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プラウドタワー東池袋
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【バルコニー前面は戸建が立ち並ぶ住宅街につき陽当たり良好】【スカイツリーを望む眺望（天候による）】
認定保証中古物件につき、築10年経過時まで新築時のアフターサービスが承継されます。
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC8QZ002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
◇プラウドタワー東池袋◇
＜3LDK+WIC×74.29m2×南東向き＞
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
～池袋に、くつろぎのタワーを～
池袋・再開発エリアの最南端
それは、ビッグターミナル「池袋」を日常の利便として手中に収め
眼下に見晴らすのは、文京区を中心とした南方向の開放感という贅。
理想の未来を見据え都心居住の観念をかえてゆく
ランドマークとなるタワーです。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇3LDK+WIC×76.61m2×南東向き
→LD＋2部屋がバルコニーに面している明るいお部屋です。
マンション支柱の干渉を最小限に抑えることで
ゆったりとした空間を演出するとともに
家具のレイアウトも容易にしております。
〇4階部分×南東向き住戸のため、
日照・通風・眺望良好！
→バルコニー前面は住宅街となっており
陽当たりも良好です。
スカイツリーも室内から眺めることが可能です。
（天候による）
バルコニー奥行も200cmを確保しております。
〇WIC、リネン庫、システム物入等の豊富な収納スペース
→高さ変更可能な棚も多く、
お荷物に合わせて柔軟にお使いいただけます。
〇ゆとりのある1418サイズの浴室
〇LD、洋室の天井高2,600mm
→同じ面積でも天井を高くすることにより
視覚的に空間の広がりが感じられる
開放感あふれる設計です。
〇フローリングにはコーティング加工
〇玄関、LD等にエコカラットを採用
～設備仕様の詳細は下記をご参照ください～
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇アクセス
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5分
JR山手線「池袋」駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
JR山手線「大塚」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩14分
東京都内わずか3%のJR山手線内側エリアに存します。
〇宅配ロッカー
エントランスには宅配ロッカーを設置。
不在時の宅配荷物をお預かりし、
日中留守番がちのご家庭も安心です。
【目に見えない大切なこと】
〇支持層に杭の打ち込み
支持基盤まで杭を打設し
強固な基礎を構築しています。
〇下階住戸へ配慮した床構造（二重床構造）
約275mm以上のスラプ厚(住戸間)を確保しております。
下階への生活音の伝わりを軽減しています。
二重床としての遮音等級は
重調床衝撃音低減性能がLH(II)-2等級、
軽量床衝撃音低減性能がLL(II)-3等級です。
〇二重天井・二重床
天井はスラブと下地材の間に空気層を設けた二重天井。
将来のリフォームやメンテナンスがしやすい構造です。
〇コンクリート柱に溶接閉鎖形帯筋を採用
溶接閉鎖形の柱帯筋とは、工場で帯筋を溶接することによって
つなぎ目がない形にして主筋を束ねる工法です。
工場溶接による安定した強度の確保によって
地震時の主筋のはらみ出しを抑制して
コンクリートの拘束力を高めます。
┏┓セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セキュリティライン
エントランスから私邸に至るまでの動線には、
エントランスのオートロック、エレベーターホールのオートロック、
私邸扉の三重のセキュリティラインを施しました。
〇SECOMと連携した24時間セキュリティシステム
火災や侵入など異常事態の発生に備えて、
24時間体制で対応するセキュリティシステムを導入。
各種センサーが異常を感知するとSECOMに通報され、
状況に応じた対応が迅速に取られます。
〇カラーモニター付インターホン
私邸内にエントランスのオートロック解錠機能付
インターホンを設置。
エントランスの来訪者を映像と音声で確認できます。
〇2WAYロータリーシリンダー・リバーシブルキー
コピーが極めて困難で、
ピッキングにも効果的なディンブルキーを採用。
ドリル攻撃にも高い耐久力を発揮。
〇防犯カメラ
風除室、エレベーターなど、要所に防犯カメラを設置しました。
映像は管理室で24時間録画しています
〇ダブルロック
玄関扉はドアハンドルの上下2カ所で施錠する
ダブルロック仕様としました。
不正解錠で時間がかかることでも防犯性を高めます。
〇防犯サムターン
私邸玄関扉のサムターンはボタンを指で
つまみながら押し込み回す方式としました。
外部から道具を用いて、室内側のサムターンを
回す不正解錠に効果があります。
〇こじ破り対策
鎌状のデッドボルトがストライク部にかみ合い、
