投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ広尾ガーデンヒルズ ウエストヒル J棟NEW!
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2億 6,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC＋SIC
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 67.45m2
- 所在階 4階/14階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩5分
- 築年月 1985年7月
- 向き 東
お問合せ
■全室東向きのワイドスパン ■中庭の緑を望む住戸位置
■新規リフォーム予定 ■ペット飼育可能（細則有）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED016003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・フローリング交換
・壁、天井クロス交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・クローゼット造作
・ハウスクリーニング 等
※2025年8月下旬完了
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 広尾ガーデンヒルズJ棟 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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約57,447m2を超える広大な敷地に、
豊かな自然が街並みを彩る綿密な植樹計画を施し、
四季本来の潤いが楽しめるよう配置された街並み
表情豊かな5つの街区では全15棟の佇まいが、
美しい丘の庭園を形成しています。
歴史の重みがありながらも今なお色褪せない
【ヴィンテージマンション】です。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全室東向きのワイドスパン
■中庭の緑を望む住戸位置
■専有面積：67.45m2
■LDK：約14.1帖
主寝室：約7.0帖
洋室1：約4.5帖
■SIC・WIC等収納豊富
■旧分譲会社：住友不動産(株)・三井不動産(株)・三菱地所(株)他
■施工会社：清水建設(株)、(株)大林組、大成建設(株)、鹿島建設(株)他
■管理会社：住友不動産建物サービス(株)
■管理室と集中管理センターで24時間管理体制
■ペット飼育相談可能（規約細則有）
■オートロック
■エレベーター
■敷地内ゴミ置き場
■監視カメラ設備
■敷地内一時駐車場あり（時間貸駐車場）
■敷地内にカフェ・スーパーマーケット・クリニック等あり
■敷地内に銀行ATM有
■敷地内に集中管理センター有（24時間有人）
■敷地内サンクガーデン
緑を眺めながらゆったりとした時間を愉しむ敷地内にある中庭
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED016003 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
67.45m2(20.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 5m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・RC造14階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1985年7月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,800円／月 |
修繕積立金
|
11,620円／月 |
| その他使用料 | 給湯基本料 2,140円/月、組合費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社 他●施工会社／清水建設株式会社 他 ※SRC・RC造＝鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 |
||
| 更新日 | 2025年6月13日 | 次回更新予定日 | 2025年6月27日 |
お問合せ店舗
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