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【一部新規リフォーム物件】■36階部分／南・西向き角住戸 ■LDはダイレクトウィンドウ採用
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-964-136
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC915006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
□リフォーム内容（2025年5月完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○キッチン水栓・カートリッジ交換
○IHコンロ交換
○食洗機交換
○ディスポーザー交換
○トイレ交換（TOTO製）
○手洗いカウンター水栓交換
○浴室洗い場水栓、シャワー交換
○浴室換気乾燥機交換
○フローリング張替
○全室クロス張替
○水回りフロアタイル張替
○エコキュート交換
○洗濯防水パン交換
○ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
野村の仲介＋(PLUS)勝どきセンターの
【専任媒介物件】につき、詳細資料のお渡しや、
ご案内のお手配等、スムーズにご対応が
可能でございます。
お問合せは、
担当：高嶺 聖実(たかみね きよみ）まで、
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-964-136
メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp
---------------------------------------------------
◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*
ザ・パークハウス晴海タワーズ
ティアロレジデンス
THE PARKHOUSE HARUMI TOWERS
TIARO RESIDENCE
~時代を超えた街の創造へ~
三菱地所レジデンスと鹿島建設が創り上げた
免震構造タワーレジデンス
エコロジーと防災に配慮された
オール電化マンション
＿＿＿＿＿＿
36階 南・西向き角住戸
81.24m2 3LDK+WIC
室内一部新規リフォーム実施
.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇◇
いつの時代も褪せることなく、
輝き続ける存在であるように、
「ティアラ」のエスペラント語「ティアロ」
という名にその願いを込めて。
＿Access_________
都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 『月島』駅徒歩13分
都営大江戸線『月島』駅徒歩13分
都内各所へのアクセスも良好、
通勤・通学・お出かけに便利な立地
＜一例＞
有楽町線「豊洲」駅まで直通2分
有楽町線「有楽町」駅まで直通5分
有楽町線「池袋」駅まで直通24分
都営大江戸線「汐留」駅まで直通4分
都営大江戸線「六本木」駅まで直通13分
都営大江戸線「新宿」駅まで直通23分
マンションから月島駅・東銀座他へシャトルバス運行、
マンション前面道路には
晴海ライナー(バス)の停留所「晴海二丁目」もあり、
有楽町駅、東京駅へもアクセス可能です
___Room__________
■36階部分／南・西向き角住戸
・晴海運河はゆとりある川幅で遮るものがなく、
豊洲方面をワイドに楽しめる眺望が広がります
（天候により）
・朝～日中は穏やかな水面に太陽光が反射し、
夕方は沈んでいく太陽も感じられ、
夜には夜景やライトアップを堪能できる…
1日を通して違った風景をぜひご体験ください。
■一部新規リフォーム実施物件
（2025年5月完了）
■お部屋の概要
・専有面積：81.24m2
※別途トランクルーム面積約0.65m2
・間取り：3LDK+WIC+TR
※WIC…ウォークインクローゼット
TR…トランクルーム
（内訳）
リビングダイニング…約10.4帖
キッチン…約5.2帖
洋室1…約8.0帖
洋室2…約5.0帖
洋室3…約5.0帖
WIC…約1.3帖
TR…約0.65m2
■お部屋のポイント
・リビング天井高最大2,700mm、
洋室天井高最大2,500mm、
高さを確保し、室内の開放感を高めます。
・窓は約2.2mのハイサッシュを採用、
開口部を広げることで景色・陽当たり・風通しを
良好に、お部屋時間を快適にします。
・LDと隣接する洋室3は引戸でも開閉できるため、
繋げて約15.4帖のLDとしてもご利用可能です。
・各洋室には大きな柱がなく、
デッドスペースが少ないため家具が置きやすく、
お部屋の広さを余すことなくお使いいただけます。
・作業効率性の高いカウンターキッチン、
上部には吊戸棚も設置し、収納性も確保。
・キッチンと洗面化粧台には高級感ある
自然石カウンタートップを採用。
・浴室の壁にはタイルを採用、
デザイン性と高級感を演出します。
・玄関とトイレは人感センサー付き照明を設置
暗い時間帯にもすぐに電気が付き、
セキュリティ面や消し忘れにも配慮されています。
■収納充実
・約1.3帖のウォークインクローゼット
・各室1面半の洋室クローゼット
・0.65m2のトランクルーム
・キッチンカップボード他、収納棚多数
・廊下に2箇所の物入スペース
・リネン庫 他
■設備充実
【Living／Dining】
・床暖房（LD一部）
・約2.2mのハイサッシュ
・TVモニター付インターホン
【Kitchen】
・IHクッキングヒーター
・ディスポーザー
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・静音シンク
・ステンレス製レンジフード
【Bath Room】
・浴室換気乾燥機
・フルオートバス
・浴室壁天然石タイル張り
・サーモタイル・サーモバス
・低床式ユニットバス
【Dressing Room／Lavatory】
・3面鏡裏収納付き洗面化粧台
・節水型タンクレストイレ
・トイレ手洗いカウンター
【Other】
・エコキュート
・複層ガラス
・全熱交換式24時間換気システム
⇒室外の空気を直接取り入れず、室内の空気と
熱交換することで、夏は暑くない、冬は寒くない
新鮮な空気が取り入れられるシステムです
＿Mansion________
■2016年3月築
■鉄筋コンクリート造・鉄骨造
地下2階付地上49階建
■総戸数861戸
■分譲会社：三菱地所レジデンス(株)
■施工会社：鹿島建設(株)
■管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
