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中古マンション
広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンス H棟NEW!
-
1億 8,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC＋SIC
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 69.2m2
- 所在階 3階/13階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩11分
- 築年月 2013年7月
- 向き 北
お問合せ
ワイドスパン2LDKタイプの住戸！充実したセキュリティ！
日赤近接のためバス停へのアクセス良好！ペット飼育可能（細則有）！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#乳幼児と暮らしやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#お片付けしやすい間取り
#玄関すっきりの間取り
#来客も歓迎の間取り
#汚れを持ち込ませない間取り
#プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED015002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月24日(土)～5月25日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都渋谷区広尾4丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下部の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧日にご都合が付かないお客様は、日程を調整させて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、馬場です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●馬場携帯 ：070-4462-5085
(2) ホームページから・・・
●ページ内の【見学予約】ボタンより
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┏┓オンライン内見
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご予約頂けましたら直接お越し頂かなくても、オンラインにてお部屋のご案内をさせていただきます。
野村の仲介＋(PLUS)のオンラインサポート【https://www.nomu.com/plus/prevention/】
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ下部の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧日にご都合が付かないお客様は、日程を調整させて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、馬場です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●馬場携帯 ：070-4462-5085
(2) ホームページから・・・
●ページ内の【見学予約】ボタンより
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┏┓オンライン内見
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご予約頂けましたら直接お越し頂かなくても、オンラインにてお部屋のご案内をさせていただきます。
野村の仲介＋(PLUS)のオンラインサポート【https://www.nomu.com/plus/prevention/】
リフォーム内容
・クロス貼り替え
・トイレ交換
・浴室乾燥機交換
・コンロ交換
・ハウスクリーニング 等
※2025年6月完了
この物件のおすすめポイント
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
【広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンス H棟】
～ Hiroo Garden Forest ～
～都心の小高い丘陵地に成熟した豊かな緑に囲まれた
広尾を代表するプレステージマンション～
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
株式会社三菱地所設計／鹿島建設株式会社施工
桜レジデンス（A・B棟）・楓レジデンス（C・D棟）
白樺レジデンス（E・F棟）・椿レジデンス（G・H棟）
～豊かな緑に包まれた中層階、
複数住棟から形成された、
フォレスト（森）の住まい～
～ プレミアムマンションをこの機会にご覧ください ～
＜外観デザイン＞
雁行形状と勾配屋根を採用した奥深い印象のフォルム。
アースカラーを基調とした外壁タイルが
広尾の街並みや緑と調和した外観デザイン。
＜敷地内施設 ＞ 一部有償
◆グランドゲート
重厚感あふれる石のメインゲート（守衛室があります）
◆パーキングゲート
車専用ゲート
地下駐車場からは各棟エントランス前の車寄せへとスムーズに移動可能
◆ウエストゲート
バスロータリーの近くに配置されたサブゲート
春には桜並木の美しい風景を愉しめます
◆サウスゲート
「日赤医療センター」側に配置されたサブゲート
◆フォレストスイート
来客用はもちろん、居住者も利用できる宿泊施設
◆センターフォレスト
四季を愉しめる多種多用な樹木や花々が植栽された広大な中庭
◆フォレストサロン
管理組合や自治活動の拠点として、各種サークル活動や
レクチャー開催のための多目的に利用できる集会室
◆コミュニティパーク
旧日赤病院の古いレンガを再利用した憩いのスペース
◆アネックス
「広尾ガーデンフォレスト」のコミュニティ施設
＜ランドスケープ＞
Sasaki Associates Inc．と
三菱地所設計のコラボレーションによるデザイン。
都心とは思えない静謐な安らぎの表情を演出
～「森」の中に「水」を効果的にデザインした水景が
歩く人を楽しませてくれます～
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┌┌┌
＿Room＿＿＿＿＿
◆69.20m2 2LDKタイプ
◆3階部分・北向き住戸
◆バルコニー面積：19.90m2
◆主寝室は約7.7帖
◆光ファイバー・BS・CS・スカパー
◆録音機能付TVモニター付インターフォン
＿Equipment＿＿＿＿＿
◇ディスポーザー
◇浴室暖房乾燥機付
