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最上階（14階）／角住戸／3LDK／70.09m2／浜町駅・徒歩2分
収納充実（WIC＋SIC）／ペット飼育可能（別途細則有り）
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物件番号 ED013001
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
プレミスト日本橋浜町公園
～ 2017年築 大和ハウス工業(株)旧分譲 ～
最上階(14階建)・角住戸・3LDK
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野村の仲介＋(PLUS)広尾センター 専属専任媒介物件です
ご相談・ご質問は栃澤(とちざわ)までお気軽にお問い合わせください。
(0120-951-835 又は 080-2233-7685)
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◇━┓
┃1 ┃ 立 地 ・ 環 境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■緑あふれる「区立浜町公園」と、
水の癒しを感じられる「隅田川」がすぐそばに。
豊かな生活を創造できる、都心の中の「オアシス立地」です。
◇━┓
┃2 ┃ アクセス
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ 複数路線・駅 利用可能！～
■ 都営新宿線「浜町」駅 徒歩2分
■ 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩6分
■ 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩8分
◇━┓
┃3 ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■最上階14階部分 ≪眺望良好≫ 角住戸
■専有面積：70.09m2 ／ 3LDK
■間取り：3LDK
LDと洋室の間のウォールドアを開け放てば
「19帖」の広さをもつゆとりのLDKに。
■対面式システムキッチン
■天井高、約2.5m（LD）
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット設置
■奥行約1.8m、ゆとりあるバルコニー
スカイツリーが望めます（角度・天候等による
◇━┓
┃4 ┃ 充実の設備
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■TES温水式床暖房（LD）
■ディスポーザー
■食器洗い乾燥機
■キッチン収納造作（食器棚、カウンター下）
■浴室乾燥暖房機能付フルオートバス
■三面鏡収納付き洗面台、リネン庫
■タンクレスシャワートイレ
■24時間換気システム
■TVモニター付インターホン
◇━┓
┃5 ┃ 新築時のオプション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■ キッチン：カップボード設置
■ キッチン：カウンター下収納造作
■ バルコニー側洋室： クローゼット拡張
■ ウォークインクローゼット：ハンガーポール増設
■ 玄関・主寝室：姿見設置
◇━┓
┃6 ┃ 共用部分
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■ホテルライクな「内廊下」設計
■コンシェルジュサービス
■「住宅性能表示制度」による住宅性能評価書取得
■ペット飼育可能（別途細則有り）
■宅配ボックス
■24時間セキュリティシステム
担当者コメント
広尾センター
栃澤 明子 (とちざわ あきこ)
「プレミスト日本橋浜町公園」のページをご覧いただきありがとうございました。
ご質問や内覧希望等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
（フリーコール：0120-951-835 栃澤携帯：080-2233-7685）
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住宅ローンと合わせて、保険の見直しやトータルバランスの確認をするには適しています
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・お探しのご条件に近い新着物件が出ましたら、タイムリーに情報提供させて頂きます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED013001 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 日本橋浜町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩2分 都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
70.09m2(21.2坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.47m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,500円／月 |
修繕積立金
|
9,600円／月 |
| その他使用料 | ネットワーク関連 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／991.01m2 共有持分（7009／575016）●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション、株式会社ティー設計工房 ※サービスバルコニー面積：3.87m2 |
||
| 更新日 | 2025年3月3日 | 次回更新予定日 | 2025年3月17日 |
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