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中古マンション
有栖川パークハウス
お問合せ
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0Q4003
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リフォーム内容
2024年5月末完成予定
■リフォーム内容：クロス貼替／フローリング貼替／建具新規交換／トイレ交換／
床暖房交換／エアコン新規設置／システムキッチン一部交換／
ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
【有栖川宮記念公園まで徒歩2分・・・元麻布2丁目の高台に立地】
「有栖川宮記念公園」・・・約67,560平米の敷地に豊かな緑、庭園や池のある静寂の杜。
休日にはゆったりと散策を楽しみ、春には公園内の桜をお楽しみいただけます。
■平成20年1月築。≪三菱地所(株)旧分譲≫・・・「パークハウス」シリーズ
～ガラス面とボーダーラインによる水平ラインの外観～
◇光の回廊・・・メインエントランスとサブエントランスを結ぶ光が降り注ぐ回廊。
自然を感じさせる緑の庭を望む心地よい回廊となっています。
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【2024年5月末完成予定・新規リフォーム住戸】
■リフォーム内容：クロス貼替／フローリング貼替／建具新規交換／トイレ交換／
床暖房交換／エアコン新規設置／システムキッチン一部交換／
ハウスクリーニング 等
■専有面積：66.08m2。≪ゆとりある大型のLDK≫
＜お部屋のポイント＞
◇大理石をあしらった高級感あふれる仕様。
◇大通りに面していないため、閑静な住環境。
◇ゆとりのある大型の室内空間、水廻り空間。
◇充実したキッチン設備（ディスポーザー、食器洗い乾燥機等）
◇ビルトインエアコン（全室設置）
＜マンションポイント＞
◇駐車場ハイルーフ区画空きあり。（2024.03.29時点）
◇ペット飼育可能（飼育細則あり）
◇24時間有人管理 ◇ダブルオートロックシステム
◇セコムIXシステム ◇24時間総合設備監視システム
◇住戸の窓には防犯ガラス採用
【アクセス】
◇日比谷線『広尾』駅徒歩8分／『六本木』駅徒歩14分
◇南北線・大江戸線『麻布十番』駅徒歩15分
【ライフインフォメーション】
◇有栖川宮記念公園・・・約150m（徒歩2分） ◇愛育病院・・・約40m（徒歩1分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
「有栖川宮記念公園」・・・約67,560平米の敷地に豊かな緑、庭園や池のある静寂の杜。
休日にはゆったりと散策を楽しみ、春には公園内の桜をお楽しみいただけます。
■平成20年1月築。≪三菱地所(株)旧分譲≫・・・「パークハウス」シリーズ
～ガラス面とボーダーラインによる水平ラインの外観～
◇光の回廊・・・メインエントランスとサブエントランスを結ぶ光が降り注ぐ回廊。
自然を感じさせる緑の庭を望む心地よい回廊となっています。
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【2024年5月末完成予定・新規リフォーム住戸】
■リフォーム内容：クロス貼替／フローリング貼替／建具新規交換／トイレ交換／
床暖房交換／エアコン新規設置／システムキッチン一部交換／
ハウスクリーニング 等
■専有面積：66.08m2。≪ゆとりある大型のLDK≫
＜お部屋のポイント＞
◇大理石をあしらった高級感あふれる仕様。
◇大通りに面していないため、閑静な住環境。
◇ゆとりのある大型の室内空間、水廻り空間。
◇充実したキッチン設備（ディスポーザー、食器洗い乾燥機等）
◇ビルトインエアコン（全室設置）
＜マンションポイント＞
◇駐車場ハイルーフ区画空きあり。（2024.03.29時点）
◇ペット飼育可能（飼育細則あり）
◇24時間有人管理 ◇ダブルオートロックシステム
◇セコムIXシステム ◇24時間総合設備監視システム
◇住戸の窓には防犯ガラス採用
【アクセス】
◇日比谷線『広尾』駅徒歩8分／『六本木』駅徒歩14分
◇南北線・大江戸線『麻布十番』駅徒歩15分
【ライフインフォメーション】
◇有栖川宮記念公園・・・約150m（徒歩2分） ◇愛育病院・・・約40m（徒歩1分）
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B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター
吉田涼介（よしだ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター
吉田涼介（よしだ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
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お気軽にお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0Q4003 | ||
| 所在地 | 東京都港区 元麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩14分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 0LDK+サービスルーム | ||
専有面積
|
66.08m2(19.98坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.11m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
35,952円／月 |
修繕積立金
|
19,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 47,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／東亜建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
