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【野村の仲介+(PLUS)取扱い物件のご紹介】現在≪空室≫につきゆっくりご覧頂けます。
◇22階部分・西向き（都心・勝どき方面を望みます） ◇設備・収納充実
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-964-136
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC9Q4006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 11:00～17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-964-136（通話料無料）
【担当】高嶺 聖実（たかみね きよみ）
メール：k2-takamine＠nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件のおすすめポイント
ザ・パークハウス晴海タワーズ
ティアロレジデンス
～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する
「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～
中央区立地を誇りながら、
水辺に面して広がる約2.9haの広大な敷地
世界的デザイナー・リチャード・マイヤー氏による
ランドマーク性の高いデザイン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿Access＿＿＿＿＿
■都営大江戸線『勝どき』駅徒歩11分
■東京メトロ有楽町線・
都営大江戸線『月島』駅徒歩13分
電車以外にも・・・
マンションの目の前から
【居住者専用シャトルバス】が運行！
東銀座や月島駅、日本橋高島屋方面にも
好アクセス（回数券制）
同じくマンション前の停留所から出る
【晴海ライナー】は東京駅八重洲、有楽町へ
アクセス可能。通勤・買い物に便利です。
＿Room＿＿＿＿＿
■22階部分／西向き
都心・勝どき方面を望みます
■73.07m2／3LDK+WIC+SIC
（別途0.59m2のトランクルームあり）
（内訳）
・LDK…約15.8帖
・洋室(1)…約6.2帖
・洋室(2)…約5.0帖
・洋室(3)…約4.5帖
■LD・洋室2室がバルコニーに面した明るい室内
■WIC、SIC、TRなど収納スペース充実
【リビングダイニング】
●LDの天井高最大約2,700mm
●約2.2mのハイサッシュ採用
採光面を広く、開放的な室内空間にします
●床暖房（LD一部）
足元からお部屋を温め、乾燥もしづらいため
お子様やペットにも優しい設計
●天井カセットエアコン（1台）設置
●来訪者を確認できるモニター付インターホン
【キッチン】
●水・油跳ねが気になりにくい独立型キッチン
●洗面室からもキッチンへ行き来可能
家事動線良好です♪
●傷や汚れが目立ちにくい自然石カウンタートップ
●充実設備のシステムキッチン
・ディスポーザー
・浄水器一体型水栓
・静音シンク
・食洗機
・IHクッキングヒーター
・スパイスラック
・ソフトクローズ収納
【洗面室・浴室・トイレ】
●三面鏡裏収納付き洗面化粧台
生活感の出やすい化粧品や小物を収納できます
●洗面台にも自然石カウンタートップを採用
●洗面台下にヘルスメーター置場を確保
●1418サイズのゆとりある浴室
●フルオートバス
スイッチ1つで湯張りや追炊き可能
●浴室乾燥機
湿気・カビを防ぎ、
季節や天気に左右されずにお洗濯できます
●低床式・保温構造のサーモバス
長時間湯音をキープ、節約にもなります
●タンクレストイレ採用
●人感センサー付き照明を標準で設置
センサーに連動して換気扇も強弱の運転切替機能付き
【その他】
●エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす給湯システム
●複層ガラス
防音・断熱性が高く、結露防止になります
●全熱交換式24時間換気システム
室外の空気を直接取り入れず、室内の空気と
熱交換することで、夏は暑くない、冬は寒くない
新鮮な空気が取り入れられるシステムです
＿Mansion________
◇2016年3月築
◇鉄筋コンクリート造地下2階付地上49階建
◇総戸数861戸
◇分譲会社：三菱地所レジデンス(株)、鹿島建設(株)
◇施工会社：鹿島建設(株)
◇管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
（全部委託・日勤）
◇ペット飼育可（細則有）
◇24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
◇足音が響きにくい内廊下設計
◇宅配ボックスあり
◇駐車場・駐輪場・バイク置場あり
※空き状況は担当までお問合せ下さい。
＿Facility＿＿＿＿＿
◇グランドロビー
時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる
2層吹き抜けの開放的なエントランス空間
◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
地上約100m（30階）の高さから、
都心ならではの眺めを味わう
◇ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間
◇プライベートルーフガーデン（2階）
目の前に広がる水辺の開放感を
享受できる居住者専用の空中庭園
◇パーティーフォーラム
キッチンを完備したコミュニティ空間
◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
読書をする空間や書斎として利用可能
◇サウンドサークル
ピアノ常設の防音空間
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備
◇ミニショップ（2階）
居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備
◇キッズスペース
◇カーシェアリング
24時間いつでも利用可能、2台用意
◇レンタサイクル
必要な時だけご利用いただける
レンタサイクルを40台用意
＿Security________
◇4重セキュリティシステム
風除室扉、エレベーターホール前扉、
エレベーター内、住戸玄関扉
◇24時間365日の有人管理体制
防災センターには管理員または警備員が
24時間365日常駐
◇LIFE EYE’S セキュリティシステム
セコムとも連携し、災害や異常が発生した場合は、
速やかな対応が出来るよう体制を整えています。
◇防犯カメラ
◇ディンプルキー
＿Structure ／ Safety________
◇長期優良住宅認定の免震構造タワーレジデンス
各柱下に最大約4000tの荷重に耐えられる
免震支承を56基配置
◇「コアウォール」採用
壁厚約200mm～800mmのコアウォールを
建物中心部に配置することで、柱や梁の少ない
整形でスッキリとした居住空間を創り出しながら、
強度や耐震性を保ちます。
◇高潮対策
防潮護岸（延長約380m）整備
◇液状化対策
地盤内に石灰やセメント等を混合し、強度を増加
◇防災備蓄倉庫
◇地域用防災備蓄倉庫
◇非常用発電機
◇耐震玄関ドア
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意1：
上記は販売図面・分譲時パンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認を
しておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
勝どきセンター
高嶺 聖実 (たかみね きよみ)
【高嶺 聖実（たかみね きよみ）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-964-136
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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小学校
月島第三小学校
現地より約490m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC9Q4006 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
73.07m2(22.1坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.83m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 861戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,560円／月 |
修繕積立金
|
17,320円／月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 199円/月、地震防災システム料 220円/月、住民交流活動費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,956.52m2 共有持分（7366／6060508）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計 ●別途トランクルーム(0.59m2)があります。 ●WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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