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パークコート浜離宮ザ・タワーNEW!

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物件番号 ED0Q9009

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◆東京タワーと富士山を望む眺望！
◆【84.71m2】×【3LDK+WIC+SIC+TR】◆コンシュルジュサービス有(8時～20時)

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間取り図

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0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED0Q9009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 野口 航平 (のぐち こうへい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2024年10月中旬完了予定
・クロス貼替
・リペア
・トイレ交換
・クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　2019年2月築
　　三井不動産レジデンシャル（株） 旧分譲
　　　　　　　清水建設（株）施工

　＜＜ Park Court HAMARIKYU THE TOWER　＞＞
　　 ＜＜　パークコート浜離宮 ザ タワー　＞＞
　　
　　　　 3LDK＋WIC＋SIC＋TR／84.71m2


☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆



┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　32階部分・北向き

◆　東京タワー、富士山を望む眺望

◆　3LDK+WIC+SIC+TR／84.71m2

◆　19.46m2の広々とした二面バルコニー

◆　2024年10月中旬頃リフォーム完成予定
　　・クロス貼替
　　・リペア
　　・トイレ交換
　　・クリーニング　等

◆　全居室バルコニー向き

◆　カウンターキッチン

◆　WIC、SIC、TR付きで収納充実



┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　JR山手線・京浜東北線他『浜松町』駅
　　・・・徒歩5分

■　都営大江戸線・都営浅草線『大門』駅
　　・・・徒歩6分

■　都営三田線『御成門』駅
　　・・・徒歩8分

■　都営大江戸線・ゆりかもめ『汐留』駅
　　・・・徒歩6分


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇　三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲

◇　清水建設（株）施工

◇　三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理

◇　総戸数563戸、地上37階建の
　　免震構造タワーマンション

◇　ホテルライクな内廊下設計

◇　高効率ガスコジェネレーションシステム採用

◇　非常用発電設備・防災装備設置マンション

◇　宅配ボックス

◇　24時間有人管理（夜間警備員）

◇　ペット飼育可（規約・細則あり）

◇　各階クリーンステーション有

◇　充実の共用施設



┏┓　Common space
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 1階部分　コンシェルジュカウンター

■ 1階部分　グランドラウンジ

■ 1階部分　マルエツプチ浜松町1丁目（別棟）

■ 14階部分　ゲストスイート（予約制）

■ 14階部分　フィットネスルーム（7：00～24：00）

■ 14階部分　浜離宮ラウンジ（一部施設予約制）

■ 14階部分　浜離宮テラス（一部予約制）

■ 27階部分　グローヴスタディールーム（一部予約制）

■ 屋上　　　 スカイウォークガーデン（8：00～20：00、無償）


┏┓　Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 24時間有人管理（夜間管理員常駐）

■ TVカメラ付オートロック　

■ カラーモニター・録画機能付インターホン

■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用

■ ダブルオートロック

■ エレベーター着床制限付


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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　 　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

野口 航平(のぐち こうへい)

広尾センター

野口 航平 (のぐち こうへい)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　広尾センター　野口 航平（のぐち こうへい）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：野口（のぐち）直通：080-9584-4637
(2)メールで・・・
●担当：野口（のぐち）メール：k3-noguchi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #富士山が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED0Q9009
所在地 東京都港区 浜松町1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
間取り 3LDK+WIC＋SIC
専有面積 84.71m2(25.62坪)(壁芯)
バルコニー面積 19.46m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC・鉄骨造37階地下1階建て 所在階 32階
築年月 2019年2月 総戸数 563戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 32,190円／月 修繕積立金 11,780円／月
その他使用料 インターネット接続料 2,640円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／5,162.36m2 共有持分（1980／1000000）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／清水建設株式会社
※WIC＋SIC＝ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット
※RC・鉄骨造＝鉄筋コンクリート・鉄骨造
※専有面積にトランクルーム0.60m2（無償）を含みます。
更新日 2024年9月30日 次回更新予定日 2024年10月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED0Q9009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

野口 航平(のぐち こうへい)

担当： 野口 航平 (のぐち こうへい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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