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プラウド中野テラスNEW!
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物件番号 EC816009
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産(株)旧分譲
～ 2015年 8月築のプラウドシリーズ ～
＿＿＿P R O U D N A K A N O T E R A C E＿＿＿
プラウド中野テラス
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分、西向き住戸
■専有面積：65.92m2の2LDK+納戸スペース
■西向き使い勝手の良い縦型リビング・ダイニング：約12.0帖
・足元からじんわりと温めるTES式床暖房（LD部分）
・天井部にすっきりと収まるLEDダウンライト
■使い勝手の良いL字型キッチン：約3.4帖
・御影石のカウンタートップ
・気になる生ごみを処理できるディスポーザー
■バルコニーに面した主寝室：約6.5帖
■リビングを一体化しても利用可能な洋室：約5.2帖
■一日の疲れをいやす1317サイズの浴室
・またぎの高さを抑えた低床タイプユニットバス
・お年寄りやお子様の入浴のしやすさに配慮した手すり
■手洗いカウンター付のタンクレストイレ
■廊下部分には季節ものなどが収納可能な納戸：約1.5帖
■エコカラット設置 LDK・各洋室・玄関部分
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■閑静で落ち着きのある第一種低層住居専用地域。
この用途地域においては、建物の高さの上限や
敷地境界線から外壁までの後退距離の制限など、
建物の建設が厳しく制限されています。
将来にわたり良好な住環境が保たれる地域です。
■南北側が道路に接した両面接道の敷地
南側は「建物との間に12m以上の距離を確保」
開放感をより一層高めた配置になっております。
またメインエントランス前のアプローチや
敷地の随所に植栽を配置し、
四季を身近に感じる環境となっています。
■2駅4路線利用可能
新宿駅へも直通の良好なロケーション
◇JR中央線／東京メトロ東西/総武線
『中野』駅 徒歩9分
◇東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺』駅 徒歩10分
『新宿』、『大手町』、『東京』・・・
主要な各都市にダイレクトにアクセス可能。
都心の利便性を享受する好立地です。
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015（平成27）年8月完成
■総戸数36戸
■野村不動産株式会社旧分譲
■西武建設株式会社設計・施工
■鉄筋コンクリート造4階建
(建築基準法上地下1階・地上3階建)
■外観タイル貼り
【充実のセキュリティシステム】
■カラー液晶タッチパネルインターホン
■カラーモニター付オートロックシステム
■セコム24時間セキュリティシステム
■複製のしにくいプログレッシブシリンダーキー
■防犯効果を高めるダブルロック
■暮らしの安全を向上させる防犯カメラ
■玄関、窓に防犯センサーを設置
【暮らしをより豊かにする設備・仕様】
■地震に備えられた玄関ドア耐震枠
■いざという時に役立つ備品を格納した防災倉庫
■省エネ効果のあるTES給湯器「ecoジョーズ」
■リフォームのしやすい二重床・二重天井
■熱の伝導を抑え、結露を抑制する複層ガラス
■不在時でも荷物が預かれる便利な宅配ロッカー
■24時間ごみ出し可能なごみステーション
■ペット飼育可能（犬猫二匹まで、飼育細則有）
■楽器類の使用可能（使用細則有）
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■杉並第三小学校 徒歩8分（約590m）学区
■高南中学校 徒歩14分(約1,110m）学区
■桃が岡さゆり保育園 徒歩2分（約120m）
■杉並央文幼稚園 徒歩3分（約210m）
■光塩女子学院幼稚園 徒歩3分（約240m）
【公共施設】
■中野三郵便局 徒歩7分（約560m）
■高円寺中央通郵便局 徒歩8分（約620m）
■中野郵便局 徒歩9分（約720m）
■高円寺南四丁目交番 徒歩10分（約750m）
■高円寺図書館 徒歩10分（約790m）
【公園】
■高円寺いこい公園 徒歩3分（約220m）
■囲桃園公園 徒歩4分（約290m）
■桃園川緑道 徒歩4分（約310m）
■ひとみ公園 徒歩5分（約340m）
【商業施設】
■中野マルイ 徒歩7分（約550m）
■クスリの龍生堂薬局 徒歩8分（約640m）
■まいばすけっと中野3丁目店
徒歩5分（約400m）
■ピーコックストア 中野マルイ店
徒歩7分（約550m）
■スーパーオオゼキ 東高円寺店
徒歩8分（約580m）
■まいばすけっと高円寺南1丁目店
徒歩8分（約630m）
■セブンイレブン 中野桃園店
徒歩5分（約350m）
■サンクス 中野三丁目店
徒歩6分（約470m）
■セブンイレブン 東高円寺店
徒歩7分（約520m）
■サンクス 中野桃園店
徒歩7分（約560m）
【その他】
■中野総合病院 徒歩10分（約770m）
■東京警察病院 徒歩11分（約880m）
◆ ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中村 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して記載
しております。最大限の注意を払って現場とパンフレッ
トの差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異
があった場合は【現況優先】となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で
机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きた
く願います。また、坂道等の影響や施設の入り口位置の
関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
野村不動産(株)旧分譲
～ 2015年 8月築のプラウドシリーズ ～
＿＿＿P R O U D N A K A N O T E R A C E＿＿＿
プラウド中野テラス
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分、西向き住戸
■専有面積：65.92m2の2LDK+納戸スペース
■西向き使い勝手の良い縦型リビング・ダイニング：約12.0帖
・足元からじんわりと温めるTES式床暖房（LD部分）
・天井部にすっきりと収まるLEDダウンライト
■使い勝手の良いL字型キッチン：約3.4帖
