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43階 90.27m2 3LDK 南東向き 2023年リフォーム履歴あり！
東京湾を望むパノラマビュー バルコニーからはレインボーブリッジを望みます！
間取り図
物件写真
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0120-964-136
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC9QX009
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リフォーム内容
リフォーム履歴(2023年11月完了)
◇浴室交換(TOTOシンラ1620サイズ) ◇トイレ交換(TOTOネオレストAS2)
◇エコキュート交換 ◇天井カセットエアコン交換 ◇主寝室のエアコン交換
◇床暖房ユニット交換 ◇ディスポーザー交換 ◇キッチン水栓交換
◇キッチンIHクッキングヒーター交換(PanasonicAシリーズ)
◇フローリング上張り ◇壁・天井クロス貼替 ◇ドア色変更
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ THE TOKYO TOWERS SEA TOWER ◆━━…・
TOKYOに住みやすい街を作る
【勝どき六丁目地区第一種市街地再開発事業】
全2,799戸、総敷地面積29,700m2、
地上58階建てツインタワー
銀座1.8km圏ウォータフロント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇43階部分・南東向き住戸
⇒室内からは東京湾、バルコニーからはレインボーブリッジを望む眺望
⇒日あたり・眺望・通風良好
◇90.27m2 3LDK＋WIC＋TR
⇒専用使用権付きトランクルーム付き（マンション2階部分）
◇広々とした約18.3帖のリビングダイニングキッチン
⇒キッチンが2WAY動線で家事が便利に
◇各居室5帖以上のゆとりある間取り
⇒全居室に収納あり
◇1620サイズの広々とした浴室
⇒肩湯機能、床ワイパー洗浄機能付き
◇TOTOネオレストAS2のトイレ
⇒タンクレス、ウォシュレット機能付き
◇ディスポーザー
◇床暖房
◇リビング・ダイニング天井カセットエアコン
┏┓ リフォーム履歴(2023年11月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇浴室交換(TOTOシンラ1620サイズ) ◇トイレ交換(TOTOネオレストAS2)
◇エコキュート交換 ◇天井カセットエアコン交換 ◇主寝室のエアコン交換
◇床暖房ユニット交換 ◇ディスポーザー交換 ◇キッチン水栓交換
◇キッチンIHクッキングヒーター交換(PanasonicAシリーズ)
◇フローリング上張り ◇壁・天井クロス貼替 ◇ドア色変更
┏┓ Mansion の魅力
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◇立地条件
⇒銀座1.8km圏
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩8分
東京BRT「勝どきBRT」上り停留所徒歩1分
※新橋・虎ノ門ヒルズ行
◇環境
⇒敷地内にはクリニック(内科・歯科・小児科)や、保育施設、
24時間営業スーパーマーケット「マルエツ」併設
東京湾を望むスポーツ棟、シーサイドアネックス
・25m屋内プール
・ジャグジー
・サウナ
・フィットネスジム
・ゴルフレンジ
・パーティスタジオ
◇ブランド
⇒中央区湾岸エリアのランドマークツインタワー
オリックスリアルエステート(株)
東急不動産(株)
住友商事(株)旧分譲
◇構造
⇒制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」
超高層RC構造
100年コンクリート以上の高強度コンクリート
地下約16mの部分にある堅固な支持層の上に
厚さ約4mの基礎を配した「直接基礎構造」
◇ランドスケープ
⇒エントランスへ導く幻想的なアプローチ
「エアリーコリドー」
水と緑がやすらぎをもたらす庭園
「セントラルパーク」
水景の美しい
「アクアステージ」
◇共用
⇒御影石の橋や2階層吹き抜けのモダンなロビー
格調高い大理石の床が印象的なプライベートラウンジ
多彩な共用施設（一部有償）
・ゲストルーム 全11室
※一部、50階以上の部屋有
・シアターコーナー
・マルチシアターコーナー
※パーティルーム仕様
・キッズコーナー
・カルチャーホール
・プレイコーナー
・スタディコーナー
・ミーティングルーム
・スカイラウンジ ※貸切り有
・コミュニティギャラリー
・カフェラウンジ
※ドリンク・パン・ケーキ等提供
◇セキュリティ
⇒24時間有人管理＆セントラル警備保障と
提携したセキュリティシステム
ダブルロックのリバーシブルディンプルキー
＆非接触ICカードキー
◇その他
⇒様々なメニューでホテルライクに日常をもてなす
「コンシェルジュ・サービス」
⇒安定したインターネット環境
※使用料月額990円
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-964-136
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外のことでもお気軽にお申し付けください。
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担当者コメント
勝どきセンター
浅野 元汰 (あさの げんた)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 勝どきセンター
浅野 元汰（あさの げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-964-136
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム |
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC9QX009 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 勝どき6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
90.27m2(27.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.83m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造58階地下2階建て | 所在階 | 43階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 1333戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,150円／月 |
修繕積立金
|
16,440円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 990円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／29,718.37m2●分譲時会社／オリックスリアル株式会社・住友商事株式会社・東急不動産株式会社●施工会社／前田・大成建設共同企業体●設計会社／住友商事株式会社一級建築士事務所 ●土地の共有持分：100,000,000分の42,020 |
||
| 更新日 | 2024年10月26日 | 次回更新予定日 | 2024年11月9日 |
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都営大江戸線 「勝どき」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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