投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクリオ新宿戸山壱番館
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■ 東京メトロ副都心線『東新宿』駅徒歩8分 × 82.60m2 ・ 2SLDK ！
■ 新規内装リフォーム完了済み（2024年6月6日完了）！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0Q7004
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予約制内覧会開催！
7月27日(土)～7月28日(日) 10:00～17:00
┏┓ 予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右下の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、栃澤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-2233-7685（栃澤）
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
～ 新規内装リフォーム実施済（2023年6月完了）～
□ キッチン・・・LXIL製システムキッチン(オールインワン水栓・食洗機付き)
□ 浴室・・・・・LXIL製ユニットバス(1620・換気乾燥暖房機付き・追い焚機能付き)
□ 洗面室・・・・LXIL製洗面化粧台、洗濯パン、ランドリー用可動棚
□ トイレ・・・・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
□ 床・・・・・・フローリング(LDK・洋室)、ビニルタイル(洗面・トイレ)
□ その他・・・・分電盤、床暖房(LDK)、クロス(全室)、建具(全部)
照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン
インナーサッシ、エアコン1基設置、網戸張替
玄関収納、クリーニング
この物件のおすすめポイント
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クリオ新宿戸山壱番館
◎ 新規内装リフォーム 80m2超 2LDK＋サービスルーム ◎
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眺望良好 新宿副都心の高層ビル群が望めます♪
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野村の仲介＋(PLUS) おすすめ物件です！
ご相談・ご質問は栃澤(とちざわ)までお気軽にお問い合わせください。
(0120-951-835 または 080-2233-7685)
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┏┓ 新規内装リフォームルーム（2024年6月完了）
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★システムキッチン新規交換（オールインワン水栓、食洗器）
★ユニットバス新規交換（1620、換気乾燥暖房機、追い焚き有）
★洗面化粧台新規交換
★ウォシュレット付トイレ新規交換
★洗濯防水パン新規交換
★全室クロス張替
★フローリング張替（LDK、洋室）
★ビニルタイル張替（洗面室・トイレ）
★照明器具新規取付
★建具新規交換
★玄関収納新規交換
★ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
┏┓ アクセス
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◆東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩7分
◆都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩10分
◆都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩8分
◆東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩15分
┏┓ おすすめポイント
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◆ビッグターミナル「新宿」駅徒歩圏内
◆新耐震基準マンション
◆明和地所株式会社旧分譲の「クリオ」シリーズ
◆6階部分・2SLDK
◆専有面積：82.60m2
◆2024年6月新規内装リフォーム完了
◆広々としたバルコニー14.06m2
◆安心の専用ポーチ付き
◆水廻りが繋がっているため家事導線に優れています
◆各居室に収納付き
◆オートロック付き
◆宅配BOXあり
┏┓ LIFE INFORMATION
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-教育施設-
◆新宿区立天神小学校・・・・・約690m 徒歩9分
◆新宿区立新宿中学校・・・・・約690m 徒歩9分
◆新宿区立戸山第二保育園・・・約170m 徒歩3分
◆早稲田大学戸山キャンパス・・約630m 徒歩8分
◆東京女子医科大学 ・・・・・・約550m 徒歩7分
◆学習院女子大学・・・・・・・約740m 徒歩10分
-商業施設-
◆セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店・・・約70m 徒歩1分
◆ファミリーマート 新宿七丁目店・・・・・・約360m 徒歩5分
◆コクミン薬局 国際医療センター前店・・・・約250m 徒歩4分
-医療機関-
◆国立国際医療研究センター・・・約170m 徒歩3分
◆東京女子医科大学病院・・・・・約900m 徒歩12分
-公共施設-
◆戸山公園箱根山地区・・・・・・約250m 徒歩4分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
担当者コメント
広尾センター
栃澤 明子 (とちざわ あきこ)
物件のご購入にあたって、しっかりとサポートをしてまいります。
気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
（フリーコール：0120-951-835 栃澤携帯：080-2233-7685）
【各種資料をご用意しています。遠慮なくお申し付けください】
・分譲時パンフレット
・長期修繕計画書
・管理に係る重要事項調査報告書 等
【住宅ローン、資金相談など】
●ファイナンシャル面からどの位の価格の物件を選んだらよいか確認したい
●自分がどのくらいのローンを組めるの？
●まずは住宅ローンについて聞きたい
気になる物件をご覧になられた後でも、物件ご内覧前でも、ご指定の場所にお伺いして
お打ち合わせさせていただきます。
●無料でファイナンシャルプランナーへのご相談承ります
住宅ローンと合わせて、保険の見直しやトータルバランスの確認をするには適しています
【物件の選び方、探し方のご相談】
●不動産購入を漠然と検討しているがどこから始めたらよいか分からない
・物件ご内覧前に物件のお探しの方法、おすすめ物件のご紹介をさせていただきます
・お探しのご条件に近い新着物件が出ましたら、タイムリーに情報提供させて頂きます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0Q7004 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 新宿7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
82.6m2(24.98坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.06m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 82戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,910円／月 |
修繕積立金
|
24,600円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 2,400円/年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,195.42m2●分譲時会社／明和地所株式会社●施工会社／株式会社奥村組 | ||
| 更新日 | 2024年7月26日 | 次回更新予定日 | 2024年8月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
