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シティタワー品川パークフロントNEW!
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【最上階につき眺望良好！】2駅2路線利用可能の好立地 「大森海岸」駅徒歩5分 充実の収納力！
2SLDK+WIC+N/70.20m2 担当中島直通：080-9975-8567
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間取り図
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0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC714010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□
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「シティタワー品川パークフロント」
～光景となる象徴～
最上階×東向き住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□
◆ お部屋の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇最上階東向き住戸のため、
日当たり・眺望良好
◇専有面積：70.02m2
＜2SLDK＋WIC＋N＞
◇バルコニー面積：9.8m2
◇LD部分TES式温水床暖房設置！
◇二重サッシ構造＆
Low-Eペアガラスで音や
断熱性能もUP！
◇二重床構造！
◇スライド間仕切りによる
可変性のある間取
◇バスルーム、浴室乾燥機は
ミストサウナ付き！
◇ウォークインクローゼットと
納戸が設けられており、
各居室収納豊富！
◇人口大理石の
オープンカウンターキッチン
のため、開放感があります。
ディスポーザーもございます。
◇リビング横の洋室を開放することで
キッチンまで含めて約20.7帖のとなり
広々とした空間として利用可能です。
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■しながわ区民公園に隣接した
パークサイドタワーマンション！
■35本の杭を打設！
地盤/地下約17m～約21m以深
最大N値50以上の強固な地盤を
支持層としています！
■住友不動産株式会社旧分譲のブランド
制震構造であんしんの
「シティタワー」シリーズ
■2018年8月築の新しいタワーマンション
■総戸数312戸の大規模マンション
■JR京浜東北・根岸線含む
複数路線利用可能な好立地
・京浜急行線「大森海岸」駅
徒歩5分
・JR京浜東北・根岸線「大森」駅
徒歩10分
■ペット飼育可（細則有）
大切なご家族とお住まい頂けます。
■共用廊下が広々！S-マルチコア採用！
■セキュリティ
・ダブルオートロックシステム
・防犯合わせガラス
・防犯カメラ
・カメラ付き住戸前インターホン
・プログレッシブシリンダーキー
・ダブルロック
・防犯サムターン
・防犯センサー
・防災備品
・防災リュック
■24時間ゴミ出し可能
■充実した周辺施設
□しながわ区民公園
・・・徒歩1分（約40m）
□まいばすけっと南大井三丁目店
・・・徒歩2分 （約120m）
□セブンイレブン
しながわ水族館西店
・・・徒歩2分 （約130m）
□しながわ水族館
・・・徒歩6分（約450m）
□イトーヨーカドー大森店
・・・徒歩8分 （約600m）
□西友大森店
・・・徒歩10分（約800m）
□アトレ大森店
・・・徒歩12分 約940m）
アトレ大森店は、東急ストア、
ユニクロ、スターバックスを
はじめ複数の商業施設の入った
複合施設です。
西友大森店は、ヤマダデンキ
ブックオフ・セリアなどの
商業施設の入った複合施設です。
日用品の買出しはもちろん、
休日のショッピングなどにも便利です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-951-015
【Mobile】080-9975-8567
【E-mail】y6-nakajima@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
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「シティタワー品川パークフロント」
～光景となる象徴～
最上階×東向き住戸
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◆ お部屋の特徴
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◇最上階東向き住戸のため、
日当たり・眺望良好
◇専有面積：70.02m2
＜2SLDK＋WIC＋N＞
◇バルコニー面積：9.8m2
◇LD部分TES式温水床暖房設置！
◇二重サッシ構造＆
Low-Eペアガラスで音や
断熱性能もUP！
◇二重床構造！
◇スライド間仕切りによる
可変性のある間取
◇バスルーム、浴室乾燥機は
ミストサウナ付き！
◇ウォークインクローゼットと
納戸が設けられており、
各居室収納豊富！
◇人口大理石の
オープンカウンターキッチン
のため、開放感があります。
ディスポーザーもございます。
◇リビング横の洋室を開放することで
キッチンまで含めて約20.7帖のとなり
広々とした空間として利用可能です。
┏┓本物件のおすすめポイント
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■しながわ区民公園に隣接した
パークサイドタワーマンション！
■35本の杭を打設！
地盤/地下約17m～約21m以深
最大N値50以上の強固な地盤を
支持層としています！
■住友不動産株式会社旧分譲のブランド
制震構造であんしんの
「シティタワー」シリーズ
■2018年8月築の新しいタワーマンション
■総戸数312戸の大規模マンション
■JR京浜東北・根岸線含む
複数路線利用可能な好立地
・京浜急行線「大森海岸」駅
徒歩5分
・JR京浜東北・根岸線「大森」駅
徒歩10分
■ペット飼育可（細則有）
大切なご家族とお住まい頂けます。
■共用廊下が広々！S-マルチコア採用！
■セキュリティ
・ダブルオートロックシステム
・防犯合わせガラス
・防犯カメラ
・カメラ付き住戸前インターホン
・プログレッシブシリンダーキー
・ダブルロック
・防犯サムターン
・防犯センサー
・防災備品
・防災リュック
■24時間ゴミ出し可能
■充実した周辺施設
□しながわ区民公園
・・・徒歩1分（約40m）
□まいばすけっと南大井三丁目店
・・・徒歩2分 （約120m）
□セブンイレブン
しながわ水族館西店
・・・徒歩2分 （約130m）
□しながわ水族館
・・・徒歩6分（約450m）
□イトーヨーカドー大森店
・・・徒歩8分 （約600m）
□西友大森店
・・・徒歩10分（約800m）
□アトレ大森店
・・・徒歩12分 約940m）
アトレ大森店は、東急ストア、
ユニクロ、スターバックスを
はじめ複数の商業施設の入った
複合施設です。
西友大森店は、ヤマダデンキ
ブックオフ・セリアなどの
商業施設の入った複合施設です。
日用品の買出しはもちろん、
休日のショッピングなどにも便利です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-951-015
【Mobile】080-9975-8567
【E-mail】y6-nakajima@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
大井町センター
中島 義明 (なかじま よしあき)
【シティタワー品川パークフロント】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『中島 (なかじま)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 080-9975-8567
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【y6-nakajima@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『中島 (なかじま)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 080-9975-8567
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●担当者へ直通メール
【y6-nakajima@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
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環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC714010 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 南大井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+N＋WIC | ||
専有面積
|
70.2m2(21.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.8m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下1階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2018年8月 | 総戸数 | 312戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,565円／月 |
修繕積立金
|
12,520円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,671.88m2 共有持分（7020／2164452）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／五洋建設株式会社●設計会社／五洋建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新予定日 | 2025年5月8日 |
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新築一戸建て品川区戸越6丁目 新築戸建 A号棟 1億 3,000万円 「中延」駅 徒歩4分 2LDK+S / 土地 61.16m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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