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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC7QX005
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都品川区南大井4丁目19-12
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：藤井（ふじい）直通 080-8146-0068
フリーコール 0120-951-015
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
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ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：藤井（ふじい）直通 080-8146-0068
フリーコール 0120-951-015
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皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【グランイーグル大森】
『野村の仲介＋が売主直接の窓口です！』
～ 現在「 空室 」 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
●リフォームプランも、提携会社にて
ご提案させていただきます！●
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2001年1月築
■駐車場1区画専用使用権付き！
全長:5050mm以下
全幅:1850mm以下
全高:1750mm以下
重量:2000Kg以下
※使用権の承継が可能です
■地下1階に専用トランクルーム付き！
■管理形態：全部管理/日勤
■ペット飼育可能（使用細則有り）
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3方向角住戸！
■間取り：1LDK＋S
■専有面積：68.57m2
■バルコニー面積：18.79m2
■1400×1800サイズの浴室
■専用ポーチ付き！
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分
・京浜急行線「大森海岸」駅 徒歩8分
・京浜急行線「立会川」駅 徒歩9分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・品川区立鈴ケ森小学校・・・3分（約180m）
・品川区立鈴ケ森中学校・・・4分（約270m）
・品川区立南大井図書館・・・2分（約150m）
・品川区児童センター 南大井・・・2分（約150m）
・鈴ヶ森公園・・・1分（約60m）
・ローソン・スリーエフ 南大井店・・・2分（約130m）
・セブンイレブン 南大井水神店・・・3分（約180m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-951-015
【Mobile】080-8146-0068
【E-mail】g-fujii@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
【グランイーグル大森】
『野村の仲介＋が売主直接の窓口です！』
～ 現在「 空室 」 ～
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●リフォームプランも、提携会社にて
ご提案させていただきます！●
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■2001年1月築
■駐車場1区画専用使用権付き！
全長:5050mm以下
全幅:1850mm以下
全高:1750mm以下
重量:2000Kg以下
※使用権の承継が可能です
■地下1階に専用トランクルーム付き！
■管理形態：全部管理/日勤
■ペット飼育可能（使用細則有り）
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■3方向角住戸！
■間取り：1LDK＋S
■専有面積：68.57m2
■バルコニー面積：18.79m2
■1400×1800サイズの浴室
■専用ポーチ付き！
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・JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分
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・品川区立鈴ケ森小学校・・・3分（約180m）
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┃ ┃住宅購入サポート
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
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【Free Call】0120-951-015
【Mobile】080-8146-0068
【E-mail】g-fujii@nomura-re.co.jp
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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◇住宅ローン
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
大井町センター
藤井 銀也 (ふじい ぎんや)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます大井町センターの
藤井 銀也（ふじい ぎんや）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8146-0068)
までご連絡頂けるとスムーズです。
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藤井 銀也（ふじい ぎんや）と申します！
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ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #オートロック |
|---|---|
| 駐車場 | #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC7QX005 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 南大井4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩10分 京急本線 「立会川」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
68.57m2(20.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.79m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 6.51m2 | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,700円／月 |
修繕積立金
|
13,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,276.16m2 共有持分（6857／370433）●分譲時会社／株式会社グランイーグル●施工会社／株式会社熊谷組横浜支店 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て品川区西大井5丁目 中古一戸建て 6,080万円 「馬込」駅 徒歩10分 2LDK+S / 土地 64.02m2 -
新築一戸建て品川区戸越六丁目新築戸建 1億 3,800万円 「戸越公園」駅 徒歩3分 3LDK / 土地 85.31m2 -
中古一戸建て品川区西大井二丁目 中古戸建 4,980万円 「西大井」駅 徒歩4分 2LDK+S / 土地 40.59m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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