投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオープンレジデンシア広尾ザ・ハウス South Court
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1億 1,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 40.04m2
- 所在階 5階/5階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩2分
- 築年月 2019年2月
- 向き 西
お問合せ
広尾4丁目の閑静な住宅街！1LDK西向き住戸！充実の収納スペース！充実のセキュリティサービス！
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分の好立地！ペット飼育可能（細則有）！コンシェルジュサービス有！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED015003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
─────────────────────
~OPEN RESIDENCIA HIROO THE HOUSE ~
-South Court-
株式会社オープンハウス・ディベロップメント旧分譲
─────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
―― 『オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス South Court』――
～ 都心にありながら閑静な邸宅地という広尾の魅力を最大限に享受できるマンション ～
六本木・麻布・恵比寿・渋谷など都心の名だたるエリアに囲まれながら、
邸宅地として落ち着きをもつエリア、それが「広尾」。
広尾という邸宅地を体現するかのような美しい外観、そして広尾駅徒歩2分という
立地に佇み、広尾の魅力を最大限に享受できるレジデンスです。
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■2019年2月竣工
■広尾駅徒歩2分の好立地
■1LDK 40.04m2
■西向き
■分譲時オプションによりクローゼット、カウンター収納増設済
■バルコニーから緑が見えるお部屋位置
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線『広尾』駅 徒歩2分
┏┓ 管理体制・コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社：株式会社東急コミュニティー
■勤務形態：日勤
■勤務員：管理員2名
月・火・木・金・土 8:00～12:00
※年末年始等、別途特別な休暇日がございます。
◇緊急体制◇
株式会社東急コミュニティーでは、共用設備（給水設備・消防設備・停電等）の
緊急の場合に備えて24時間365日体制の遠隔管理システムを確立しています。
夜間・休日に共用設備などにトラブルが生じた場合は、自動的に通報され、
現場確認と応急処置をします。
また、お部屋の中で発生した警備項目の異常事態は、警備会社センターへ
自動的に通報され、警備会社のスタッフが緊急出勤します。
☆24時間体制の管理システムが整っているため、安全な生活が保たれています☆
■コンシェルジュサービス
コンシェルジュが毎日（休務日除く）常駐しております。
勤務時間は8:00～17:00となっております。
主な業務は以下の通りです。
◇訪問者様・入居者様に対する応対や案内
◇管理規約等に基づいて申請・届出等の窓口対応
◇ヤマト宅急便の発送サービス
◇タクシーの手配サービス
※上記内容以外にもご利用可能なサービスがございます。
┌◆ ランドスケープ
└───────────────────────────────────
■周囲との緑の連携を実現したカツラ並木の美しいエントランス
■エントランスに入ると木調ルーバーと間接照明により美しくコーディネート
された意匠空間となっております。
マンションの周りには非常に多くの緑が溢れております。
周辺の環境に溶け込んだ素晴らしい造りになっており、
まさに『広尾』の街に相応しいマンションでございます
■ペットのお散歩帰りに便利な足洗い場有り
┌◆ 設備・仕様
└───────────────────────────────────
【宅配ボックス・メールコーナー】
いつでも荷物の受取ができる宅配ボックスを2階に備えております。
【コンシェルジュカウンター】
エントランスを入って正面にございます。（2階部分）
【ゴミ置き場】
2階にございます。
【防犯設備】
◇オートロック解除ボタン付きインターホン
→カラーTVモニターの為、訪問者様のお顔までしっかりと確認できます。
◇防犯センサーを各住戸玄関扉及び窓に設置
◇お部屋の中で発生した警備項目の異常事態は、警備会社センターへ
自動的に通報され、警備会社のスタッフが緊急出勤致します。
【インターネット設備】
リビングダイニング・各居室にインターネット用アウトレット設置
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)
担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)でございます。
『オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス South Court』に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●≪担当廣田≫：携帯⇒080-9584-4562（いつでもお電話下さい）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-hirota@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED015003 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
40.04m2(12.11坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.84m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下2階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,100円／月 |
修繕積立金
|
7,200円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,760円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,503.5m2 共有持分（4004／366474）●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／株式会社ナカノフドー建設●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ※引渡しは売買契約締結から6ヶ月後です。 ※本物件は5階ですが、登記簿上3階に存しています。 |
||
| 更新日 | 2025年6月12日 | 次回更新予定日 | 2025年6月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
