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シティタワー品川パークフロント
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【最上階につき眺望良好！】2駅2路線利用可能の好立地 「大森海岸」駅徒歩5分 充実の収納力！
2SLDK+WIC+N/70.20m2 担当中島直通：080-9975-8567
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC714010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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「シティタワー品川パークフロント」
～光景となる象徴～
最上階×東向き住戸
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◆ お部屋の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇最上階東向き住戸のため、
日当たり・眺望良好
◇専有面積：70.02m2
＜2SLDK＋WIC＋N＞
◇バルコニー面積：9.8m2
◇LD部分TES式温水床暖房設置！
◇二重サッシ構造＆
Low-Eペアガラスで音や
断熱性能もUP！
◇二重床構造！
◇スライド間仕切りによる
可変性のある間取
◇バスルーム、浴室乾燥機は
ミストサウナ付き！
◇ウォークインクローゼットと
納戸が設けられており、
各居室収納豊富！
◇人口大理石の
オープンカウンターキッチン
のため、開放感があります。
ディスポーザーもございます。
◇リビング横の洋室を開放することで
キッチンまで含めて約20.7帖のとなり
広々とした空間として利用可能です。
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■しながわ区民公園に隣接した
パークサイドタワーマンション！
■35本の杭を打設！
地盤/地下約17m～約21m以深
最大N値50以上の強固な地盤を
支持層としています！
■住友不動産株式会社旧分譲のブランド
制震構造であんしんの
「シティタワー」シリーズ
■2018年8月築の新しいタワーマンション
■総戸数312戸の大規模マンション
■JR京浜東北・根岸線含む
複数路線利用可能な好立地
・京浜急行線「大森海岸」駅
徒歩5分
・JR京浜東北・根岸線「大森」駅
徒歩10分
■ペット飼育可（細則有）
大切なご家族とお住まい頂けます。
■共用廊下が広々！S-マルチコア採用！
■セキュリティ
・ダブルオートロックシステム
・防犯合わせガラス
・防犯カメラ
・カメラ付き住戸前インターホン
・プログレッシブシリンダーキー
・ダブルロック
・防犯サムターン
・防犯センサー
・防災備品
・防災リュック
■24時間ゴミ出し可能
■充実した周辺施設
□しながわ区民公園
・・・徒歩1分（約40m）
□まいばすけっと南大井三丁目店
・・・徒歩2分 （約120m）
□セブンイレブン
しながわ水族館西店
・・・徒歩2分 （約130m）
□しながわ水族館
・・・徒歩6分（約450m）
□イトーヨーカドー大森店
・・・徒歩8分 （約600m）
□西友大森店
・・・徒歩10分（約800m）
□アトレ大森店
・・・徒歩12分 約940m）
アトレ大森店は、東急ストア、
ユニクロ、スターバックスを
はじめ複数の商業施設の入った
複合施設です。
西友大森店は、ヤマダデンキ
ブックオフ・セリアなどの
商業施設の入った複合施設です。
日用品の買出しはもちろん、
休日のショッピングなどにも便利です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-951-015
【Mobile】080-9975-8567
【E-mail】y6-nakajima@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
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「シティタワー品川パークフロント」
～光景となる象徴～
最上階×東向き住戸
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◆ お部屋の特徴
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◇最上階東向き住戸のため、
日当たり・眺望良好
◇専有面積：70.02m2
＜2SLDK＋WIC＋N＞
◇バルコニー面積：9.8m2
◇LD部分TES式温水床暖房設置！
◇二重サッシ構造＆
Low-Eペアガラスで音や
断熱性能もUP！
◇二重床構造！
◇スライド間仕切りによる
可変性のある間取
◇バスルーム、浴室乾燥機は
ミストサウナ付き！
◇ウォークインクローゼットと
納戸が設けられており、
各居室収納豊富！
◇人口大理石の
オープンカウンターキッチン
のため、開放感があります。
ディスポーザーもございます。
◇リビング横の洋室を開放することで
キッチンまで含めて約20.7帖のとなり
広々とした空間として利用可能です。
┏┓本物件のおすすめポイント
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■しながわ区民公園に隣接した
パークサイドタワーマンション！
■35本の杭を打設！
地盤/地下約17m～約21m以深
最大N値50以上の強固な地盤を
支持層としています！
■住友不動産株式会社旧分譲のブランド
制震構造であんしんの
「シティタワー」シリーズ
■2018年8月築の新しいタワーマンション
■総戸数312戸の大規模マンション
■JR京浜東北・根岸線含む
複数路線利用可能な好立地
・京浜急行線「大森海岸」駅
徒歩5分
・JR京浜東北・根岸線「大森」駅
徒歩10分
■ペット飼育可（細則有）
大切なご家族とお住まい頂けます。
■共用廊下が広々！S-マルチコア採用！
■セキュリティ
・ダブルオートロックシステム
・防犯合わせガラス
・防犯カメラ
・カメラ付き住戸前インターホン
・プログレッシブシリンダーキー
・ダブルロック
・防犯サムターン
・防犯センサー
・防災備品
・防災リュック
■24時間ゴミ出し可能
■充実した周辺施設
□しながわ区民公園
・・・徒歩1分（約40m）
□まいばすけっと南大井三丁目店
・・・徒歩2分 （約120m）
□セブンイレブン
しながわ水族館西店
・・・徒歩2分 （約130m）
□しながわ水族館
・・・徒歩6分（約450m）
□イトーヨーカドー大森店
・・・徒歩8分 （約600m）
□西友大森店
・・・徒歩10分（約800m）
□アトレ大森店
・・・徒歩12分 約940m）
アトレ大森店は、東急ストア、
ユニクロ、スターバックスを
はじめ複数の商業施設の入った
複合施設です。
西友大森店は、ヤマダデンキ
ブックオフ・セリアなどの
商業施設の入った複合施設です。
日用品の買出しはもちろん、
休日のショッピングなどにも便利です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-951-015
【Mobile】080-9975-8567
【E-mail】y6-nakajima@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
大井町センター
中島 義明 (なかじま よしあき)
【シティタワー品川パークフロント】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『中島 (なかじま)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 080-9975-8567
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【y6-nakajima@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『中島 (なかじま)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 080-9975-8567
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【y6-nakajima@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと南大井三丁目店
現地より約120m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブンしながわ水族館西店
現地より約130m
徒歩2分 -
公園
しながわ区民公園
現地より約40m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
イトーヨーカドー大森店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC714010 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 南大井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+N＋WIC | ||
専有面積
|
70.2m2(21.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.8m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下1階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2018年8月 | 総戸数 | 312戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,565円／月 |
修繕積立金
|
12,520円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,671.88m2 共有持分（7020／2164452）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／五洋建設株式会社●設計会社／五洋建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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