投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ小石川ザ・レジデンス イーストスクエア
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●7階 ●南西・北西の角住戸 ●ルーフバルコニー約27.3m2
●新規リフォーム ●約11.6m2の玄関ポーチあり ●ペット飼育可
間取り図
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0120-964-136
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC914007
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
（2025年1月完成）
・壁、天井クロス貼替
・床貼替
・建具交換
・玄関収納交換
・システムキッチン交換
・食器洗浄乾燥機設置
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・エアコン交換
・床暖房交換
・照明交換
この物件のおすすめポイント
小石川ザ・レジデンス イーストスクエア
■・──────────────────・■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線・大江戸線
「春日」駅徒歩10分
■東京メトロ丸の内線・南北線
「後楽園」駅徒歩10分
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム（2025年1月完成）
■空室のお部屋ですので、周りを気にせず
隅々までごゆっくりご覧いただけます
■大切なペットとお引越し！
ペット飼育可能のマンションです
（細則あり）
■梅雨時のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き
■食器洗浄乾燥機付で忙しい家事をサポート！
■不在時に便利な宅配ボックスあり
■安心のオートロック付き
■来客時に便利なTVモニター付きインターホン
■足元からやさしく温める床暖房（LD部分）
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
勝どきセンター
大阿久 将 (おおあく しょう)
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
------------------------------------------------------
● フリーコール 0120-964-136
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
------------------------------------------------------
～大阿久直近実績～
・2024年6月：手数料部門（部門別）2位
・2024年6月：件数部門 （部門別）5位
・2024年6月：月間MVP受賞
・2024年7月：手数料部門（部門別）4位
・2024年度上半期：成績優秀賞
・2024年度上半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度上半期：件数部門 （ブロック別）2位
・2024年度上半期：上半期MVP受賞
・2024年10月：手数料部門（部門別）1位☆全社トップ☆
・2024年10月：件数部門（部門別）4位
・2024年10月：月間MVP受賞
・2024年11月：手数料部門（部門別）3位
・2024年11月：月間MVP受賞
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC914007 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小石川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「春日」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
85.85m2(25.96坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 27.3m2／ポーチ 11.69m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 198戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,730円／月 |
修繕積立金
|
16,230円／月 |
| その他使用料 | 町内会負担金 300円/月、インターネット使用料 1,320円/月、ルーフバルコニー使用料 1,360円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,745.08m2●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／日本国土開発株式会社●設計会社／株式会社協立建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2025年4月12日 | 次回更新予定日 | 2025年4月26日 |
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