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★三田綱町の閑静な住宅街★東京メトロ南北線「白金高輪」駅から9分★2024年5月末リフォーム完成予定
★南北西の三方向角住戸★ペット飼育可（細則有）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0Q4007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年5月末完成予定
■全室クロス交換（リビング天井アクセントクロス張り）
■リビングカーテンボックス ライン照明新設
■給湯機新規交換
■天井カセットエアコン塗装
■一部収納 シート張替え
■壁掛けエアコン 2台新設
■玄関扉室内側シート
■換気口キャップ新規交換
■防水パン新規交換
■トイレ便器新規交換
■トイレペーパーホルダー新規交換
■キッチン ガラストップコンロ新規交換
■キッチン 浄水器カートリッジ新規交換
■キッチン周り コーキング打ち直し
■レースカーテン全室新規交換
■各部補修
■クリーニング（エアコン、ベランダ等含む）
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 サンウッド三田綱町 】
三田綱町の閑静な住宅街に位置し、
都心にありながらも穏やかな住環境を望める
地上5階建て、全21戸のマンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ おすすめポイント
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■住戸玄関以外の二か所にオートロックで安全性確保
■内廊下設計でプライバシーにも配慮
■ペット飼育可（2匹まで、細則有）
■エレベーター有
■敷地内に24時間利用可能なゴミ置き場あり
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5階建／4階部分
■南北西の三方向角住戸
■専有面積：53.96m2
・LDK部分：13.1帖
・洋室1：5.6帖
・洋室2：5.0帖
■バルコニー面積：4.55m2
■サービスバルコニー面積：5.93m2
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
■都営三田線「三田」駅 徒歩12分
┏┓ リフォーム内容（2024年5月末完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全室クロス交換（リビング天井アクセントクロス張り）
■リビングカーテンボックス ライン照明新設
■給湯機新規交換
■天井カセットエアコン塗装
■一部収納 シート張替え
■壁掛けエアコン 2台新設
■玄関扉室内側シート
■換気口キャップ新規交換
■防水パン新規交換
■トイレ便器新規交換
■トイレペーパーホルダー新規交換
■キッチン ガラストップコンロ新規交換
■キッチン 浄水器カートリッジ新規交換
■キッチン周り コーキング打ち直し
■レースカーテン全室新規交換
■各部補修
■クリーニング（エアコン、ベランダ等含む）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
野口 航平 (のぐち こうへい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター 野口 航平（のぐち こうへい）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●野口直通：080-9584-4637
(2)メールで・・・
●野口メール：k3-noguchi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0Q4007 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩9分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.96m2(16.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.55m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2013年4月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円／月 |
修繕積立金
|
8,100円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,575円/月、町内会費 200円/月、オプティキャスト施設利用料 788円/月、緊急地震速報サービス利用料 210円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社サンウッド●施工会社／南海辰村建設株式会社 ※サービスバルコニー面積：5.93m2 |
||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