・御影石のカウンタートップ
・気になる生ごみを処理できるディスポーザー
■バルコニーに面した主寝室：約6.5帖
■リビングを一体化しても利用可能な洋室：約5.2帖
■一日の疲れをいやす1317サイズの浴室
・またぎの高さを抑えた低床タイプユニットバス
・お年寄りやお子様の入浴のしやすさに配慮した手すり
■手洗いカウンター付のタンクレストイレ
■廊下部分には季節ものなどが収納可能な納戸：約1.5帖
■エコカラット設置 LDK・各洋室・玄関部分
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■閑静で落ち着きのある第一種低層住居専用地域。
この用途地域においては、建物の高さの上限や
敷地境界線から外壁までの後退距離の制限など、
建物の建設が厳しく制限されています。
将来にわたり良好な住環境が保たれる地域です。
■南北側が道路に接した両面接道の敷地
南側は「建物との間に12m以上の距離を確保」
開放感をより一層高めた配置になっております。
またメインエントランス前のアプローチや
敷地の随所に植栽を配置し、
四季を身近に感じる環境となっています。
■2駅4路線利用可能
新宿駅へも直通の良好なロケーション
◇JR中央線／東京メトロ東西/総武線
『中野』駅 徒歩9分
◇東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺』駅 徒歩10分
『新宿』、『大手町』、『東京』・・・
主要な各都市にダイレクトにアクセス可能。
都心の利便性を享受する好立地です。
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015（平成27）年8月完成
■総戸数36戸
■野村不動産株式会社旧分譲
■西武建設株式会社設計・施工
■鉄筋コンクリート造4階建
(建築基準法上地下1階・地上3階建)
■外観タイル貼り
【充実のセキュリティシステム】
■カラー液晶タッチパネルインターホン
■カラーモニター付オートロックシステム
■セコム24時間セキュリティシステム
■複製のしにくいプログレッシブシリンダーキー
■防犯効果を高めるダブルロック
■暮らしの安全を向上させる防犯カメラ
■玄関、窓に防犯センサーを設置
【暮らしをより豊かにする設備・仕様】
■地震に備えられた玄関ドア耐震枠
■いざという時に役立つ備品を格納した防災倉庫
■省エネ効果のあるTES給湯器「ecoジョーズ」
■リフォームのしやすい二重床・二重天井
■熱の伝導を抑え、結露を抑制する複層ガラス
■不在時でも荷物が預かれる便利な宅配ロッカー
■24時間ごみ出し可能なごみステーション
■ペット飼育可能（犬猫二匹まで、飼育細則有）
■楽器類の使用可能（使用細則有）
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■杉並第三小学校 徒歩8分（約590m）学区
■高南中学校 徒歩14分(約1,110m）学区
■桃が岡さゆり保育園 徒歩2分（約120m）
■杉並央文幼稚園 徒歩3分（約210m）
■光塩女子学院幼稚園 徒歩3分（約240m）
【公共施設】
■中野三郵便局 徒歩7分（約560m）
■高円寺中央通郵便局 徒歩8分（約620m）
■中野郵便局 徒歩9分（約720m）
■高円寺南四丁目交番 徒歩10分（約750m）
■高円寺図書館 徒歩10分（約790m）
【公園】
■高円寺いこい公園 徒歩3分（約220m）
■囲桃園公園 徒歩4分（約290m）
■桃園川緑道 徒歩4分（約310m）
■ひとみ公園 徒歩5分（約340m）
【商業施設】
■中野マルイ 徒歩7分（約550m）
■クスリの龍生堂薬局 徒歩8分（約640m）
■まいばすけっと中野3丁目店
徒歩5分（約400m）
■ピーコックストア 中野マルイ店
徒歩7分（約550m）
■スーパーオオゼキ 東高円寺店
徒歩8分（約580m）
■まいばすけっと高円寺南1丁目店
徒歩8分（約630m）
■セブンイレブン 中野桃園店
徒歩5分（約350m）
■サンクス 中野三丁目店
徒歩6分（約470m）
■セブンイレブン 東高円寺店
徒歩7分（約520m）
■サンクス 中野桃園店
徒歩7分（約560m）
【その他】
■中野総合病院 徒歩10分（約770m）
■東京警察病院 徒歩11分（約880m）
◆ ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中村 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して記載
しております。最大限の注意を払って現場とパンフレッ
トの差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異
があった場合は【現況優先】となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で
机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きた
く願います。また、坂道等の影響や施設の入り口位置の
関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #納戸 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC816009 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高円寺南5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「中野」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩10分 中央線 「高円寺」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+納戸 | ||
専有面積
|
65.92m2(19.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.86m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,920円／月 |
修繕積立金
|
16,440円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,676.07m2 共有持分（8240／259818）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／西武建設株式会社●設計会社／西武建設株式会社 ※共有持分：259818・779454/8240 |
||
| 更新日 | 2025年6月22日 | 次回更新予定日 | 2025年7月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
