投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ広尾ガーデンヒルズ ウエストヒル K棟NEW!
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3億 6,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 90.73m2
- 所在階 1階/14階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩5分
- 築年月 1985年7月
- 向き 東
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駐車場専用使用権付き！広尾四丁目に佇むヴィンテージマンション！新規リフォーム予定！
間取り図
物件写真
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0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED012008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・フローリング、クロス張替
・ユニットバス交換（追い炊き・浴室乾燥機能有り）
・洗面化粧台交換
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・クローゼット新規造作
・ハウスクリーニング 等
※2025年6月上旬完了予定
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 広尾ガーデンヒルズ ウエストヒルK棟 》
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約57,447m2を超える広大な敷地に、
豊かな自然が街並みを彩る綿密な植樹計画を施し、
四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み
表情豊かな5つの街区では全15棟の佇まいが、
美しい丘の庭園を形成しています。
歴史の重みがありながらも今なお色褪せない
【ヴィンテージマンション】です。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：90.73m2
■LD：約13.8帖
キッチン：約4.3帖
主寝室：約8.2帖
洋室1：約5.0帖
洋室2：約5.8帖
■旧分譲会社：住友不動産(株)・三井不動産(株)・三菱地所(株)他
■施工会社：清水建設(株)、(株)大林組、大成建設(株)、鹿島建設(株)他
■管理会社：住友不動産建物サービス(株)
■管理室と集中管理センターで24時間管理体制
■ペット飼育相談可能（規約細則有）
■オートロック
■エレベーター
■敷地内ゴミ置き場
■監視カメラ設備
■敷地内一時駐車場あり（時間貸駐車場）
■敷地内にカフェ・スーパーマーケット・クリニック等あり
■敷地内に銀行ATM有
■敷地内に集中管理センター有（24時間有人）
■敷地内サンクガーデン
緑を眺めながらゆったりとした時間を愉しむ敷地内にある中庭
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億6,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED012008 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
90.73m2(27.44坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.52m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下2階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1985年7月 | 総戸数 | 82戸／1181戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,590円／月 |
修繕積立金
|
15,630円／月 |
| その他使用料 | 組合費 300円/月、給湯料（基本料） 2,140円/月、専有駐車場管理費 590円/月、専有駐車場修繕積立金 1,139円/月、専有駐車場共益費 3,950円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／57,446.87m2●分譲時会社／三井不動産株式会社 他●施工会社／清水建設株式会社 他 ※共有持分：10,000,000分の6,942 |
||
| 更新日 | 2025年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年2月27日 |
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