（全部委託・日勤）
■ペット飼育可（細則有）
■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
■足音が響きにくい内廊下設計
■駐車場・駐輪場・バイク置場あり
※空き状況は担当までお問合せ下さい。
＿Concept ／ Design________
■建築界最高の賞であり、
建築界のノーベル賞にも例えられる
「プリツカ―賞」を受賞した、
世界的建築家リチャード・マイヤーが、
外観・エントランスホール・ランドスケープの
コンセプトデザインを提案。
◆「Origami(折り紙)」をコンセプトとした
反射ガラス手摺でユニークなイメージに
◆白く輝くファサードデザイン
◆水辺と緑を感じられるウォーターガーデン
■敷地に対して緑化率40％以上
随所に植えられた木々により
季節を感じながら日々を過ごせます
＿Public Service________
■コンシェルジュサービス（2階）
宅配便の発送取次やタクシー手配など
各種の受付、取次、紹介サービスを提供。
きめ細やかな配慮と多彩なメニューで、
日々の暮らしをサポートします。
■プライベートルーフテラス（2階）
ラウンジからアプローチできる、
お住まいの方専用の屋上庭園。
リゾートを思わせる水辺と緑で
開放感と上質な安らぎに包まれます。
■ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いに位置するラウンジでは、
水辺の近さとガーデンの自然、
広がる空の開放感を味わえます。
■ミニショップ（2階）
ちょっとしたお買い物にも便利な
コンビニエンスストアをマンション2階に設置。
■フィットネスルーム（2階）
ランニングマシンやバイク、
総合ウェイトをそろえたフィットネス。
■ゴルフレンジ（2階）
3ブースをご用意。内1ブースには最新の
ゴルフシミュレーションのマシンを設置。
■キッズルーム（2階）
お子様がのびのびと遊べる居住者専用スペース。
親子やお友達とコミュニケーションを楽しみながら
お使いいただけます。
■サウンドサークル（2階）
遠慮しがちな住戸での楽器や歌の練習のために、
ピアノ常設の防音ルームをお使いいただけます。
■パーティフォーラム（2階）
ご家族やご友人の集まりに、
メインキッチンカウンターが印象的な
キッチン&パーティスタジオ。
■ライブラリーラウンジ（2階）
勉強、読書、静かな環境で過ごしたい…
住戸とは離れた落ち着いた空間で、
ゆったりとお過ごしいただけます。
■スタディブース（2階）
テレワークや書斎代わりとしてご利用可能、
無線LANも完備されています。
■ティアロラウンジ（30階）
地上約100mの高さから都心のラグジュアリービュー
を間近に感じられるくつろぎの空間。
■ゲストルーム（2階・30階）
「和（なごみ）スイート」
「クルージングスタイル」
「スカイビュールーム」の3種類をご用意。
それぞれ違ったコンセプトのお部屋がございます。
■銀座・日本橋・丸ノ内・月島駅方面への
シャトルバス(有償)
■レンタサイクル
電動自転車等をご用意
■カーシェアリング
電気自動車用充電スペース有り
＿Security________
■4重セキュリティシステム
風除室扉、エレベーターホール前扉、
エレベーター内、住戸玄関扉。
それぞれで鍵を利用してお部屋に行くため、
侵入者を寄せ付けません。
■24時間365日の有人管理体制
防災センターには管理員または警備員が
24時間365日常駐。
■LIFE EYE’S セキュリティシステム
セコムとも連携し、災害や異常が発生した場合は、
速やかな対応が出来るよう体制を整えています。
■防犯カメラ
■ディンプルキー
＿Structure ／ Safety________
■長期優良住宅認定の免震構造タワーレジデンス
各柱下に最大約4000tの荷重に耐えられる
免震支承を56基配置
■「コアウォール」採用
壁厚約200mm～800mmのコアウォールを
建物中心部に配 置することで、柱や梁の少ない
整形でスッキリとした居住空間を創り出しながら、
強度や耐震性を保ちます
■高潮対策
防潮護岸（延長約380m）整備
■液状化対策
地盤内に石灰やセメント等を混合し、強度を増加
■防災備蓄倉庫
■地域用防災備蓄倉庫
■非常用発電機
■耐震玄関ドア
■インターホン連動緊急地震速報
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という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
勝どきセンター
高嶺 聖実 (たかみね きよみ)
【高嶺 聖実（たかみね きよみ）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-964-136
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #バリアフリー #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC915006 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+TR | ||
専有面積
|
81.24m2(24.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.88m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.65m2 | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 36階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 861戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,190円／月 |
修繕積立金
|
24,160円／月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 199円/月、地震防災システム料 220円/月、住民交流活動費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,956.52m2 共有持分（8189／6060508）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計 ●WIC＝ウォークインクローゼット●TR＝トランクルーム |
||
| 更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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