,000円/月、全体管理費 4,900円/月、全体修繕積立金 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 16,000円～21,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,568.41m2 共有持分（2582／1000000）●分譲時会社／オリックス・リアルエステート(株)，三井不動産(株)，阪急不動産(株)●施工会社／鹿島建設(株)●設計会社／(株)昭和設計 | ||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
