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パークタワー晴海NEW!

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物件番号 EC914020

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【70.09m2・南向き12階】室内内装リフォーム予定
レインボーブリッジビュー、晴海運河、新豊洲方面を望む開放的な眺望

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間取り図

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0120-964-136

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC914020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 雨宮 佑弥 (あめみや ゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

□内装リフォーム予定（2025年5月下旬完了予定）
　トイレ（TOTO社製ネオレスト）交換
　洗濯パン交換
　浴室建具交換
　キッチンガスコンロ交換
　床暖房リモコン交換
　ダウンライト増設
　天井壁クロス交換
　フローリングキズ補修

この物件のおすすめポイント

:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:

★☆★ Park Tower Harumi☆★☆
―― 『パークタワー晴海』――

地上48階建、超高層タワーレジデンス
総戸数1076邸、スケールメリット活かした魅力的な大規模マンション

「パークコート麻布十番ザタワー」、「あべのハルカス」等を
手掛けた、三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所がデザイン監修。
高いデザイン性と晴海という注目エリアのマンションです。
是非実際にご覧いただきたいおすすめのお住まいです。


・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆



━━━━━━━━━━★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━


□12階部分　南向き　

□70.09m2：3LDK　
（内訳）
　LDK・・・約14.1帖
　洋室1（主寝室）・・・約6.2帖
　洋室2・・・約5.0帖
　洋室3・・・約4.5帖
　WIC・・・約1.2帖

□内装リフォーム予定（2025年5月下旬完了予定）
　トイレ（TOTO社製ネオレスト）交換
　洗濯パン交換
　浴室建具交換
　キッチンガスコンロ交換
　床暖房リモコン交換
　ダウンライト増設
　天井壁クロス交換
　フローリングキズ補修　etc…

□地上48階建てタワーマンション

□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・高効率TES熱源機『エコジョーズ』
・TES式浴室暖房乾燥機
・オートバス機能付き1.4m×1.8mのユニットバス
・TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
・断熱効果、結露対策になるLow-Eガラスを採用したペアガラス
・家事やゴミ出しの手間を減らす食器洗浄乾燥機、ディスポ―ザ―
・三面鏡裏収納、ハンドシャワー付きの洗面台

□家具の配置がしやすく、家事導線も良い大変人気の間取りです
・リビングダイニングの天井高は最大約2.6mのため開放感があります
・遮音性、メンテナンス性を高める乾式二重床

□ペット飼育可（細則有）


━━━━━━━━━━★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

■2019年2月完成/三井不動産レジデンシャル株式会社
　他4社旧分譲
■株式会社大林組施工
■大規模プロジェクトによりかなう、多彩な共用施設
■免震＋連結制震構造（DFSハイブリッド）
　デュアルフレームシステムは、やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
　硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の異なる構造をオイルダンパーでつなぐことで
　揺れを吸収するシステムです。また地下1階梁下に配置した積層ゴムによる免震構造
　を加えたハイブリッド構法です。
■非常用発電設備、蓄電池・太陽光発電設備
　災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、非常用エレベーターや共用部の
　保安照明、災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給します。また、必要な
　災害情報を入手するために、蓄電池に貯められた電力により、集会室のコンセントから
　ワンセグテレビやラジオ、携帯電話などの情報機器に電力を供給します。
■様々な遮音対策により心地よく暮らせる居住性に配慮
　戸境壁は、乾式戸境壁を採用。さらに、戸境壁に直接コンセントボックスを
　設けない等、建物設計段階より遮音性能向上に努めています。重量床衝撃音に対し、
　適正な床スラブ厚確保、二重床材を採用。軽量床衝撃音に対し、乾式遮音二重床で対応。
■快適な暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』
■常駐スタッフによる『24時間有人管理』
■ダブルオートロックシステム


┌◆　Common　豊富な共用施設
└───────────────────────────────────

■天空キャビン（36F）

■オーシャンビューラウンジ（3F）

■オーナーズキャビン（2F）
■ランプテラス（2F）
■キッズスクエア（2F）
■キャビンラウンジ（2F）
■カフェコーナー（2F）
■アクティブステーション（2F）
■グランデッキ（2F）

■パーティーテラス（1F）
■オーナーズリビング（1F）
■アクティブパーク（1F）
■キッズフィールド（1F）
■トレジャーテラス（1F）
■デッキテラス（1F）

┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【総合警備保障（ALSOK）と提携した24時間管理体制】

┌◆　 Life information
└───────────────────────────────────

■晴海運河テラス
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分　約100m
■晴海保育園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約300m
■月島第三小学校
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約300m
■晴海中学校
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約320m
■晴海トリトン
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■晴海臨海公園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■マルエツプチ
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■月島西仲通商店街
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分　約850m
■文化堂
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分　約930m
■晴海臨海公園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■勝どき駅前モール
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分　約1,200m


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

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担当者コメント

雨宮 佑弥(あめみや ゆうや)

勝どきセンター

雨宮 佑弥 (あめみや ゆうや)

――――――《　PARK TOWER HARUMI　》―――――――

この度は、『パークタワー晴海』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

都心に住まう利便性と、落ち着いたリゾート感のある住環境の
両方を兼ね備えたお住まいです。

特に12階の当該住戸は、70m2超の3LDKかつ、
天井高2.60m（リビング・洋室部分の最大）、
LDからは晴海運河、新豊洲方面を望む眺望で
バルコニーからはレインボーブリッジが望めます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認いただくためには実際に現地に行き、
ご自身で体感していただくことが必要です。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『雨宮』までお問い合わせください。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーダイアル　：　0120-964-136

＊メールでのお問合わせ＊

◇担当者直通メール　：　y2-amemiya@nomura-re.co.jp

いつでも気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #天井高2.6M以上 #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応
構造 #二重床

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #緑が見える #前面棟無 #大型タウン内 #海まで2km以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC914020
所在地 東京都中央区 晴海2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 70.09m2(21.2坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.09m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 12階
築年月 2019年2月 総戸数 1076戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,780円／月 修繕積立金 11,920円／月
その他使用料 インターネット接続料 2,200円/月、自治会費 150円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／19,161.72m2 共有持分（7009／7860142）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組一級建築士事務所
●WIC＝ウォークインクローゼット、TR＝トランクルーム
●トランクルーム面積：0.76m2を含む専有面積に含む
更新日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月12日

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0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC914020

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勝どきセンター

雨宮 佑弥(あめみや ゆうや)

担当： 雨宮 佑弥 (あめみや ゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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