菱和パレス西麻布NEW!
お問合せ
★陽当たり・通風に優れた三方角住戸!★大型のWIC2つを含む豊富な収納スペース!
★外苑西通りから1本入った閑静な住環境!★2013年7月室内リフォーム履歴あり!
間取り図
0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 ED0Q8009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
8月31日(土)~9月1日(日) 10:00~17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右下の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、吉田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-951-835(火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話: 070-4438-6867(吉田)
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
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《 菱 和 パ レ ス 西 麻 布 》
~港区西麻布四丁目、都心に住まう。~
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積:63.87m2(19.32坪)
・広々とした開放的な住空間です
■間取り:2LDK+2WIC
・リビングダイニング:約12.0帖
・キッチン:約4.1帖
・洋室(1):約7.3帖
・洋室(2):約5.0帖
■家具のレイアウトがしやすい室内
居室スペースへの柱の干渉が少なく、
家具のレイアウトがしやすい間取り設計
■大型のウォークインクローゼット×2
お荷物が多い方にも嬉しい収納量です
■独立型キッチン採用
匂いが室内に充満することなく調理可能
■廊下部分を少なくした効率的な間取り
居室スペースに面積を割いており、
広々としたお部屋を享受いただけます
■全居室に開口部有り
全居室に開口部があることで、明るく、
風通しの良いお部屋です
■三方角住戸(南・東・西)
マンション棟内でも数少ないお部屋位置です
■室内リフォーム履歴あり ※2013年7月実施
システムキッチン交換/トイレ交換
洗面化粧台交換/浴室交換(浴室乾燥機付)
洗濯防水パン交換 /フローリング張替
クロス張替/建具交換 他
■外苑西通りから1本入った閑静な住環境
外苑西通りに面していないため、
閑静な住環境と利便性を享受可能です
■徒歩圏内には大規模再開発が控える
周辺には西麻布三丁目北東地区が控えており、
今後の街の活性化も期待できます
■ペット飼育可能(細則有り)
大切なご家族とお住まいいただけます
■事務所利用可能(細則有り)
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」 駅徒歩8分
■東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩11分
■都営大江戸線 「六本木」駅徒歩11分
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩12分
┏┓ LIFE INFORMATION
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■ローソン 西麻布四丁目店
・・・約130m (徒歩2分)
■ファミリーマート 西麻布三丁目店
・・・約200m (徒歩3分)
■まいばすけっと 西麻布店
・・・約190m(徒歩3分)
■成城石井 西麻布店
・・・約330m (徒歩5分)
■ウエルシア 南麻布店
・・・約430m (徒歩6分)
■西麻布郵便局
・・・約290m (徒歩4分)
■港区立笄公園
・・・約260m (徒歩4分)
■有栖川宮記念公園
・・・約720m (徒歩9分)
■港区立笄小学校
・・・約270m(徒歩4分)
■港区立高陵中学校
・・・約530m(徒歩7分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
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B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)三越伊勢丹ホームパーティギフト
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⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所
を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越し
を行い、賃料を払う「仮住まい」が必要と
なります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずにお買い換えをスムーズに進める
ことが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が
買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します!
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ!
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も
承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1:上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
![吉田 涼介(よしだ りょうすけ)](/images/branch/staff/032376.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
広尾センター
吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)
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※本物件の担当者は 広尾センター 吉田涼介(よしだ りょうすけ)です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-951-835
●担当:吉田(よしだ)直通:070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当:吉田(よしだ)メール:
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット |
キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き #オートバス #温水洗浄便座 |
設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | ED0Q8009 | ||
所在地 | 東京都港区 西麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩12分 |
||
間取り | 2LDK+2WIC | ||
専有面積
![]() |
63.87m2(19.32坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 2.4m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
SRC・RC8階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 1999年4月 | 総戸数 | 56戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
近隣商業地域 |
管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
18,440円/月 |
修繕積立金
![]() |
16,530円/月 |
その他使用料 | 管理組合運営費 5,000円/年 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/817.97m2 共有持分(6387/308229)●分譲時会社/株式会社菱和ライフクリエイト●施工会社/前田建設工業株式会社●設計会社/株式会社エフ.アイ.オウアソシエイツ、有限会社KTインターナショナル ■土地権利:所有権・一部旧法地上権(借地期間:2048年9月まで借地料:管理費に含む) |
||
更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。