中古マンション

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナNEW!

1億 6,500万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都豊島区東池袋4丁目
専有面積 62.09m²
所在階 16階/36階建
交通東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
山手線「池袋」駅徒歩10分
築年月 2022年1月
向き ―

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物件番号 EC914017

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■16階部分×2LDK　■2022年1月築の池袋エリアを代表するランドマークタワー
■有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（直結）×山手線他「池袋」駅徒歩10分

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間取り図

NoImage

外観外観
エントランスエントランス
ロビーロビー
ラウンジラウンジ
駐車場駐車場
エントランスエントランス：(夜)
エントランスエントランス：(夜)
表札マンション表札：(夜)
エントランス
外観外観：(夜)
外観外観
サンシャイ...
サンシャイ...
マルエツプ...
ココカラフ...
セブンイレ...
セリア東池...
としまキッ...
豊島区総合...
豊島区立と...
豊島区立日...
豊島郵便局
東京メトロ...

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物件番号 EC914017

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野村の仲介PLUS

勝どきセンター

担当：大阿久将 (おおあくしょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　
　　プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
　　　　　　　　PROUD TOWER　
　　HIGASHI-IKEBUKURO STATION ARENA
　　　　　　　
　　　　　　～野村不動産旧分譲～

　　　　　62.09m2×2LDK 16階部分

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

■┓ 　Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2駅8路線利用で主要駅へダイレクトにアクセス
　●有楽町線「東池袋」駅　徒歩1分
　　⇒4番出口より住民専用エレベーターで’直結’
　●JR山手線他「池袋」駅徒歩10分

◆山手線内側、利便性の高い内陸の高台
　最先端のグルメ・ファッション、政治や経済などの
　中枢機能が集結する山手線内側エリア。
　その中でも池袋周辺は標高が高いエリアです。
　周辺は起伏が少ないため、通勤・通学お買い物も
　フラットアプローチです。

■┓ 　Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●「東池袋」駅直結ランドマークタワー
　●総戸数248戸のビックコミュニティ
　●2022年築、地上36階建
　●野村不動産(株)旧分譲
　　プラウドマンションシリーズ
　●前田建設工業(株)施工
　●ホテルライクな内廊下設計

　●スカイラウンジ・ゲストルームあり
　●各階に住戸専用の宅配BOXあり
　●各階にダストステーションあり
　●トランクルームあり（有料）
　●ペット飼育可（規約有）

　●野村不動産パートナーズ(株)管理
　●24時間有人管理
　●玄関には電子ロックを採用
　●トリプルセキュリティシステムを採用
　●住戸内電子錠
　　玄関に出向かずに開錠が可能です

■┓ 　Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

進化する街「池袋」。
充実の商業施設＆利便性の高いアクセス。

■シンボル「サンシャインシティ」へ徒歩6分
---------------------------------------------------------
池袋の代名詞とも言える『サンシャイン60』。
高さ240mの展望台はもちろん、
専門店が並ぶ「サンシャインシティアルパ」、
座席数832の舞台施設「サンシャイン劇場」など、
魅力ある施設が豊富です。

■あらゆるショッピングが自由自在
---------------------------------------------------------
池袋駅前には、西武百貨店、パルコ、東武百貨店
などのショッピング施設が揃っています。

●マルエツプチ東池袋駅前店
　7:00～23:00、徒歩3分（約210m）

●西友サンシャイン西友店
　24時間営業、徒歩4分（約320m）

●マルエツプチ東池袋五丁目店
　10:00～23:00、徒歩5分（約320m）

●セブン-イレブン豊島東池袋5丁目店
　徒歩2分（約130m）

●セブン-イレブン東池袋エアライズタワー店
　徒歩4分（約250m）

●ファミリーマート東池袋四丁目店
　徒歩4分（約260m）

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　大阿久（おおあく）』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

勝どきセンター

大阿久将 (おおあくしょう)

本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。

物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。

お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。

------------------------------------------------------
● フリーコール　0120-964-136
● 大阿久携帯　　080-8172-7231
● メール相談　　s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
------------------------------------------------------
～大阿久直近実績～
・2024年度上半期：成績優秀賞
・2024年度上半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度上半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2024年度上半期：上半期MVP受賞
・2024年10月：手数料部門（部門別）1位
・2024年10月：件数部門（部門別）4位
・2024年10月：月間MVP受賞
・2024年11月：手数料部門（部門別）3位
・2024年11月：月間MVP受賞
・2024年度下半期：成績優秀賞
・2024年度下半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度下半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2024年度下半期：下半期MVP受賞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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ショッピングセンター

サンシャインシティ

現地より約506m
徒歩7分
スーパー

サンシャイン西友

現地より約453m
徒歩6分
スーパー

マルエツプチ東池袋駅前店

現地より約232m
徒歩3分
ドラッグストア

ココカラファイン東池袋店

現地より約453m
徒歩6分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億6,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	EC914017
所在地	東京都豊島区東池袋4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分山手線「池袋」駅徒歩10分
間取り	2LDK
専有面積	62.09m²(18.78坪)(壁芯)
バルコニー面積	19.63m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造36階地下2階建て	所在階	16階
築年月	2022年1月	総戸数	248戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・近隣商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	27,470円／月	修繕積立金	10,010円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／株式会社日建設計・株式会社日建ハウジングシステム共同企業体
更新日	2025年4月21日	次回更新予定日	2025年5月5日

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物件番号 EC914017

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担当：大阿久将 (おおあくしょう)

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