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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

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物件番号 EC912013

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■レインボーブリッジビュー・38階・南向き住戸・63.70m2・2SLDK　/　現況：【空室】
■室内新規リフォーム完了済み

間取り図

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 EC912013

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担当： 雨宮 佑弥 (あめみや ゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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●・。ザ・パークハウス晴海タワーズ　
　　　　ティアロレジデンス。・●　

　

都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する

「ザ・パークハウス晴海タワーズ」。

敷地南側に広がる水辺をはじめ、
パノラマビューが楽しめる贅沢がここに


　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆



2016年築　総戸数861戸の大規模タワーマンション
三菱地所レジデンス　×　鹿島建設


63.70m2　/　2SLDK　/ 室内新規リフォーム完了済み
38階　/　南向き
　
レインボーブリッジが見える眺望


＿充実設備の快適なお部屋＿＿＿＿＿
　　
■専有面積　　：63.70m2

■間取り　　　：2SLDKタイプ　
　
■階数・向き　：38階　南向き住戸
　　　　　
■LDを向くカウンターキッチン

■梁の出ていない配置しやすい間取り

■バルコニー面積：13.81m2

■リビング最高天井高2700mm

■浄水器/床暖房/エコキュート


＿リフォーム＿＿＿＿
※2025年1月7日完了

・クロス張替
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・フロアタイル張替
・キッチン水栓交換
・浴室水栓交換
・洗面台水栓交換
・ダウンライト設置
・ハウスクリーニング


＿アクセス＿＿＿＿＿

都営大江戸線『勝どき』駅11分
東京メトロ有楽町線『月島』駅13分

2駅3路線利用可能
　　
平日はマンションの前から
専用シャトルバスも運行しています。
「東銀座」や「月島駅」、
「日本橋高島屋」方面にも
好アクセス（回数券制）

東京駅や有楽町へ直通のバス
「晴海ライナー」も運行しております。
　　



＿Equipment＿＿＿＿＿

■IHクッキングヒーター　　
■自然石のカウンタートップ　　
■浴室換気乾燥機、追焚き機能付
■低床式ユニットバス（サーモバス）
■複層ガラス
■各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）
■遮音性や将来のリフォームに配慮された、
　スケルトン・インフィル
■全熱交換式24時間換気システム採用
■ペット飼育可（規約制限有）
　ペット足洗場有


＿安心な毎日を提供する設備
　　　　　　マンション構造＿＿＿＿＿

◆日本最大級の鉛プラグ入り
　積層ゴム使用の免震構造採用

◆防潮護岸が整備された高潮対策

◆防災備蓄倉庫（3～48階）、
　地域用防災備蓄倉庫（2階）

◆安心を提供するセキュリティシステム
　4重のセキュリティ　　

◆24時間有人管理　（※夜間は警備員）
　　
◆防災センター・警備会社と連携した
　住戸防犯システム
　　
◆防犯カメラ
　　
◆カラーTVモニター付
　ハンズフリーインターホンのオートロック


世界的なデザイナー、【リチャード・マイヤー氏】による、
ランドマーク性の高いデザイン


＜共用施設＞

◇グランドロビー
　時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、
　2層吹き抜けの開放的なエントランス空間

◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
　地上約100m（30階）の高さから、
　都心ならではの眺めを味わう

◇ガーデンビューラウンジ（2階）
　運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間

◇プライベートルーフガーデン（2階）
　目の前に広がる水辺の開放感を享受できる
　居住者専用の空中庭園

◇パーティーフォーラム
　キッチンを完備したコミュニティ空間

◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
　読書をする空間や書斎として利用可能

◇サウンドサークル
　ピアノ常設の防音空間
　　　　
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
　ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備

◇ミニショップ（2階）
　居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備

◇キッズスペース

◇カーシェアリング
　24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意

◇レンタサイクル
　必要な時だけご利用いただける
　レンタサイクルを40台用意

担当者コメント

雨宮 佑弥(あめみや ゆうや)

勝どきセンター

雨宮 佑弥 (あめみや ゆうや)

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＊メールでのお問合わせ＊

　◇担当者直通メール　：　y2-amemiya@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

位置 #20階以上の部屋 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC912013
所在地 東京都中央区 晴海2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
間取り 2LDK+S+SIC＋TR
専有面積 63.7m2(19.26坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.81m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.59m2
構造 RC造49階地下2階建て 所在階 38階
築年月 2016年3月 総戸数 861戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,370円／月 修繕積立金 14,970円／月
その他使用料 共視聴設備利用料 199円/月、住民交流活動費 100円/月、地震防災ステム利用料 220円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／14,956.52m2●分譲時会社／三菱地所レジンデンス株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計
●専有面積には、トランクルーム面積(0.59m2)が含まれています。
●SIC＝シューズインクローゼット●TR＝トランクルーム
更新日 2025年2月27日 次回更新予定日 2025年3月13日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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