こじ破りなど様々な外圧に優れた耐久力を
発揮します。
┏┓設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
〇ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単に処理できます。
排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を
軽減することが可能です。
〇食器洗い乾燥機
食器類の洗浄・乾燥を全自動で行い、食事の後片付けを
軽やかにする食器洗浄機。手洗いに比較して
節水効果が期待できます。
〇ガラストップ3口コンロ
機能的な3口コンロを標準装備しました。
ガラス面が美しいガラストップ仕様で、
お手入れのしやすさも特徴です。
〇センターポケットシンク
水はね音やお湯を流した際に起こる
ステンレスの反り返り音を軽減します。
〇浄水器一体型シャワー水栓
ワンタッチで切替できる浄水器を内蔵した
スタイリッシュな水栓。
ホースを引き出すことにより
使い勝手も向上します。
〇大理石カウンター
キッチンカウンターには大理石を採用。
デザイン性に優れた美しい仕様となっております。
〇スライド収納(プルモーション機能付)
整理がしやすく、奥にしまった調理器具もスムーズに
取り出せるスライド式収納。
ゆっくり閉まる、やさしく機能的な収納です。
～バスルーム～
〇キレイサーモフロア
床一面に溝があり、水はけがよく
濡れても乾きやすい仕様。
滑りにくく安心で、お手入れも簡単です。
〇ワンストップシャワーヘッド
シャワーヘッドは手元で止水操作ができる
ワンストップ機能式を採用しました。
節水にも効果があるシャワーヘッドです。
〇ラウンドライン浴槽
優雅なアーチを描くラウンドライン浴槽を採用。
やわらかい曲線がリラクゼーションを高めます。
〇浴室暖房換気乾燥機
除湿・防カビ対策に効果的な浴室暖房換気乾燥機を
標準装備。寒い日の浴室まわりの暖房や
洗濯物乾燥にもお使いいただけます。
～パウダールーム～
〇三面鏡収納
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。
化粧品をはじめとして、洗面用具やティッシュなどを
機能的に収納しておくことが出来ます。
〇洗面ボウル一体型カウンター。
継ぎ目がないため、見た目も美しくお手入れも容易です。
〇混合水栓
水栓は冬期でも心地よく洗面できるように
お湯と水が使える混合水栓を採用。
吐水口を引き出せ、ボウルの清掃等も容易です。
～クローゼット～
〇ウォークインクローゼット
ハンガーパイプにより、洋服、バッグなどを
機能的に収納できるようにしました。
〇物入れ
棚の位置をフレキシブルに変えられるので、
機能的に収納できます。
┏┓設備とアメニティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇TES温水式床暖房
床下に温水を循環させて室内を暖めるTES温水式床暖房を
LDに標準装備。温風により埃などが舞うことの
ないクリーンな暖房システムです。
〇可変性の高いウォールドア
LDKと洋室の境にはウォールスライドドアを採用しております。
個室にしたり、開放して広々空間としたり、
ライフスタイルに応じて居室空間の使い方を変えられます。
〇ドアキャッチャー
ドアをドアキャッチャーに押し付けるとロックし、
再び軽く押すとロックを解除します。
かがむ動作を必要としない快適仕様です。
〇複層ガラス
乾燥した空気やガスを2枚のガラスで挟んだ
複層ガラスを採用。断熱効果に優れ、結露を
起こしにくくする効果があります。
〇各階ゴミ捨て場
各階にゴミ置き場を設け、ゴミ出しは24時間いつでも
可能としました。ゴミの収集時間を気にせず、
夜間でも安心です。
注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離は、
社内システムを参照して入力
しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定しております。
注意3： 上記セールスポイントは、分譲時
パンフレットを参考にしております
現況と差異がある場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
◇プラウドタワー東池袋◇
＜3LDK+WIC×74.29m2×南東向き＞
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
～池袋に、くつろぎのタワーを～
池袋・再開発エリアの最南端
それは、ビッグターミナル「池袋」を日常の利便として手中に収め
眼下に見晴らすのは、文京区を中心とした南方向の開放感という贅。
理想の未来を見据え都心居住の観念をかえてゆく
ランドマークとなるタワーです。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇3LDK+WIC×76.61m2×南東向き
→LD＋2部屋がバルコニーに面している明るいお部屋です。
マンション支柱の干渉を最小限に抑えることで
ゆったりとした空間を演出するとともに
家具のレイアウトも容易にしております。
〇4階部分×南東向き住戸のため、
日照・通風・眺望良好！
→バルコニー前面は住宅街となっており
陽当たりも良好です。
スカイツリーも室内から眺めることが可能です。
（天候による）
バルコニー奥行も200cmを確保しております。
〇WIC、リネン庫、システム物入等の豊富な収納スペース