◇24時間換気システム
◇TES床暖房 ※LD
◇独立型浄水器
＿Security＿＿＿＿＿
訪問者は敷地入口のゲート
（1次セキュリティライン）通過後も
各住棟のエントランス風除室（2次セキュリティライン）、
棟別エントランスまたは
エレベーターホール（3次セキュリティライン）にて
オートロックを解錠する必要があります。
◇ゲートコミュニティ
建物単位ではなく敷地全体の外周に
セキュリティラインを設置
外部からの侵入を防ぎます。
◇グランドゲート
全体の玄関口となるグランドゲートでは
24時間体制で来訪者をチェック
◇エレベーターにICカード（4次セキュリティ）
◇24時間有人管理
管理防災センター・警備員・コンシェルジュが
役割を分担して常駐
◇カラーTVモニター付
セキュリティインターホン（住宅情報盤）
◇住戸玄関にTVカメラ
◇各住戸、玄関と窓に防犯マグネットセンサー設置
（5次セキュリティ）
◇地震速報システム
◇防災備蓄倉庫
＿Concierge Service＿＿＿＿＿
共用施設利用受付をはじめ様々なサービスをご提供
上質なサービスが日々の暮らしを支えます。
＜ホームアテンダントサービス＞
住戸内の電球やフィルターの交換など、
ちょっと困った時に頼りになるホームアテンダントが
管理防災センターに待機いたします。（週6日・日中のみ）
＿Pet＿＿＿＿＿
◆ペット飼育可（規約有）
各レジデンス1階にペット用の足洗い場を設置
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
【広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンス H棟】
～ Hiroo Garden Forest ～
～都心の小高い丘陵地に成熟した豊かな緑に囲まれた
広尾を代表するプレステージマンション～
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
株式会社三菱地所設計／鹿島建設株式会社施工
桜レジデンス（A・B棟）・楓レジデンス（C・D棟）
白樺レジデンス（E・F棟）・椿レジデンス（G・H棟）
～豊かな緑に包まれた中層階、
複数住棟から形成された、
フォレスト（森）の住まい～
～ プレミアムマンションをこの機会にご覧ください ～
＜外観デザイン＞
雁行形状と勾配屋根を採用した奥深い印象のフォルム。
アースカラーを基調とした外壁タイルが
広尾の街並みや緑と調和した外観デザイン。
＜敷地内施設 ＞ 一部有償
◆グランドゲート
重厚感あふれる石のメインゲート（守衛室があります）
◆パーキングゲート
車専用ゲート
地下駐車場からは各棟エントランス前の車寄せへとスムーズに移動可能
◆ウエストゲート
バスロータリーの近くに配置されたサブゲート
春には桜並木の美しい風景を愉しめます
◆サウスゲート
「日赤医療センター」側に配置されたサブゲート
◆フォレストスイート
来客用はもちろん、居住者も利用できる宿泊施設
◆センターフォレスト
四季を愉しめる多種多用な樹木や花々が植栽された広大な中庭
◆フォレストサロン
管理組合や自治活動の拠点として、各種サークル活動や
レクチャー開催のための多目的に利用できる集会室
◆コミュニティパーク
旧日赤病院の古いレンガを再利用した憩いのスペース
◆アネックス
「広尾ガーデンフォレスト」のコミュニティ施設
＜ランドスケープ＞
Sasaki Associates Inc．と
三菱地所設計のコラボレーションによるデザイン。
都心とは思えない静謐な安らぎの表情を演出
～「森」の中に「水」を効果的にデザインした水景が
歩く人を楽しませてくれます～
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┌┌┌
＿Room＿＿＿＿＿
◆69.20m2 2LDKタイプ
◆3階部分・北向き住戸
◆バルコニー面積：19.90m2
◆主寝室は約7.7帖
◆光ファイバー・BS・CS・スカパー
◆録音機能付TVモニター付インターフォン
＿Equipment＿＿＿＿＿
◇ディスポーザー
◇浴室暖房乾燥機付
◇24時間換気システム
◇TES床暖房 ※LD
◇独立型浄水器
＿Security＿＿＿＿＿
訪問者は敷地入口のゲート
（1次セキュリティライン）通過後も
各住棟のエントランス風除室（2次セキュリティライン）、
棟別エントランスまたは
エレベーターホール（3次セキュリティライン）にて
オートロックを解錠する必要があります。
◇ゲートコミュニティ
建物単位ではなく敷地全体の外周に
セキュリティラインを設置
外部からの侵入を防ぎます。
◇グランドゲート
全体の玄関口となるグランドゲートでは
24時間体制で来訪者をチェック
◇エレベーターにICカード（4次セキュリティ）
◇24時間有人管理
管理防災センター・警備員・コンシェルジュが
役割を分担して常駐
◇カラーTVモニター付
セキュリティインターホン（住宅情報盤）
◇住戸玄関にTVカメラ
◇各住戸、玄関と窓に防犯マグネットセンサー設置
（5次セキュリティ）
◇地震速報システム
◇防災備蓄倉庫
＿Concierge Service＿＿＿＿＿
共用施設利用受付をはじめ様々なサービスをご提供
上質なサービスが日々の暮らしを支えます。
＜ホームアテンダントサービス＞
住戸内の電球やフィルターの交換など、
ちょっと困った時に頼りになるホームアテンダントが
管理防災センターに待機いたします。（週6日・日中のみ）
＿Pet＿＿＿＿＿
◆ペット飼育可（規約有）
各レジデンス1階にペット用の足洗い場を設置
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED015002 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
69.2m2(20.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.9m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 99戸／674戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
9,800円／月 |
借地期間
|
2063年8月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
33,300円／月 |
修繕積立金
|
15,230円／月 |
| その他使用料 | 解体積立金 1,300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,642.21m2 共有持分（6920／1817523）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年5月23日 | 次回更新予定日 | 2025年6月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
