投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド南麻布
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1億 7,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都港区 南麻布4丁目
- 専有面積 69.08m2
- 所在階 2階/7階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩7分
- 築年月 2013年7月
- 向き 南西
お問合せ
フランス大使館旧館の跡地！野村不動産(株)・三井物産(株)旧分譲！
広尾駅までフラットアプローチ！コンシェルジュサービスあり（一部有償）！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0Q5005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月22日(土)～6月23日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下部の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧日にご都合が付かないお客様は、日程を調整させて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、馬場です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●馬場携帯 ：070-4462-5085
(2) ホームページから・・・
●ページ内の【見学予約】ボタンより
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┏┓オンライン内見
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ご予約頂けましたら直接お越し頂かなくても、オンラインにてお部屋のご案内をさせていただきます。
野村の仲介＋(PLUS)のオンラインサポート【https://www.nomu.com/plus/prevention/】
リフォーム内容
◇トイレ交換
◇洗面台水栓・鏡交換
◇浴室物干しパイプ交換
◇キッチン水栓交換
◇クロス張替
◇洋室（7.0帖）フローリング張替
◇ハウスクリーニング 等
※2024年6月完了済
この物件のおすすめポイント
★プラウド南麻布★
「フランス大使館」旧館の跡地
南麻布の森に住む
☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:*☆
┏┓ お薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪お部屋について≫
◇2階部分
◇専有面積：69.08m2
◇2LDK＋ウォークインクローゼット
◇LDK部分：11.5帖
◇洋室1：7.0帖
◇洋室2：5.0帖
≪マンションについて≫
◇総戸数88戸
◇野村不動産(株)・三井物産(株) 旧分譲
◇(株)竹中工務店 施工
◇野村不動産パートナーズ(株) 管理
◇ペット飼育可（細則有）
◇24時間有人管理（夜間警備員）
◇コンシェルジュサービス（一部有償）
◇各階ダストステーション
◇ホテルライクな内廊下設計
≪充実の共用施設≫
◇フィットネスルーム（1F）
◇ビューデッキ（7F）
◇ラウンジ（1F）
◇パーティールーム（1F）
◇ゲストルーム（1F）
◇車寄せ
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0Q5005 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
69.08m2(20.89坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 88戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
8,960円／月 |
借地期間
|
2073年12月まで |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
31,800円／月 |
修繕積立金
|
8,550円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 220円/月、受入町内会費 300円/月、住戸付設倉庫使用料 2,040円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,490.29m2 共有持分（6908／853715）●分譲時会社／野村不動産株式会社、三井物産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年6月17日 | 次回更新予定日 | 2024年7月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