→高さ変更可能な棚も多く、
お荷物に合わせて柔軟にお使いいただけます。
〇ゆとりのある1418サイズの浴室
〇LD、洋室の天井高2,600mm
→同じ面積でも天井を高くすることにより
視覚的に空間の広がりが感じられる
開放感あふれる設計です。
〇フローリングにはコーティング加工
〇玄関、LD等にエコカラットを採用
～設備仕様の詳細は下記をご参照ください～
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇アクセス
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5分
JR山手線「池袋」駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
JR山手線「大塚」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩14分
東京都内わずか3%のJR山手線内側エリアに存します。
〇宅配ロッカー
エントランスには宅配ロッカーを設置。
不在時の宅配荷物をお預かりし、
日中留守番がちのご家庭も安心です。
【目に見えない大切なこと】
〇支持層に杭の打ち込み
支持基盤まで杭を打設し
強固な基礎を構築しています。
〇下階住戸へ配慮した床構造（二重床構造）
約275mm以上のスラプ厚(住戸間)を確保しております。
下階への生活音の伝わりを軽減しています。
二重床としての遮音等級は
重調床衝撃音低減性能がLH(II)-2等級、
軽量床衝撃音低減性能がLL(II)-3等級です。
〇二重天井・二重床
天井はスラブと下地材の間に空気層を設けた二重天井。
将来のリフォームやメンテナンスがしやすい構造です。
〇コンクリート柱に溶接閉鎖形帯筋を採用
溶接閉鎖形の柱帯筋とは、工場で帯筋を溶接することによって
つなぎ目がない形にして主筋を束ねる工法です。
工場溶接による安定した強度の確保によって
地震時の主筋のはらみ出しを抑制して
コンクリートの拘束力を高めます。
┏┓セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セキュリティライン
エントランスから私邸に至るまでの動線には、
エントランスのオートロック、エレベーターホールのオートロック、
私邸扉の三重のセキュリティラインを施しました。
〇SECOMと連携した24時間セキュリティシステム
火災や侵入など異常事態の発生に備えて、
24時間体制で対応するセキュリティシステムを導入。
各種センサーが異常を感知するとSECOMに通報され、
状況に応じた対応が迅速に取られます。
〇カラーモニター付インターホン
私邸内にエントランスのオートロック解錠機能付
インターホンを設置。
エントランスの来訪者を映像と音声で確認できます。
〇2WAYロータリーシリンダー・リバーシブルキー
コピーが極めて困難で、
ピッキングにも効果的なディンブルキーを採用。
ドリル攻撃にも高い耐久力を発揮。
〇防犯カメラ
風除室、エレベーターなど、要所に防犯カメラを設置しました。
映像は管理室で24時間録画しています
〇ダブルロック
玄関扉はドアハンドルの上下2カ所で施錠する
ダブルロック仕様としました。
不正解錠で時間がかかることでも防犯性を高めます。
〇防犯サムターン
私邸玄関扉のサムターンはボタンを指で
つまみながら押し込み回す方式としました。
外部から道具を用いて、室内側のサムターンを
回す不正解錠に効果があります。
〇こじ破り対策
鎌状のデッドボルトがストライク部にかみ合い、
こじ破りなど様々な外圧に優れた耐久力を
発揮します。
┏┓設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
〇ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単に処理できます。
排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を
軽減することが可能です。
〇食器洗い乾燥機
食器類の洗浄・乾燥を全自動で行い、食事の後片付けを
軽やかにする食器洗浄機。手洗いに比較して
節水効果が期待できます。
〇ガラストップ3口コンロ
機能的な3口コンロを標準装備しました。
ガラス面が美しいガラストップ仕様で、
お手入れのしやすさも特徴です。
〇センターポケットシンク
水はね音やお湯を流した際に起こる
ステンレスの反り返り音を軽減します。
〇浄水器一体型シャワー水栓
ワンタッチで切替できる浄水器を内蔵した
スタイリッシュな水栓。
ホースを引き出すことにより
使い勝手も向上します。
〇大理石カウンター
キッチンカウンターには大理石を採用。
デザイン性に優れた美しい仕様となっております。
〇スライド収納(プルモーション機能付)
整理がしやすく、奥にしまった調理器具もスムーズに
取り出せるスライド式収納。
ゆっくり閉まる、やさしく機能的な収納です。
～バスルーム～
〇キレイサーモフロア
床一面に溝があり、水はけがよく
濡れても乾きやすい仕様。
滑りにくく安心で、お手入れも簡単です。
〇ワンストップシャワーヘッド
シャワーヘッドは手元で止水操作ができる
ワンストップ機能式を採用しました。
節水にも効果があるシャワーヘッドです。
〇ラウンドライン浴槽
優雅なアーチを描くラウンドライン浴槽を採用。
やわらかい曲線がリラクゼーションを高めます。
〇浴室暖房換気乾燥機
除湿・防カビ対策に効果的な浴室暖房換気乾燥機を
標準装備。寒い日の浴室まわりの暖房や
