投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロBrillia WELLITH月島 〈ブリリアウェリス月島〉
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このお部屋（マンション）を選ばれたポイントは何ですか？
眺望（隅田川に面する）、広さ（86.3平米）、駅からの距離（月島駅徒4分）などの総合力です。
購入当時、物件を探していた際に、隅田川に面した物件をメインに探していました。
自身で近隣の隅田川沿いを自転車で回りながら、目星のマンションを探していて、Brillia WELLITH月島に出会いました。
高層階・80平米以上・プレミアム仕様（後述）・月島駅徒歩４分の好条件で、シンプルなマンション共用施設も気に入り、ここを選びました。
お部屋からの眺望について教えてください。(眺望は季節・天候によります。)
隅田川に面していて、川向かいは聖路加タワーですが視線も気にならないですし、川幅も広くそれ以外で視線を遮るような建物も多くないので圧迫感がなく、毎日解放感を感じられます。
夜は勝鬨橋と佃大橋の東西の橋のライトアップを両方楽しめましたし、屋形船が川を進む様子も見れるので、1日の中で変化がありとてもいいです。
春には隅田川沿いの桜も見れました。
室内の様子や仕様について教えてください。
浴室内テレビや洗面所の天然御影石カウンターを始め、プレミアム仕様の住戸というのはウリです。
各居室、洗面所には豊富な収納があり、居住フロア内に１平米のトランクルームもあるため、大きい荷物から小物まで収納がしやすいです。
また、共用廊下が内廊下設計のため、外気に触れる部分が少ない為、暑くも寒くなりにくいです。（玄関側は天候の影響も受けないため、お掃除もあまり手間が掛かりません。）
ご通勤やお出かけで、ここが強み・利点だと思われたことがありましたら教えてください。
所在階が15階建の14階のため、朝の急いでいる時にもエレベーターに乗れないということがほとんどありません。
駅までの距離も徒歩４分の近さで、途中商店街を通るので雨でもそんなに濡れずにアクセスできます。
地下鉄版山手線だと思っている環状線の大江戸線、その大江戸線を突っ切る地下鉄版中央線だと思っている有楽町線の２路線があり、通勤のみならず様々な駅にアクセスが容易で乗換え回数は少なく済みます。（大江戸線の位置も浅いので、地下から上がるのにも時間はあまりかかりません。）
月島から電車で豊洲は隣駅で直通２分、銀座一丁目駅は直通3分、有楽町駅は直通5分とそれぞれ近いのが魅力です。
マンションの管理体制についてはいかがでしょうか。
管理人さんはマンションが建ってから変わっておらず、マンションを熟知されているので頼りになりました。
また、現在理事会に入っていますが、マンション内トラブルも現状特にありません。（2024年5月現在）
マンションのセキュリティ面はいかがでしょうか。
エントランスオートロックはもちろん、エレベーターホールへもオートロックセキュリティがあり、安心感があります。
前述の通り、内廊下設計のため、マンションの外から部屋に入るのを見られる心配もないですし、他の部屋から見えづらい位置に玄関があるので、置き配の際も安心です。
また玄関を開けてもリビングが見えづらい構造なのも良いところです。
周辺環境・施設で、ここが便利・良いというものがありましたらお教えください。
1. スーパーは３つ！
個性の違うスーパーが近隣に３か所あります。
ダイエー月島店（約160ｍ）、フジマート月島店（約260ｍ）、文化堂月島店（約420ｍ）、いずれもそれぞれに特長がありますが、この３つでおおよその物は揃います。
お肉屋さんも複数あり、おいしいお肉が割安で手に入りました！
2. 病院＆総合病院が充実でいざというときに安心
月島には各種専門病院が点在、また困ったときは聖路加国際病院（約900ｍ）が夜間緊急も受け入れてくれます。
聖路加には過去何度もお世話になりました。
3. 飲食店多数
月島はもんじゃ焼きのイメージがありますが、その他のジャンルも含めて飲食店が多いです。
特に肉類が充実で、焼き肉屋が多数あり、色んな焼肉が楽しめました。
子育て環境はいかがでしょうか。
月島は中央区立月島保育園（約380ｍ）、太陽の子月島保育園（約380ｍ）、アンジェリカ保育園月島園（約450ｍ）、中央区立月島幼稚園（約270ｍ）他、保育園・幼稚園が多数あり、共働きにも優しいです。
マンション2階のサブエントランスから出たところが隅田川テラス（約60ｍ）で、散歩にも便利です。
また、同じく2階を出たところの月島三丁目児童遊園（約15ｍ）は車道からも離れていて、安心して子どもを遊ばせることができました。
マンションの前の通りも車通りが少なく、子どもとの移動に安心でした。
周辺も歩道が広く、休日には商店街は歩行者天国になり歩きやすかったです。
商店街を中心に夜も店舗が多く営業しているため、人通りもあり夜道も安心でした。
その他、近隣エリアについて何かポイントはありますか。
昔ながらの下町ならではのアットホーム感と再開発による最先端の魅力の両方が混在しているところです。
最近は再開発が続々と行われ、月島エリアで2件、勝どきエリアで3件の計5件の商住育を備えたタワーマンション建築に加え、築地市場の再開発も正式に発表され、長期的に注目度が高く、将来性もあるエリアだと思います。
また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。
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