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中古マンション
グローリオ麻布霞町
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西麻布4丁目の高台に佇む低層マンション！全部屋より植栽をのぞむ迫力のグリーンビュー（季節・天候による）！
1階部分ですが、高台につき採光・眺望良好です！ペット飼育可能（細則有）！充実のセキュリティ！
- 360°パノラマ動画
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0Q9001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・フローリング新規貼り替え
・システムキッチン新規交換
・キッチン壁タイル新規交換
・電気式床暖房新規交換
・ユニットバス新規交換
・全室天井埋込型エアコン取付
・建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・水回り床、玄関床新規タイル貼り
・全室天井、壁クロス貼り替え
・トイレ、手洗いカウンター新規交換
・ハウスクリーニング 等
※2024年9月上旬完了済
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━ グローリオ麻布霞町 ━━━◇＊
港区西麻布アドレス、立地とゆとりある
バルコニーが自慢のお部屋。
全部屋よりイチョウやクスノキなどの
植栽をのぞむ、迫力のグリーンビュー！
（季節・天候による）
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分・南東向き・2LDK住戸
…………………………………………………………
■約18.53m2のテラス
…………………………………………………………
■高台かつ南東向きにつき、日当り・眺望良好
………………………………………………………
■全居室からアクセスできる実用的なバルコニー
…………………………………………………………
■豊富な収納部分
…………………………………………………………
■床暖房完備
…………………………………………………………
■新規リフォーム完了済（2024年9月上旬）
・フローリング新規貼り替え
・システムキッチン新規交換
・キッチン壁タイル新規交換
・電気式床暖房新規交換
・ユニットバス新規交換
・全室天井埋込型エアコン取付
・建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・水回り床、玄関床新規タイル貼り
・全室天井、壁クロス貼り替え
・トイレ、手洗いカウンター新規交換
・ハウスクリーニング 等
…………………………………………………………
┏┓マンション全体の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄筋コンクリート造・地上8階・地下1階建
……………………………………………………………
■セコムホームライフ株式会社 旧分譲
……………………………………………………………
■大成建設株式会社 施工
……………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
……………………………………………………………
■高耐久性コンクリートを採用
……………………………………………………………
■メインエントランスに、
開放的なオープンスペースを確保
……………………………………………………………
■雁行プランによりプライバシーに配慮
……………………………………………………………
■二重床・二重天井を採用
……………………………………………………………
■複合断熱サッシ
……………………………………………………………
■総戸数65戸
……………………………………………………………
■2003年2月築
……………………………………………………………
■59台分が確保された地下駐車場
……………………………………………………………
■ペット飼育可（規約制限有）
……………………………………………………………
┏┓安心のセキュリティシステム＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間有人管理
（管理員8：30～21：30・夜間警備員）
……………………………………………………………
■オートロックシステム
……………………………………………………………
■24時間セキュリティシステム
……………………………………………………………
■TVモニター付インターフォン
……………………………………………………………
■全戸の窓に設置された防犯センサー
……………………………………………………………
■各住戸に非常ボタンを設置
……………………………………………………………
■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（全部委託管理）
……………………………………………………………
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
港区西麻布アドレス、立地とゆとりある
バルコニーが自慢のお部屋。
全部屋よりイチョウやクスノキなどの
植栽をのぞむ、迫力のグリーンビュー！
（季節・天候による）
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┏┓お部屋の概要＊
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■1階部分・南東向き・2LDK住戸
…………………………………………………………
■約18.53m2のテラス
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■高台かつ南東向きにつき、日当り・眺望良好
………………………………………………………
■全居室からアクセスできる実用的なバルコニー
…………………………………………………………
■豊富な収納部分
…………………………………………………………
■床暖房完備
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■新規リフォーム完了済（2024年9月上旬）
・フローリング新規貼り替え
・システムキッチン新規交換
・キッチン壁タイル新規交換
・電気式床暖房新規交換
・ユニットバス新規交換
・全室天井埋込型エアコン取付
・建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・水回り床、玄関床新規タイル貼り
・全室天井、壁クロス貼り替え
・トイレ、手洗いカウンター新規交換
・ハウスクリーニング 等
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┏┓マンション全体の概要＊
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■鉄筋コンクリート造・地上8階・地下1階建
……………………………………………………………
■セコムホームライフ株式会社 旧分譲
……………………………………………………………
■大成建設株式会社 施工
……………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
……………………………………………………………
■高耐久性コンクリートを採用
……………………………………………………………
■メインエントランスに、
開放的なオープンスペースを確保
……………………………………………………………
■雁行プランによりプライバシーに配慮
……………………………………………………………
■二重床・二重天井を採用
……………………………………………………………
■複合断熱サッシ
……………………………………………………………
■総戸数65戸
……………………………………………………………
■2003年2月築
……………………………………………………………
■59台分が確保された地下駐車場
……………………………………………………………
■ペット飼育可（規約制限有）
……………………………………………………………
┏┓安心のセキュリティシステム＊
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■24時間有人管理
（管理員8：30～21：30・夜間警備員）
……………………………………………………………
■オートロックシステム
……………………………………………………………
■24時間セキュリティシステム
……………………………………………………………
■TVモニター付インターフォン
……………………………………………………………
■全戸の窓に設置された防犯センサー
……………………………………………………………
■各住戸に非常ボタンを設置
……………………………………………………………
■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（全部委託管理）
……………………………………………………………
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
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ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #地下駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0Q9001 | ||
| 所在地 | 東京都港区 西麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩18分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
76.11m2(23.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 18.53m2 | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,300円／月 |
修繕積立金
|
24,740円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 38,000円～50,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,614.87m2 共有持分（7611／662030）●分譲時会社／セコムホームライフ株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／株式会社アーキドラマ | ||
| 更新日 | 2024年9月21日 | 次回更新予定日 | 2024年10月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