洗濯物乾燥にもお使いいただけます。
～パウダールーム～
〇三面鏡収納
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。
化粧品をはじめとして、洗面用具やティッシュなどを
機能的に収納しておくことが出来ます。
〇洗面ボウル一体型カウンター。
継ぎ目がないため、見た目も美しくお手入れも容易です。
〇混合水栓
水栓は冬期でも心地よく洗面できるように
お湯と水が使える混合水栓を採用。
吐水口を引き出せ、ボウルの清掃等も容易です。
～クローゼット～
〇ウォークインクローゼット
ハンガーパイプにより、洋服、バッグなどを
機能的に収納できるようにしました。
〇物入れ
棚の位置をフレキシブルに変えられるので、
機能的に収納できます。
┏┓設備とアメニティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇TES温水式床暖房
床下に温水を循環させて室内を暖めるTES温水式床暖房を
LDに標準装備。温風により埃などが舞うことの
ないクリーンな暖房システムです。
〇可変性の高いウォールドア
LDKと洋室の境にはウォールスライドドアを採用しております。
個室にしたり、開放して広々空間としたり、
ライフスタイルに応じて居室空間の使い方を変えられます。
〇ドアキャッチャー
ドアをドアキャッチャーに押し付けるとロックし、
再び軽く押すとロックを解除します。
かがむ動作を必要としない快適仕様です。
〇複層ガラス
乾燥した空気やガスを2枚のガラスで挟んだ
複層ガラスを採用。断熱効果に優れ、結露を
起こしにくくする効果があります。
〇各階ゴミ捨て場
各階にゴミ置き場を設け、ゴミ出しは24時間いつでも
可能としました。ゴミの収集時間を気にせず、
夜間でも安心です。
注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離は、
社内システムを参照して入力
しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定しております。
注意3： 上記セールスポイントは、分譲時
パンフレットを参考にしております
現況と差異がある場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
担当者コメント
中野センター
中村 素基 (なかむら もとき)
本物件を担当しております中村と申します。
本物件の南側は戸建が立ち並ぶ住宅街となっており
陽当たり眺望ともに良好でございます。
天気のいい日にはスカイツリーを臨むことが可能です。
室内も大変丁寧にお使いであり、
私感ですが大規模なリフォームはいらない部屋かと思慮いたします。
売主様は居住中となりますが、室内内覧を随時承っております。
ご興味いただけるようでしたらお気軽にお申し付けくださいませ。
ご検討の程よろしくお願いいたします。
本物件の南側は戸建が立ち並ぶ住宅街となっており
陽当たり眺望ともに良好でございます。
天気のいい日にはスカイツリーを臨むことが可能です。
室内も大変丁寧にお使いであり、
私感ですが大規模なリフォームはいらない部屋かと思慮いたします。
売主様は居住中となりますが、室内内覧を随時承っております。
ご興味いただけるようでしたらお気軽にお申し付けくださいませ。
ご検討の程よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
サンシャインシティ
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
サンシャイン西友
現地より約450m
徒歩6分 -
ドラッグストア
ココカラファイン東池袋店
現地より約600m
徒歩8分 -
コンビニ
セブンイレブン豊島東池袋五丁目店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8QZ002 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分 山手線 「池袋」駅 徒歩14分 山手線 「大塚」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.61m2(23.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.69m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 132戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,800円／月 |
修繕積立金
|
20,090円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 100円/月、enecoQシステム料金 1,969円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 29,000円～33,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,573.25m2 共有持分（6030／1000000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年12月14日 | 次回更新予定日 | 2024年12月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
